Дело № 2-7533/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 05 ноября 2025 года гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» (далее – КУМИ АМО ГО «Сыктывкар») о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 95 127 рублей 51 коп., указав в обоснование требований, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений в доме № ... и гаража №... в доме № ..., не оплачивает поставленную истцом в этим помещения тепловую энергию.

К участию в деле Арбитражным судом Республики Коми в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УРЭК», ООО «Служба заказчика Плюс», в качестве - соответчика ФИО2

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06 июня 2023 года дело передано в Верховный Суд Республики Коми для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением судьи Верховного Суда Республики Коми от 03 августа 2023 года дело по иску ПАО «Т Плюс» передано на рассмотрение в Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

К участию в деле привлечен финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 июля 2024 года в удовлетворении требований ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) к КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию – отказано.

Не согласившись с постановленным решением, ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с апелляционной жалобой.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 января 2025 года решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 июля 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ПАО «Т Плюс» - без изменения.

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с кассационной жалобой на решение суда от 19 июля 2024 года и апелляционное определение от 20 января 2025 года.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14 июля 2025 года решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 июля 2024 года и апелляционное определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 января 2025 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02 сентября 2025 года (протокольным) по ходатайству ПАО «Т Плюс» к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Впоследствии ПАО «Т Плюс» изменены исковые требования, в итоге, заявлено о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение - гараж №... в ..., за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 2 795 рублей 61 коп., полагая КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 ненадлежащими ответчиками (л.д. ...).

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05 ноября 2025 года принят отказ ПАО «Т Плюс» от иска к КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 в полном объеме. Производство по делу к указанным ответчикам прекращено.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом, участия в судебном заседании не приняли. Об уважительности причин неявки в суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., гараж №... (площадью 21,3 кв.м) принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на долевое участие в строительстве двухэтажного гаражного комплекса на 46 автомобилей по ... №... от 2000 года и договора переуступки долевого участия от ** ** ** (запись в ЕГРН от ** ** **).

ПАО «Т Плюс», являясь ресурсоснабжающей организацией, напрямую осуществляет поставку коммунальных ресурсов на отопление в дом № ..., а также производит соответствующие расчеты с потребителями (собственниками/нанимателями жилых/нежилых помещений).

Управление указанным многоквартирным домом в спорный период осуществлялось ООО «УРЭК», соответственно.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона от 27 июня 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 данного Закона следует, что потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац десятый пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 часть 2).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом согласно части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за поставленную в жилое помещение тепловую энергию лежит на ответчике.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Обязанность ФИО1 по внесению платы за тепловую энергию, потребленную на общедомовые нужды, возникла с момента принятия гаража от застройщика по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 обязанности оплаты коммунальных услуг в пользу истца по нежилому помещению по адресу: ..., гараж №....

Согласно представленным ПАО «Т Плюс» расчётам, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению по спорному нежилому помещению за период с ** ** ** года составила 2 795 рублей 61 коп.

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги судом проверен и признается обоснованным. Какими-либо допустимыми доказательствами произведённый истцом расчёт не опровергнут, ответчиком контррасчёт не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности суду ответчиком не представлено.

Стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска ПАО «Т Плюс» срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Специального срока исковой давности для спорных правоотношений законом не предусмотрено, в связи с чем в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется общий срок исковой давности – три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 199 указанного Кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку, по общему правилу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

При этом днем, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, является день, следующий за днем внесения очередного ежемесячного платежа. Таким днём, по общему правилу, являлось каждое 10-е число месяца, следующего за платёжным, за исключением месяцев, в котором день платежа приходился на нерабочий день. В таком случае срок платежа переносился на следующий рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, днём, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, становился следующий за этим день.

При этом в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям ПАО «Т Плюс» не пропущен, поскольку срок внесения платы оказанных услуг по отоплению за ** ** ** года (начало спорного периода) истек ** ** ** года, соответственно, срок исковой давности истекал ** ** ** года. С рассматриваемым иском истец обратился в суд ** ** ** года.

При этом, в соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно разъяснения, данным в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая вышеуказанные положения законодательства, суд находит несостоятельным ссылку ответчика ФИО1 об исчислении сроков исковой давности с момента его привлечения к участию в деле в качестве соответчика.

Принимая во внимание, что сведений о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию по спорному нежилому помещению за период с ** ** ** года в размере 2 795 рублей 61 коп.

При этом, само по себе не направление платежных документов, указывающих на наличие задолженности, не исключает того обстоятельства, что лицо, обязанное вносить плату за услуги отопления, не могло не знать о наличии у него соответствующих обязательств, и, действуя разумно и добросовестно, в целях исполнения данного обязательства имело возможность самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться в уполномоченную организацию за получением счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия.

С учётом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины 115 рублей 32 коп. (2795,61/95127,51*3924).

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию по нежилому помещению, расположенному по адресу: ..., гараж №..., за период с ** ** ** года в размере 2 795 рублей 61 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 115 рублей 32 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года.