Решение по делу № 3А-111/2023 от 31.08.2023 - об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости.

УИД 34OS0000-01-2023-000084-07

Дело № 3а-111/2023

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волгоградский областной суд

в составе председательствующего судьи Камышниковой Н.М.

при ведении протокола помощником судьи Бобровской Е.А.,

рассмотрев 31 августа 2023 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости,

установил:

17 апреля 2023 года административный истец обратилась в Волгоградский областной суд с административным иском, в котором с учетом уточненных требований просила установить кадастровую стоимость (архивную) объекта недвижимости с кадастровым номером № <...>, наименование объекта недвижимости – трехэтажное кирпичное основное строение оздоровительного лагеря, назначение объекта – нежилое, площадью 3223,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 9 489 026, 45 рублей по состоянию на 18 декабря 2013 года.

В обоснование иска указала, что архивная кадастровая стоимость объекта недвижимости в сумме 49 746 663,75 рублей, установленная по состоянию на указанную дату существенно превышает рыночную, что затрагивает права административного истца, так как истец в период с 2017 года по 2018 год являлась собственником данного объекта недвижимости, то есть владела указанным имуществом меньше предельного срока, установленного ст. 217.1 НК РФ. В связи с чем, налоговым органом ей начислен налог на доходы физических лиц, полученные от продажи указанного объекта недвижимости с кадастровым номером № <...>, исчисленного с применением оспариваемой кадастровой стоимости.

Представитель административного истца ФИО4 в судебном заседании административный иск поддержала, просила удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Представитель административных ответчиков комитета государственного имущества Волгоградской области и представитель Губернатора Волгоградской области ФИО5 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, при вынесения решения полагался на усмотрение суда.

Представители административных ответчиков ППК «Роскадастр», Управление Росреестра по Волгоградской области, ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки», представители заинтересованных лиц администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, комитета финансов Волгоградской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в предусмотренном КАС РФ порядке.

Учитывая, что участие представителей административных ответчиков и заинтересованных лиц не является обязательным, суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Частью 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 5 статьи 65 ЗК РФ, статьи 375, 390, 402 НК РФ, глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности) определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, в том числе регулирует отношения по определению рыночной стоимости этих объектов для целей совершения сделок с ними, а также для иных целей.

Так, в статье 3 Закона об оценочной деятельности под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности установлено, что при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Предусмотренные настоящей статьей полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на основании решения данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.

Пунктом 1.1 действовавшего в юридически значимый период Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18 марта 2011 года № 113, определены правила определения кадастровой стоимости зданий, помещений в случаях:

- осуществления кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;

- при включении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости;

- осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений об объекте недвижимости, определенных Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с 1 января 2017 года «О кадастровой деятельности»).

При этом в силу пункта 1.2 названного Порядка кадастровая стоимость здания, помещения в случаях, перечисленных в пункте 1.1 настоящего Порядка, определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, либо на основании решения данного органа - подведомственными ему государственными бюджетными учреждениями.

Результаты определения кадастровой стоимости здания, помещения отражаются в Акте определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащем сведения в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона, за исключением сведений, предусмотренных пунктами 3 и 4 части первой и пунктами 8 - 14, 18, 21, 22, 24 части второй указанной статьи (пункт 1.3 Порядка).

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12 мая 2015 года № П/210 Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

Таким образом, при включении сведений о вновь учтенных объектах недвижимости или ранее учтенных объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости, определение кадастровой стоимости таких объектов недвижимости по правилам статьи 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра».

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2022 года № 1359, приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 сентября 2022 года № П/0358 и от 13 декабря 2022 года № П/0486 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» реорганизовано путем присоединения к публично-правовой компании «Роскадастр».

