Дело №2-в256/2022

УИД: 36RS0022-02-2022-000214-56

Строка 2.177

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности крестьянско-фермерского хозяйства на земельный участок, определении принадлежности долей членам крестьянско-фермерского хозяйства и признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности крестьянско-фермерского хозяйства на земельный участок, определении принадлежности долей членам крестьянско-фермерского хозяйства и признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что согласно постановлению администрации Верхнехавского района Воронежской области №188 от 25.03.2002 года «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Аннушка» была произведена государственная регистрация КФХ «Аннушка», в состав которого вошли: мать истцов – ФИО2, как глава КФХ, отец истцов – ФИО3 и истцы.

Глава КФХ ФИО2 признана индивидуальным предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица.

27.03.2002 года ФИО2 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании постановления администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 10.05.2000 года №227 КФХ «Аннушка» предоставлен в собственность земельный участок площадью 134 000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: .

Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за КФХ в установленном законом порядке.

Поскольку матерью истцов ФИО2 действий по перерегистрации статуса индивидуального предпринимателя в КФХ-юридическое лицо предпринято не было, КФХ «Аннушка» перестало существовать с 01.01.2005 года.

Так как спорный земельный участок продолжает находится в собственности КФХ «Аннушка», необходимо прекратить право собственности КФХ на данный объект недвижимого имущества и разделить его между всеми участниками в равных долях, то есть по ? доли каждому, на основании соглашения членов хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 умерли, произвести раздел земельного участка в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО4 отмечает, что является единственной наследницей первой очереди, поскольку ее сестра – истец ФИО1 не пожелала принимать наследство.

Для вступления в наследство ФИО4 обратилась к нотариусу, которым ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что земельный участок, принадлежащий КФХ, после прекращения регистрации не был разделен на основании соглашения его участников между собой, а у нотариуса отсутствуют полномочия на выдачу свидетельств о праве на наследство в отношении имущества, принадлежащего хозяйству.

В связи с изложенными обстоятельствами у истцов возникла необходимость обращения в суд для прекращения права собственности КФХ «Аннушка» на спорный земельный участок, определения принадлежности долей каждому из членов КФХ и признании права собственности в порядке наследования на доли, оставшиеся после смерти родителей.

С учетом приведенного, уточнив исковые требования, истцы просят суд: прекратить право собственности КФХ «Аннушка» на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: ; погасить в ЕГРН запись о регистрации права собственности № 36-07-5/2003-248 от 07.05.2003 года КФХ «Аннушка» на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: ; определить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: ; определить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: ; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: ; признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: ; признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: , оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Третье лицо нотариус нотариального округа Новоусманского района Воронежской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

Представитель третьего лица Новоусманского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО5, и разрешая заявленные требования по существу, руководствуясь ст.ст. 56,60,67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

В соответствии с положениями ст. 5 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

На основании ч. 5 ст. 23 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 15.05.2001 года N 54-ФЗ) глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (статья 257), признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Верхнехавского района Воронежской области от 25.02.2002 года №188 «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Аннушка» произведена государственная регистрации КФХ «Аннушка», в состав которого вошли: ФИО2, как глава КФХ, ФИО3, ФИО4, ФИО1. Глава КФХ ФИО2 признана предпринимателем, осуществляющим деятельность без образования юридического лица (л.д. 16).

На основании указанного постановления администрацией Верхнехавского муниципального района Воронежской области выдано свидетельство о государственной регистрации КФХ «Аннушка» №23 от 27.03.2002 года (л.д. 50).

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается соответствующей выпиской их ЕГРИП (л.д. 57-58).

На основании постановления администрации Верхнехавского района Воронежской области от 10.05.2000 года №227 КФХ «Аннушка» предоставлен в собственность земельный участок площадью 134 000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: (л.д. 15).

Право собственности в отношении названного земельного участка зарегистрировано за КФХ «Аннушка», о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права 36 АА 704658 от 07.05.2003 года (л.д. 49).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003 года N 76-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц" физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу настоящего Федерального закона, до 1 января 2005 года было обязано представить в регистрирующий орган по месту своего жительства документы для перерегистрации.

