УИД 77RS0003-02-2022-007132-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/22 по иску Вивдич к Боровицкому о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью кв.м. по адресу: г. Москва, ул. , и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного помещения, ответчик длительный период времени не проживает в комнате, его выезд носил добровольный характер, обязательств по оплате содержания жилья он не исполняет.

Истец ФИО1 была извещена судом, по вызову суда не явилась, уважительных причин неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что спорная комната приобретена супругами в период брака, в настоящее время он намерен обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Признавая причины неявки истца неуважительными, суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Выслушав возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который прекращен года в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 79 района Северный г. Москвы от .2021 года.

Комната площадью кв.м. по адресу: г. Москва, ул. была приобретена ФИО1 года в соответствии с договором купли-продажи по цене 000 руб.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, их общий несовершеннолетний ребенок ФИО3,, года рождения, а также несовершеннолетние дети ФИО1 – ФИО4 Я.Д.Р., ФИО5, ФИО6

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Фактически аналогичные положения содержит и ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

Следует вместе с тем учитывать, что при наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В частности, согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как видно из материалов дела, ответчик был вселен в спорную комнату с согласия собственника ФИО1, как член ее семьи – супруг, и зарегистрирован на спорной жилой площади.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, комната площадью кв.м. по адресу: г. Москва, приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2, по договору купли-продажи от , а потому презюмируется в силу ст. ст. 33, 34 СК РФ, что данное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов и ответчик вправе претендовать на долю в праве собственности на помещение.

Тот факт, что ФИО2 не является титульным собственником доли в праве собственности на спорную комнату, не является основанием для признания его утратившим право пользования комнатой.

Руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного и гражданского законодательства, регламентирующими права собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1, учитывая, что жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, было приобретено в период брака и может являться совместно нажитым имуществом, в настоящее время ФИО2 имеет намерение обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении требований Вивдич к Боровицкому о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 05.07.2022