Решение по делу № 2-3937/2023 от 26.09.2023

УИД 22RS0013-01-2023-004326-59

Дело № 2-3937/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Данилиной Е.Б.,

при секретаре: Кабловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Босых ЕА о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником <адрес>, общей площадью 93,80 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ и ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утверждена постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» №79.

Поскольку собственники помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления №1717 от 16 сентября 2015 года принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С 01 декабря 2014 года начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в МКД.

По состоянию на 31 июля 2023 года за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, которые не оплачены до настоящего времени.

Вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 45 007 руб. 20 коп. за период с 01 октября 2015 года по 31 марта 2023 года, задолженность по оплате пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01 октября 2015 года по 31 марта 2023 года в размере 12 986 руб. 89 коп., государственную пошлину в возврат в размере 1939 руб. 82 коп.

В судебное заседание представитель истца НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчик ФИО1 не явились, о рассмотрении дела судом извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, не просили об отложении слушания дела, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 просит применить срок исковой давности, а также снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения у него права собственности на соответствующее помещение, заключающееся в обязанности нести расходы на его содержание, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями настоящего Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, собственник помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта,- в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированием капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Как следует из положений ст. 171 Жилищного кодекса РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членом ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 № 587), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт было включено в единый счет на оплату ЖКУ. Начисление платы производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направлялся собственнику помещения в МКД.

Истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 № 133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 Жилищного кодекса РФ, и в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.

В соответствии с уставом НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 18 октября 2002 года является собственником <адрес>, общей площадью 93,8 кв.м.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, определяются в соответствии с частью 8.1 статьи 156, статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Алтайского края «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2022 гг.».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2015 года по 31 марта 2023 года составляет 45 007 руб. 20 коп., пени за период с 10 ноября 2015 года по 31 июля 2023 года в размере 12 986 руб. 89 коп.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43).

Таким образом, в случае если внесение платежей носит повременной характер (10-ого числа каждого месяца) срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Согласно материалам дела, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, заявление поступило мировому судье 19 декабря 2022 года.

Из материалов дела следует, что 26 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка № 9 г. Бийска Алтайского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-4263/2022, на основании которого с должника ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

13 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 9 г. Бийска Алтайского края вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями должника.

Исковое заявление в суд о взыскании задолженности направлено 04 августа 2023 года, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом упомянутых разъяснений течение срока исковой давности продлевается и исчисляется за три года с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть с 19 декабря 2019 года.

С учетом изложенного, истец имеет право требования по взысканию задолженности, образовавшейся с декабря 2019 года, поскольку срок оплаты за декабрь 2019 года наступил 10 января 2020 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Соответственно, с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения – <адрес>, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества жилого дома за период с декабря 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 22 363 руб. 93 коп.

При разрешении требований о взыскании пени по состоянию на 31 июля 2023 года, суд учитывает следующее.

В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившим в силу с 06.04.2020, было приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, период действия моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020 подлежит исключению из периода начисления пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 г. и действует в течение 6 месяцев до 1 октября 2022 г.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. N 44, мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении должников с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, период действия моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022 также подлежит исключению из периода начисления неустойки.

Соответственно, после исключения указанных периодов из периода начисления неустойки за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт пеня по состоянию на 31 июля 2023 года составляет 3363.14 руб., исходя из следующего расчета:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

дек.2019

493.39

13.01.2020

11.02.2020

9.50 %

493.39 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

493.39

12.02.2020

31.07.2023

1266

9.50 %

1/300

493.39 x (1266-453) x 1/300 x 9.5%

127.02

янв.2020

527.16

11.02.2020

11.03.2020

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

12.03.2020

31.07.2023

1237

9.50 %

1/300

527.16 x (1237-453) x 1/300 x 9.5%

130.88

фев.2020

527.16

11.03.2020

09.04.2020

9.50 %

527.16 x (30-4) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.04.2020

31.07.2023

1208

9.50 %

1/300

527.16 x (1208-449) x 1/300 x 9.5%

126.70

мар.2020

527.16

13.04.2020

12.05.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

13.05.2020

31.07.2023

1175

9.50 %

1/300

527.16 x (1175-416) x 1/300 x 9.5%

126.70

апр.2020

527.16

12.05.2020

10.06.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.06.2020

31.07.2023

1146

9.50 %

1/300

527.16 x (1146-387) x 1/300 x 9.5%

126.70

май.2020

527.16

11.06.2020

10.07.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.07.2020

31.07.2023

1116

9.50 %

1/300

527.16 x (1116-357) x 1/300 x 9.5%

126.70

июн.2020

527.16

13.07.2020

11.08.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

12.08.2020

31.07.2023

1084

9.50 %

1/300

527.16 x (1084-325) x 1/300 x 9.5%

126.70

июл.2020

527.16

11.08.2020

09.09.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.09.2020

31.07.2023

1055

9.50 %

1/300

527.16 x (1055-296) x 1/300 x 9.5%

126.70

авг.2020

527.16

11.09.2020

10.10.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.10.2020

31.07.2023

1024

9.50 %

1/300

527.16 x (1024-265) x 1/300 x 9.5%

126.70

сен.2020

527.16

12.10.2020

10.11.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.11.2020

31.07.2023

993

9.50 %

1/300

527.16 x (993-234) x 1/300 x 9.5%

126.70

окт.2020

527.16

11.11.2020

10.12.2020

9.50 %

527.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.12.2020

31.07.2023

963

9.50 %

1/300

527.16 x (963-204) x 1/300 x 9.5%

126.70

ноя.2020

527.16

11.12.2020

09.01.2021

9.50 %

527.16 x (30-21) x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.01.2021

31.07.2023

933

9.50 %

1/300

527.16 x (933-183) x 1/300 x 9.5%

125.20

дек.2020

527.16

11.01.2021

09.02.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.02.2021

31.07.2023

902

9.50 %

1/300

527.16 x (902-183) x 1/300 x 9.5%

120.03

янв.2021

527.16

11.02.2021

12.03.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

13.03.2021

31.07.2023

871

9.50 %

1/300

527.16 x (871-183) x 1/300 x 9.5%

114.85

фев.2021

527.16

11.03.2021

09.04.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.04.2021

31.07.2023

843

9.50 %

1/300

527.16 x (843-183) x 1/300 x 9.5%

110.18

мар.2021

527.16

12.04.2021

11.05.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

12.05.2021

31.07.2023

811

9.50 %

1/300

527.16 x (811-183) x 1/300 x 9.5%

104.83

апр.2021

527.16

11.05.2021

09.06.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.06.2021

31.07.2023

782

9.50 %

1/300

527.16 x (782-183) x 1/300 x 9.5%

99.99

май.2021

527.16

11.06.2021

10.07.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.07.2021

31.07.2023

751

9.50 %

1/300

527.16 x (751-183) x 1/300 x 9.5%

94.82

июн.2021

527.16

12.07.2021

10.08.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.08.2021

31.07.2023

720

9.50 %

1/300

527.16 x (720-183) x 1/300 x 9.5%

89.64

июл.2021

527.16

11.08.2021

09.09.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.09.2021

31.07.2023

690

9.50 %

1/300

527.16 x (690-183) x 1/300 x 9.5%

84.64

авг.2021

527.16

13.09.2021

12.10.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

13.10.2021

31.07.2023

657

9.50 %

1/300

527.16 x (657-183) x 1/300 x 9.5%

79.13

сен.2021

527.16

11.10.2021

09.11.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

10.11.2021

31.07.2023

629

9.50 %

1/300

527.16 x (629-183) x 1/300 x 9.5%

74.45

окт.2021

527.16

11.11.2021

10.12.2021

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

11.12.2021

31.07.2023

598

9.50 %

1/300

527.16 x (598-183) x 1/300 x 9.5%

69.28

ноя.2021

527.16

13.12.2021

11.01.2022

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

12.01.2022

31.07.2023

566

9.50 %

1/300

527.16 x (566-183) x 1/300 x 9.5%

63.94

дек.2021

527.16

13.01.2022

11.02.2022

9.50 %

527.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

527.16

12.02.2022

31.07.2023

535

9.50 %

1/300

527.16 x (535-183) x 1/300 x 9.5%

58.76

янв.2022

559.05

11.02.2022

12.03.2022

9.50 %

559.05 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

559.05

13.03.2022

31.07.2023

506

9.50 %

1/300

559.05 x (506-183) x 1/300 x 9.5%

57.18

фев.2022

559.05

11.03.2022

09.04.2022

9.50 %

559.05 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

10.04.2022

31.07.2023

478

9.50 %

1/300

559.05 x (478-174) x 1/300 x 9.5%

53.82

мар.2022

559.05

11.04.2022

10.05.2022

9.50 %

559.05 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

11.05.2022

31.07.2023

447

9.50 %

1/300

559.05 x (447-143) x 1/300 x 9.5%

53.82

апр.2022

559.05

11.05.2022

09.06.2022

9.50 %

559.05 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

10.06.2022

31.07.2023

417

9.50 %

1/300

559.05 x (417-113) x 1/300 x 9.5%

53.82

май.2022

559.05

14.06.2022

13.07.2022

9.50 %

559.05 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

14.07.2022

31.07.2023

383

9.50 %

1/300

559.05 x (383-79) x 1/300 x 9.5%

53.82

июн.2022

559.05

11.07.2022

09.08.2022

9.50 %

559.05 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

10.08.2022

31.07.2023

356

9.50 %

1/300

559.05 x (356-52) x 1/300 x 9.5%

53.82

июл.2022

559.05

11.08.2022

09.09.2022

9.50 %

559.05 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

10.09.2022

31.07.2023

325

9.50 %

1/300

559.05 x (325-21) x 1/300 x 9.5%

53.82

авг.2022

559.05

12.09.2022

11.10.2022

9.50 %

559.05 x (30-19) x 0 x 9.5%

0.00

559.05

12.10.2022

31.07.2023

293

9.50 %

1/300

559.05 x 293 x 1/300 x 9.5%

51.87

сен.2022

559.05

11.10.2022

09.11.2022

9.50 %

559.05 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

559.05

10.11.2022

31.07.2023

264

9.50 %

1/300

559.05 x 264 x 1/300 x 9.5%

46.74

окт.2022

559.05

11.11.2022

10.12.2022

9.50 %

559.05 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

559.05

11.12.2022

31.07.2023

233

9.50 %

1/300

559.05 x 233 x 1/300 x 9.5%

41.25

ноя.2022

559.05

12.12.2022

10.01.2023

9.50 %

559.05 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

559.05

11.01.2023

31.07.2023

202

9.50 %

1/300

559.05 x 202 x 1/300 x 9.5%

35.76

дек.2022

559.05

11.01.2023

09.02.2023

9.50 %

559.05 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

559.05

10.02.2023

31.07.2023

172

9.50 %

1/300

559.05 x 172 x 1/300 x 9.5%

30.45

янв.2023

836.70

836.7

11.02.2023

12.03.2023

9.50 %

836.7 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

836.7

13.03.2023

31.07.2023

141

9.50 %

1/300

836.7 x 141 x 1/300 x 9.5%

37.36

фев.2023

836.70

836.7

11.03.2023

09.04.2023

9.50 %

836.7 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

836.7

10.04.2023

31.07.2023

113

9.50 %

1/300

836.7 x 113 x 1/300 x 9.5%

29.94

мар.2023

836.70

836.7

11.04.2023

10.05.2023

9.50 %

836.7 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

836.7

11.05.2023

31.07.2023

9.50 %

1/300

836.7 x 82 x 1/300 x 9.5%

21.73

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.1 ст.2, п.1 ст.6, п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В совокупности оценивая обстоятельства дела, учитывая требования соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских правоотношений, суд полагает возможным понизить размер пени до 1 000 руб. 00 коп., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично (на 44,36 %), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 850 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично.

Взыскать с Босых ЕА (<данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 22 363 руб. 93 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 850 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года.