Согласно частей 2, 4 статьи 217.1 НК РФ если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Согласно статьи 210 НК РФ налоговая база по налогу на доходы физических ли от продажи недвижимого имущества определяется по правилам статьи 214.10 НК РФ, в силу части 2 которой в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Волжского городского суда Волгоградской области от 16 мая 2022 года по делу по административному иску ИФНС России по г. Волжскому Волгоградской области к ФИО3 о взыскании задолженности по налогам и пени установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № <...> от 16 августа 2017 года приобрела в собственность указанный объект недвижимости с кадастровым номером № <...> На основании договора купли-продажи от 6 апреля 2018 года она реализовала данный объект недвижимости ФИО1 В связи с тем, что объект недвижимости находился в собственности административного истца менее установленного срока, с неё решением суда взыскана недоимка по налогу на доходы физических лиц, рассчитанная согласно положений статьи 217.1 НК РФ из оспариваемой кадастровой стоимости в размере 49 746 663, 75 рублей. В связи с чем оспариваемая кадастровая оценка нарушает права административного истца.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, а и также письменной информации ППК «Роскадастр» от 27 апреля 2023 года и 3 августа 2023 года кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости по состоянию на 18 декабря 2013 года установлена в размере 49 746 663, 75 рублей. С 19 июля 2018 года объект недвижимости имеет статус «Архивный». Кадастровая стоимость объекта определена на основании постановления Губернатора Волгоградской области № 253 от 21 марта 2013 года «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Волгоградской области». Согласно пункту 1 данного постановления перечень объектов недвижимости, подлежащих массовой оценке сформирован по состоянию на 9 июля 2012 года и соответственно массовая кадастровая оценка объектов определена по состоянию на указанную дату. Однако, в данный перечень спорный объект не вошел, поскольку он впервые внесен в ЕГРН только 18 декабря 2013 года, что следует из выписке из ЕГРН от 19 апреля 2023 года (Т. 1 л.д. 83,84).

Как следует из материалов дела, кадастровая стоимость в сумме 49 746 663,75 рублей спорного объекта недвижимости определена актом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 18 декабря 2013 года как вновь созданного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость определена данным органом по состоянию на 18 декабря 2013 года с применением удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных указанным выше постановлением Губернатора Волгоградской области на основании статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности.

Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости определена по состоянию на 1 января 2020 года на основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 года № 77-н «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Волгоградской области» и действует до настоящего времени.

Таким образом, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № <...>, наименование объекта недвижимости – трехэтажное кирпичное основное строение оздоровительного лагеря, назначение объекта – нежилое, площадью 3223,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в сумме 49 746 663, 75 рублей, является архивной, она была применена в отношении административного истца для целей налогообложения.

Административный истец, не согласившись с кадастровой оценкой, в подтверждение заявленных требований представил подготовленный <.......> отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от 21 марта 2023 года № <...>, согласно которому рыночная стоимость указанного объекта недвижимости по состоянию на 18 декабря 2013 года составляет 8 621 231 рубль.

В связи с возникшими сомнениями в достоверности данной величины рыночной стоимости объекта недвижимости Волгоградским областным судом назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Бюро независимой экспертизы «Феникс» ФИО2, согласно экспертному заключению которой № <...> СЗ, пояснениям эксперта в судебном заседании 31 августа 2023 года, а также письменным пояснениям к заключению эксперта № <...> СЗ, отчет от 21 марта 2023 года № <...>, подготовленный <.......> имеет несоответствия требованиям законодательства об оценочной деятельности; рыночная стоимость спорного объекта недвижимости по состоянию на 18 декабря 2013 года определена экспертом в сумме 9 489 026, 45 рублей.

При этом эксперт ФИО2 разъяснила, что при составлении экспертного заключения ею допущена описка в указании даны определения рыночной стоимости, которая не повлияла на исчисление ее размера, эксперт подтвердила, что рыночная оценка объекта недвижимости определена по состоянию на 18 декабря 2013 года, а не по состоянию на 18 декабря 2018 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходит из того, что названное экспертное заключение является допустимым доказательством, сомневаться в достоверности которого у суда оснований не имеется.

Каких-либо конкретных данных о несоответствии названного экспертного заключения государственного экспертного учреждения Закону об оценочной деятельности либо федеральным стандартам оценки, свидетельствующих о занижении экспертом рыночной стоимости объекта, либо о наличии объективных сомнений по поводу достоверности проведенной по делу судебной экспертизы, участвующие в деле лица суду не представили.

Давая оценку заключению судебной экспертизы, суд исходит из того, что оно содержит все предусмотренные законодательством сведения, в нем указана необходимая общая информация, идентифицированы объекты оценки, приведены анализ рынка объектов оценки, описание процесса оценки, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, результаты, полученные при оценке, итоговая величина стоимости объектов оценки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что указанные в экспертном заключении выводы подтверждают доводы административного истца о том, что кадастровая стоимость спорного объекта превышает его рыночную стоимость, а потому уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что истец вправе обратиться в суд с иском об оспаривании архивной кадастровой стоимости участка по следующим мотивам.

В настоящее время установление кадастровой стоимости и порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости регулируется КАС РФ, Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее Федеральный закон № 237-ФЗ) с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как следует из части 1 статьи 24 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», к отношениям, возникающим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, устанавливается переходный период применения данного Закона с 1 января 2017 года до 1 января 2023 года.

В течение переходного периода государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» или Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами (часть 2 статьи 24 Федерального закона № 237-ФЗ).

Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации, в том числе Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Признана утратившей силу статья 22 Закона о государственной кадастровой оценке, предусматривающая порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, одновременно Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ дополнен статьей 22.1, которой введен внесудебный порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной на основании решения уполномоченного бюджетного учреждения.

Так, в соответствии с частями 1,3,15 статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон о кадастровой оценке) кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей). Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере его рыночной стоимости по заявлению, поданному в бюджетное учреждение, наделенное полномочиями по определению кадастровой стоимости, или многофункциональный центр. Принятое бюджетным учреждением решение в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Частью 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2023 года установлен переходный период применения статей 22 и 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в течение которого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации может быть принято решение о дате перехода к применению положений статьи 22.1 для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. С даты, указанной в решении, в субъекте Российской Федерации:

а) применяются положения статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости;

б) не применяются положения статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

в) рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не осуществляется.

Администрацией Волгоградской области 20 декабря 2021 года принято постановление № 710-п «Об установлении даты перехода к применению на территории Волгоградской области положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости», пунктом 1 которого установлена дата перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» - 1 января 2022 г.

Следовательно, с 1 января 2022 года в Волгоградской области применяются положения статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ и соответственно не применяются положения статьи 22 названного закона.

Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что статьей 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке не предусмотрена возможность оспаривания архивной кадастровой стоимости во внесудебном порядке.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», следует, что требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

В рассматриваемом случае, оспариваемая кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная по состоянию на 18 декабря 2013 года, применяется для целей налогообложения с даты начала ее применения, поэтому установление в отношении спорного объекта архивной кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости имеет для административного истца правовое значение, как для плательщика налогов, в том числе налога на доходы физических лиц, полученных от продажи указанного объекта недвижимости, которым она владела на праве собственности меньше предельного срока, установленного ст. 217.1 НК РФ, исчисленного налоговой инспекцией из оспариваемой кадастровой стоимости объекта, как это видно из вступившего в законную силу решения Волжского городского суда Волгоградской области от 16 мая 2022 года.

Конституционное право на судебную защиту, как следует из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с другими ее положениями, это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты путем восстановления нарушенных прав и свобод, которая должна быть обеспечена государством.

В связи с чем, то обстоятельство, что оспариваемая кадастровая стоимость является архивной и новое правовое регулирование оспаривания кадастровой стоимости не содержит специальных правил применительно к спорным правоотношениям, не свидетельствует об отсутствии такого права у административного истца. Иной подход означал бы ограничение права административного истца на доступ к правосудию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у административного истца права на пересмотр архивной кадастровой стоимости в судебном порядке. Поэтому процессуальный срок для обращения в суд с названным административным иском подлежит восстановлению как пропущенный по уважительной причине.

Руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

решил:

восстановить ФИО3 процессуальный срок на обращение в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости.

Административное исковое заявление ФИО3 об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость (архивную) объекта недвижимости с кадастровым номером № <...> наименование объекта недвижимости – трехэтажное кирпичное основное строение оздоровительного лагеря, назначение объекта – нежилое, площадью 3223,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 9 489 026, 45 рублей по состоянию на 18 декабря 2013 года.

Дата подачи заявления о пересмотре архивной кадастровой стоимости 17 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции через Волгоградский областной суд.

Судья подпись Н.М. Камышникова

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 5 сентября 2023 года.

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>