Решение по делу № 2-28/2025 от 20.01.2025

Мотивированное решение составлено 20.01.2025

УИД: 66RS0017-01-2024-000854-61

№ 2-28/2025 (2-573/2024;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 17 января 2025 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Мурсалиевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество, о включении в состав наследства недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО9 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество, о включении в состав наследства недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истцы указано, что ФИО5 купила недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, состоящее из: жилого дома и земельного участка, которое зарегистрировано на праве собственности на ФИО5 Жилой дом и земельный участок приобретены за 369 191, 00 руб. за счет заёмных средств, погашенных средствами материнского (семейного) капитала. ФИО5 дала обязательство оформить недвижимое имущество в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Лицами, имеющими право в вышеуказанном жилом доме - члены семьи: супруг ФИО2, сын ФИО2, дочь ФИО6, сын ФИО1 Средства материнского(семейного) капитала в размере 359 191 руб. были перечислены Пенсионным фондам РФ в счет погашения по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО5- ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ФИО2 являются наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дочери наследодателя: ФИО7, ФИО9 наследство в течение шестимесячного срока не приняли. Нотариусом им направлено извещение об открывшемся наследстве. Наследство ФИО2, ФИО1 заключается по 1/5 доле у каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, по 1/5 доле у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Путем подачи заявления нотариусу наследство, оставшееся после смерти ФИО2 принято ФИО5, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, оставшееся после смерти ФИО1 принято матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просят определить доли ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме и земельном участке, находящихся по адресу: <адрес>, приобретенном с использованием ипотечного займа, погашенного материнским(семейным) капиталом в размере 1/5 доли за каждым. Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО6 право общей долевой собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и 3/5 долив праве общей долевой собственности в земельном участке, находящихся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, из расчета: за ФИО5 в 1/5 доле, за ФИО2 в 1/5 доле, за ФИО6 в 1/5 доле. Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома и 1/5 долю в праве общей собственности земельного участка, Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей собственности жилого дома и 1/5 долю в праве общей собственности земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО5, ФИО2, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, в заявлениях, адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства должным образом и в срок, доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставили, об отложении судебного заседания не просили. В телефонограммах, адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

При указанных обстоятельствах, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив исковое заявление, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (статья 39 часть 1). Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей, в соответствии со статьей 39 (часть 2) Конституции Российской Федерации, устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей, право на получение которых согласно п.п. 1 п. 1 ст. 3 указанного Закона возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 вышеуказанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В силу ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, в случае направления средств (части средств) материнского семейного капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Из указанных положений закона следует, что дети должны признаваться участникам долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 купила у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> д. <адрес>, стоимостью 359 191 руб. 00 коп. В соответствии с условиями договора, недвижимое имущество приобретается за счет собственных заемных денежных средств, предоставляемых ООО «ЖилСоцКредит» согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема – передачи жилого дома и земельного участка от февраля 2012 года, ФИО3 передала ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Красноуфимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена регистрация договора купли – продажи недвижимого имущества.

Кроме этого судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат серии МК – III №, подтверждающий право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 312 162 руб. 50 коп.

Согласно справке отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ФИО5 средства материнского (семейного) капитала МК – III № от ДД.ММ.ГГГГ, перечислены по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ЖилСоцКредит» на приобретение жилья по адресу: <адрес>.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 от своего имени дано письменное нотариальное обязательство серии <адрес>9 об оформлении объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес> д. <адрес>, приобретенное с использованием ипотечного К. (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением долей по соглашению в течение 6 (дней) месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, является ФИО5

Вместе с тем из материалов дела следует, что ФИО5 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, кроме этого является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными свидетельствами о заключении брака, о рождении детей, а также ответом на судебный запрос, поступивший из отдела ЗАГС Нижнесергинского района в Артинском районе Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Закона, приобретенное жилое помещение оформлено ФИО5 не в общую собственность всех членов семьи, в том числе супруга ФИО2, детей ФИО1, ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО2, а лишь в индивидуальную собственность ФИО5

При этом не оформление права собственности на членов семьи влечет нарушение их имущественных прав, в связи с чем, на основании положений ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и определении долей ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО1 в жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу <адрес> <адрес>, приобретенном с использованием ипотечного займа, погашенного материнским (семейным) капиталом в размере 1/5 доли за каждым, признав за ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним ФИО2 право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество 1/5 доле за каждым.

Разрешая заявленные требований о включении имущества в состав наследства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти V-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась мать умершего - ФИО4

Других наследников первой очереди, а также родных детей, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 14.11.2022

Вместе с тем после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>, правоустанавливающие документы на которое в установленном законом порядке не были оформлены.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти V-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> в <адрес> Управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой Малокарзинской сельской администрации Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

При жизни ФИО2 завещание не составлял, что подтверждается справкой Малокарзинской сельской администрации Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из предоставленных по запросу суда материалов наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились супруга умершего - ФИО4 и несовершеннолетний сын ФИО2

Также наследниками являются ответчики ФИО7 и ФИО8, которым было направлено извещение об открытии наследства после смерти ФИО2, при этом разъяснено, что молчание будет расцениваться как непринятие наследства.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО5 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении денежных средств, хранящихся на счетах, а также транспортного средства.

Вместе с тем после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также осталось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, правоустанавливающие документы на которое в установленном законом порядке не были оформлены.

Поскольку права наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего на указанное спорное недвижимое имущество, было установлено материалами дела, подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариальным обязательством ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>9, справками об использовании средств материнского капитала, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, учитывая тот факт, что в состав наследства, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, а право собственности наследодателя на недвижимое имущество подтверждается материалами дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество, о включении в состав наследства недвижимого имущества, удовлетворить.

Определить доли ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу <адрес> <адрес>, приобретенных с использованием ипотечного займа, погашенного материнским капиталом, в размере 1/5 доли за каждым.

Признать за ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Д. Мангилева