Дело № 2-2284/2022
55RS0004-01-2022-003167-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Руф О.А.
при секретаре Симанчевой А.В.
при помощнике судьи Бычковой Ю.В.
с участием представителя истца ФИО1 (по ордеру)
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 июля 2022 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в жилом помещении
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в жилом помещении.
В обосновании требований указала, что ей и ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит кв. 20 расположенная по адресу <...>. Ответчики ФИО5 и ФИО6 в квартире не проживают, место их нахождения не известно. Все ответчики не оплачивают коммунальные услуги, без определения долей управляющая компания отказала истцу в разделе лицевых счетов.
Просила суд определить за всеми по 1/5 долей за каждым в спорной квартире.
ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще. Направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 (по ордеру) поддержал исковые требования. Суду прояснил, что истец полностью сама оплачивает коммунальные услуги, тогда как ответчики не оплачивают коммунальные услуги. В квартире постоянно живет ФИО3 отец истца. Полагает, что определив доли за каждым из собственников по 1/5, истец сможет разделить лицевой счет и оплачивать самостоятельно согласно своей доли коммунальные услуги. Не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены по адресу указанному в исковом заявлении.
Ранее ФИО4 в судебном заседании пояснила, что требования ей понятны, она проживает в крайнем комнате напротив зала. За квартиру платит ее мать истец по делу. ФИО6 проживает в Узбекистане, ФИО3 проживает в квартире, ФИО7 появляется в квартире периодически. Не возражала, чтобы доли в квартире за каждым были определены по 1/5.
От ФИО3 имеется заявление, в котором указано, что он исковые требования признает.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска.
Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства с учетом мнения стороны истца.
Заслушав представителя истца, проверив материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования к распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (ст. 244 ГК РФ).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).
На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 (ФИО9), ФИО2 имеют на праве совместной собственности жилое помещение квартиру 20 расположенную по адресу <...> Линия дом 238.
Право собственности зарегистрировано на основании регистрационного удостоверения № г.
Согласно копии лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 04.05.1994 г., ФИО3 с 21.10.1969 г., ФИО9 с 04.10.1994 г.
Спорное жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью 58,7 кв.м., жилая площадь 41,2 кв.м.
Судом установлено, что постоянно в жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО3, ФИО4 и ФИО5 проживают в квартире периодически, ФИО6 в квартире не живет.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из справки выданной ООО «Московка-филиал Ленинский» следует, что оплату по содержанию и ремонту жилья с учетом ОДН производит ФИО2
Таким образом, судом установлено, что истец единолично несет бремя содержания по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении.
Доказательств обратного стороной ответчиков суду не предоставлено.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками общей совместной собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении долей за истцом и ответчиками по 1/5 доли за каждым на жилое помещение.
В связи с определением долей на спорное жилое помещение, суд полагает возможным прекратить право совместной собственности на квартиру расположенную по адресу <...> площадью 58,7 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <...> площадью 58,7 кв.м. и признать право собственности за ФИО3 г.р., ФИО10 г.р. ФИО5, ФИО6 г.р., ФИО2 г.р. по 1/5 долей за каждым на квартиру расположенную по адресу <...> площадью 58,7 кв.м.
Прекратить право совместной собственности на квартиру расположенную по адресу <...> площадью 58,7 кв.м.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О. А Руф
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022 г.