Дело № 2-4580/2022

64RS0043-01-2022-006010-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Габдрахмановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом г. Саратова к ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное в аварийном доме.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 242, 8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; и собственником нежилого помещения площадью 51, 4 кв.м, расположенного в указанном доме, который был признан аварийным. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 09 марта 2021 года по делу № 2-13/2021, вступившим в законную силу, в пользу ФИО1 с администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано возмещение за вышеуказанные нежилые помещения в общем размере 16 703 000 руб. После выплаты администрацией МО «Город Саратов» указанного размера возмещения за нежилые помещения право собственности ФИО1 на них решено прекратить. Денежные средства по данному решению перечислены ответчику платежным поручение № 532 от 18 августа 2022 года. Учитывая, что ответчику выплачена стоимость благоустроенного нежилого помещения в черте г. Саратова, нежилые помещения должны быть переданы МО «Город Саратов».

Поскольку в настоящее время спорные нежилые помещения не были переданы МО «Город Саратов», право собственности ФИО1 на них не прекращено, истец просит признать право собственности МО «Город Саратов» на нежилое помещение общей площадью 242, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; а также на нежилое помещение обще площадью 51, 4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истцом в исковом заявлении заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

Заявлений об отложении рассмотрения дела со стороны ответчика не поступило, возражений против иска суду не подано. При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, с учетом отсутствие возражений со стороны истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, собственник имущества вправе обратиться за защитой нарушенного права, в том числе, с иском о выселении лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», право собственности лица на принадлежащее ему аварийное жилое помещение подлежит прекращению после фактического исполнения решения суда об обязании предоставить такому лицу жилого помещения взамен аварийного.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 242, 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также нежилого помещения общей площадью 51, 4 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Волжского районного суда города Саратова от 09 марта 2021 года по делу № 2-2-13/2021 в пользу ФИО1 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано возмещение за вышеуказанные нежилые помещения в размере 13 657 300 руб. и 3 305 000 руб. соответственно. После выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного размера возмещения за нежилые помещения постановлено прекратить право собственности ФИО1 на спорные нежилые помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 апреля 2022 года решение суда изменено в части размера взысканных денежных средств на 14 053 000 руб. и 2 650 000 руб.

Как следует из представленных документов, комитетом по финансам администрации МО «Город Саратов» произведена оплата выкупной стоимости нежилых помещений на сумму 16 786 699, 50 руб., включая судебные расходы, что подтверждается платежным поручением № 532 от 18 августа 2022 года.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО1 на нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, не прекращены.

С учетом того, что решение суда исполнено, требования комитета по управлению имуществом г. Саратова суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение общей площадью 242, 8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и на нежилое помещение общей площадью 51, 4 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Волжский районный суд г. Саратова в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 05 декабря 2022 года.

Судья Н.В. Девятова