При этом, согласно абз. 11 ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003 года N 76-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц", в случае неисполнения физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу настоящего Федерального закона предусмотренной настоящей статьей обязанности, государственная регистрация данного лица в качестве индивидуального предпринимателя с 1 января 2005 г. утрачивает силу. При этом данное лицо после указанной даты вправе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в порядке, установленном Федеральным законом от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Поскольку ФИО2 таких действий предпринято не было, ее регистрация в качестве индивидуального предпринимателя была прекращена с 01.01.2005 года, что подтверждается соответствующей выпиской (л.д. 57-59).

Вместе с тем, оспариваемый земельный участок продолжает находиться в собственности КФХ «Аннушка», что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-999/2022-200056 от 23.02.2022 года (л.д. 54-55).

Согласно ч.ч.1-2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с ч.1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как следует из содержания ч.ч. 1,3 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Согласно ч.3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Изложенное нормативное регулирование предполагает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 имели право разделить оспариваемый земельный участок в равных долях – по ? каждому, или иным образом по соглашению сторон, чего ими сделано не было.

При этом факт не осуществления ими действий по разделу земельного участка не указывает на прекращение их права общей долевой собственности на него.

Следовательно, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт отсутствия соглашения его участников по разделу земельного участка, суд находит требования истцов о прекращении права собственности КФХ на оспариваемый земельный участок, а также об определении долей членов КФХ в праве общедолевой собственности обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении I-РД №267593, выданному 27.01.1973 года Ломовским сельским советом Чаплыгинского района Липецкой области, ДД.ММ.ГГГГ рождена ФИО4, родителями которой указаны ФИО2, а также ФИО3 (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ рождена ФИО8, родителями которой указаны ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЛЯ №444627, выданным Стебаевским сельским советом Липецкого района Липецкой области (л.д. 37).

Истец ФИО8 в настоящее время имеет фамилию «Лустина» (л.д. 34-35).

ФИО2 и ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о смерти (л.д. 32-33).

Из наследственного дела №65/2017, открытого нотариусом нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО3, следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 (дочь, истец). Дочь (истец) – ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращалась, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 17-23).

Из наследственного дела №64/2017, открытого нотариусом нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО2, следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 (дочь, истец). Дочь (истец) - ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращалась (л.д. 24-29).

Для вступления в наследство на оспариваемый земельный участок в рамках наследственного дела №64/2017, открытого к имуществу ФИО13 истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 29).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №36/38-н/36-2022-4 от 02.03.2022 года нотариусом отказано заявителю в выдаче такого свидетельства в связи с отсутствием полномочий нотариуса на выдачу свидетельств о праве на наследство в отношении имущества, принадлежащего КФХ (л.д. 47).

В связи с изложенным, поскольку настоящим решением суда определяются доли умерших ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежавший КФХ «Аннушка», истцом ФИО4 в установленный законом срок совершены действия по принятию наследства, в то время как ФИО1 не проявила заинтересованности в реализации своих наследственных прав, требования о признании права собственности ФИО4 на ? долю оспариваемого земельного участка в порядке наследования по закону суд также считает подлежащими удовлетворению.

Из содержания ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку в отсутствие всех членов КФХ и соглашения сторон о разделе земельного участка, истцы лишены возможности произвести такой раздел самостоятельно, судом усматриваются основания для признания права общедолевой собственности на оспариваемый земельный участок за истцами, по ? доли на каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО1 к администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности крестьянско-фермерского хозяйства на земельный участок, определении принадлежности долей членам крестьянско-фермерского хозяйства и признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности КФХ «Аннушка» на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: , .

Погасить в ЕГРН запись о регистрации права собственности № 36-07-5/2003-248 от 07.05.2003 года КФХ «Аннушка» на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: .

Определить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: .

Определить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 134 000 кв.м., расположенный по адресу: , оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 17.06.2022 года.