Решение по делу № 2-2162/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-2162/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-001038-22

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

установил:

Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов, в котором просил взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды № от 31.01.2022 в сумме 77 652 рублей, штраф в размере 80 000 рублей за утрату предмета аренды, что прямо предусмотрено п. 5.5 договора аренды, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4353 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 31.01.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - арендодатель) и ФИО2 (далее - арендатор) был заключен договор аренды (проката оборудования) № на неопределенный срок с определением арендной ставки в размере 200 рублей в сутки, одновременно сторонами по договору предусматривался авансовый платеж, который в том числе включал расходы арендодателя по доставке и вывозу предмета договора аренды со строительного объекта, в сумме 16 000 рублей (8 000 рублей доставка, 8 000 рублей - возврат).

На основании п. 1.1. договора аренды арендодатель обязался передать арендатору во временное пользование объект аренды, указанный в приложении № 1 к настоящему договору (строительную бытовку), а арендатор уплачивать арендную плату и прочие расходы по договору.

Из содержания раздела 3 договора аренды усматривается, что арендатор обязан не менее одного раза в месяц вносить платежи по договору аренды, гм этом внесение авансового платежа предусмотрено в течение 3 дней с даты получения предмета аренды, одновременно п. 3.4 договора установлено, что арендатор оплачивает выставленные счета в течение пяти банковских дней с момента их выставления.

В случае ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей п. 5.1 договора аренды предусмотрена штрафная санкция в виде уплаты арендатором 1 % от суммы долга ежедневно.

П. 5.5 договора аренды предусмотрено, что при утрате объекта аренды,| в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению, арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней выплатить стоимость объекта аренды в полном объеме из расчета стоимость за 1 блок- контейнер - 80 000 рублей с НДС.

Из содержания приложенных к заявлению документов следует, что во исполнение договора аренды между арендодателем и арендатором был подписан акт приема-передачи предмета аренды от 31.01.2022.

11.02.2022 в качестве авансового платежа арендатором были внесены 42 000 рублей, направленные на погашение доставки предмета аренды и периода пользования последним.

Впоследствии, получив предмет аренды, арендатор прекратил надлежащее исполнение своих обязательств по внесению ежемесячных арендных платежей с июля 2022 года, при этом иных платежей, кроме авансового в размере 42 000 рублей, со стороны ответчика не поступало.

Также ответчик перестал выходить на связь и предмет аренды отсутствует по месту его последнего нахождения (строительном объекте), вследствие чего истцу не представляется возможным самостоятельно произвести возврат оборудования.

В настоящий момент задолженность арендатора составляет 77 652 рублей, из которых 39 200 рублей - задолженность по внесению арендных платежей за период с 20.07.2022 (дата возникновения задолженности) по 31.01.2023 (дата крайнего отчетного периода), 38 452 рублей - предусмотренные договором пени по состоянию на 22.02.2023 (дата обращения с настоящим заявлением).

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии условиями договора, арендатор принял от арендодателя во временное пользование движимое имущества, однако обязательства по оплате арендной платы не исполнил, имеется задолженность в размере 77 652 рублей.

Арендатор не выполняет свои обязательства, долг по настоящее время не погашен.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГПK РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

До настоящего времени ответчиком денежные средства в размере 77 652 рублей ему не возвращены, предмет аренды – строительная бытовка, также не возвращена, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, требования поддерживал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 31.01.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - арендодатель) и ФИО2 (далее - арендатор) был заключен договор аренды (проката оборудования) № на неопределенный срок с определением арендной ставки в размере 200 рублей в сутки, одновременно сторонами по договору предусматривался авансовый платеж, который в том числе включал расходы арендодателя по доставке и вывозу предмета договора аренды со строительного объекта, в сумме 16 000 рублей (8 000 рублей доставка, 8 000 рублей - возврат).

До настоящего времени ответчиком денежные средства в размере 77 652 рублей истцу не возмещены, предмет аренды – строительная бытовка, не возвращена.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Арендатор не выполняет свои обязательства, долг по настоящее время не погашен.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Доказательств того, что задолженность по арендной плате и пени в общей сумме 77 652 рублей возмещены истцу, ответчиком суду не представлено.

В связи с тем, что ответчиком не исполняются обязанности по договору аренды движимого имущества по оплате арендной платы в полном объеме, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 77 652 рублей.

Также, суд полагает, что поскольку объект аренды, строительная бытовка, не возвращен истцу, требования в части взыскания с ответчика стоимости предмета аренды в сумме 80 000 рублей, что предусмотрено п. 5.5 договора аренды, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате и пени в сумме 77652 рублей, стоимости предмета аренды в сумме 80 000 рублей, являются обоснованными, поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом принятые на себя обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, требование в части взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4353 рублей, также подлежат удовлетворению, поскольку являются необходимыми, подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН №, задолженность по договору аренды № от 31.01.2022 в сумме 77 652 рублей, стоимость объекта аренды в сумме 80 000 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 4353 рублей, а всего взыскать – 162 005 руб. (сто шестьдесят две тысячи пять рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2023-001038-22

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2162/2023