31RS0002-01-2021-005571-45

№2-504/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 07.08.2022

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя администрации Белгородского района – ФИО2,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом замены ненадлежащего ответчика) к ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома площадью 55,8 кв.м по адресу: Белгородский (адрес обезличен) совместно нажитым имуществом истца и ФИО10, выделении 1/2 доли пережившего супруга в недвижимом имуществе, признании за истцом как пережившим супругом права собственности на 1/2 долю в жилом доме и на 1/4 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО11.

В обоснование иска указала на то, что состояла в браке с ФИО12. с 05.02.2011, 30.04.2019 ФИО13. умер. При жизни, в 2000 году им был возведен жилой дом по адресу: Белгородский (адрес обезличен) площадью 31,3 кв.м, впоследствии – 2014 году ФИО14 и истцом в период брака была самовольно возведена пристройка к жилому дому под лит. А1 площадью 17,6 кв.м. Произведенная реконструкция жилого дома увеличила стоимость всего жилого дома, что позволяет претендовать на его признание совместной собственностью с супругом ФИО15. Наследство после смерти ФИО16. принято его сыном ФИО17. и истцом, ФИО18. умер 05.01.2022, после его смерти наследство принято ответчиками по делу.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены своевременно и надлежащим образом 22.08.2022 телефонограммами, ответчик ФИО3 направила в суд заявление о признании иска, ответчик ФИО4 сообщил, что в судебное заседание явиться не сможет, против удовлетворения иска не возражает, о чем составлена телефонограмма. В этой связи с позиции статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании статей 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Согласно части 1 статьи 33 СК РФ если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Исходя из статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 СК РФ).

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) – статья 37 СК РФ.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительного кодекса РФ.

Как следует из в пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу пункта 26 упомянутого постановления рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО19 состояли в браке с 05.02.2011.

30.04.2019 ФИО20. умер.

Наследство после его смерти в виде денежных вкладов и земельного участка по адресу: (адрес обезличен) принято истцом и сыном ФИО21. – ФИО22.

На основании договора купли-продажи от 28.05.1998 ФИО23. приобрел земельный участок по адресу: (адрес обезличен), 15.04.2003 зарегистрировал право собственности на возведенный жилой дом площадью 31,3 кв.м.

Как указала истец в обоснование своих требований, в период брака произведена реконструкция жилого дома с увеличением его площади и стоимости, что свидетельствует о наличии основания для его признания совместной собственность супругов.

Техническим паспортом на жилой дом от 15.07.2019 подтверждается возведение жилой пристройки к дому, в результате реконструкции площадь дома увеличилась до 55,8 кв.м, то есть практически в 2 раза.

Согласно заключению НПЦ «Аудит безопасности» от 19.08.2021 №67, экспертному заключению «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 03.08.2021 №000064, заключению специалиста ООО «Центр независимой экспертизы и правовой помощи «Регион» от 03.09.2021 №19, реконструированный жилой дом соответствует действующим на момент обследования строительным, градостроительным, пожарным и санитарным нормам, а также градостроительному регламенту, выполненные работы не создают угрозу обрушения, жизни и здоровью проживающих и других лиц.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что произведенные супругами улучшения значительно увеличили стоимость имущества, жилой дом не создает угрозу обрушения, жизни и здоровью проживающих и других лиц, что позволяет признать реконструированный жилой дом совместно нажитым супругами ФИО1 и ФИО24., и выделить 1/2 долю истца в праве собственности.

Остальная 1/2 доля в праве на жилой дом вошла в наследственную массу после смерти ФИО25. и, соответственно, принята его наследниками по закону: супругой ФИО1 и сыном ФИО26.

С учетом изложенного имеется основание для удовлетворения заявленных истцом требований и признания за ней права собственности на ? доли в праве на жилой дом: 1/2 долю – как имущество пережившего супруга и 1/4 долю – в порядке наследования по закону послу смерти супруга.

Ответчики – наследники ФИО27. против удовлетворения требований истца не возражали.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 (СНИЛС (номер обезличен)) к ФИО3 (СНИЛС (номер обезличен)), ФИО4 (ИНН (номер обезличен)) о признании имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности.

Признать реконструированный жилой дом площадью 55,8 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО28.

Выделить из общего имущества супругов долю ФИО1 в виде 1/2 доли в праве на жилой дом площадью 55,8 кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом площадью 55,8 кв.м по адресу: (адрес обезличен), из которых 1/2 доля в общем имуществе супругов и 1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО29.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 08.09.2022.

Решение09.09.2022