Гр.дело №2-407/2026

(№2-5068/25) М-3847/25

УИД 05RS0018-01-2025-007846-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 января 2026 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по РД, Филиалу ППК «Роскадастр» по РД о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по РД, Филиалу ППК «Роскадастр» по РДо:

- признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано);

- признании недействительными результаты межевания земельного участка (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано);

- аннулировании (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано), и снять с государственного кадастрового учета земельный участок (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано).

В обосновании иска указано, в администрацию <адрес> поступило обращение ООО «Современные системы реновации» об оказании содействия по прохождению трассы магистрального водовода объекта «Проектирование и строительство магистрального водовода Чиркей- Махачкала-Каспийск, <адрес>». Из обращения следует, что на сегодняшний день ведутся работы по прокладке трассы водовода в границах <адрес> городского округа «<адрес>» в кадастровых кварталах 05:40:000028, 05:40:000035 и 05:40:000042, однако отсутствует возможность проложить трассу водовода по указанной территории из-за вновь сформированных земельных участков под ИЖС. Также к обращению приложен перечень земельных участков, расположенных на указанной территории, среди которых указан земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:16936.

В рамках рассмотрения указанного обращения проведено выездное обследование, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:16936, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Ленинкент, пустой, не огорожен и не освоен. Указанное подтверждается актом выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным муниципальным земельным инспектором ФИО6, а также общедоступными сведениями публичной кадастровой карты. Земельный участок фактически не выбыл из владения муниципального образования, поскольку доступ на земельный участок свободен и открыт.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:16936 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит на праве собственности ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание истец, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Судом в порядке ст. 152 ГПК РФ привлеченытретьи лица Администрация МО ГОсВД «<адрес>», Управление Росреестра по РД, Филиал ППК «Роскадастр» по РД.

Ответчик, и привлеченные судом третьи лица Администрация МО ГОсВД «<адрес>», Управление Росреестра по РД, Филиал ППК «Роскадастр» по РД, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи, с чем определено рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ и в соответствии с положениями статей 233-237 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> в пределах своей компетенции проводится работа по возврату незаконно оформленных земельных участков в собственность <адрес>.

Из материалов дела усматривается что, в администрацию <адрес> поступило обращение ООО «Современные системы реновации» об оказании содействия по прохождению трассы магистрального водовода объекта «Проектирование и строительство магистрального водовода Чиркей- Махачкала-Каспийск, <адрес>». Из обращения следует, что на ведутся работы по прокладке трассы водовода в границах <адрес> городского округа «<адрес>» в кадастровых кварталах 05:40:000028, 05:40:000035 и 05:40:000042, однако отсутствует возможность проложить трассу водовода по указанной территории из-за вновь сформированных земельных участков под ИЖС. Также из перечня земельных участков, расположенных на указанной территории, среди которых указан земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:16936.

Согласно акту выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ составленным муниципальным земельным инспектором ФИО6, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:16936, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Ленинкент, пустой, не огорожен и не освоен, а также общедоступными сведениями публичной кадастровой карты. Земельный участок фактически не выбыл из владения муниципального образования, поскольку доступ на земельный участок свободен и открыт.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000028:16936 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит на праве собственности ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно имеющимся сведениям установленная процедура определения местоположения спорного земельного участка не была соблюдена. Доказательства, подтверждающие фактическое выделение земельного участка в установленном порядке, отсутствуют. Нарушения при образовании и постановке на кадастровый учет земельного участка нарушают права муниципального образования «<адрес>» на осуществление полномочий, предоставленных законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). По смыслу статьи 305 ГК РФ данное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по какому-либо основанию, предусмотренному законом или договором.

Требование о признании права отсутствующим, заявленное в случае, когда нарушение прав истца не соединено с лишением владения, является негаторным, что исключает применение к нему исковой давности (Определение Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»; Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденныйПрезидиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (и. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик не представил суду возражения и доказательства, опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-197 и 233-243 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по РД, Филиалу ППК «Роскадастр» по РД– удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано).

Признать недействительными результаты межевания земельного участка (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано).

Аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок (п/№ не указан), площадью 301 кв.м.с кадастровым номером 05:40:000028:16936, (координаты поворотных точек не указаны), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт Ленинкент (название улицы не указано).

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов