Дело №

УИД №RS0№-42

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указалиа, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией Коуракского сельсовета <адрес> был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда на квартиру общей площадью 49,9 кв. м, расположенную по вышеуказанному адресу. В договоре указано, что по указанному адресу будут проживать совместно с нанимателем: брат – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор передачи указанной квартиры в их собственность (по ? доле каждому). Однако надлежащим образом оформить свои права собственника они возможности не имеют, поскольку оказалось, что администрация Коуракского сельсовета <адрес>, в свою очередь, своего права собственности на момент приватизации не зарегистрировала.

ФИО3 и ФИО1 просят признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле каждым) на квартиру общей площадью 50 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, и считать данное решение основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет квартиры как ранее учтенного объекта недвижимости.

ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на заявленных требованиях.

Представитель ответчика - администрации Коуракского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО3 и ФИО1 не возражает, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 и ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре указано, что по указанному адресу будут проживать совместно с нанимателем: брат – ФИО1.

На основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность ФИО3 и ФИО1 (по 1/2 доле каждому) передана квартира общей площадью 50 кв. м, расположенная по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира стоит на балансе администрации Коуракского сельсовета <адрес>.

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 50 кв. м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, зарегистрированные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Справками №№, 76 и 74 администрации Коуракского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 и ФИО1 проживают по адресу: <адрес>. Правом приватизации на территории сельсовета не пользовались.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ добросовестно приобрели и с указанного времени открыто владеют на праве собственности квартирой № в <адрес> в <адрес> и поэтому за ними следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 и ФИО1 к администрации Коуракского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру общей площадью 50 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет квартиры, как ранее учтенного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер