КОПИЯ

...

...

Решение

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к ООО «УК «Дзержинец» о запрете распространять сведения о наличии задолженности по квартплате,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Дзержинец» о запрете распространять сведения о наличии задолженности по квартплате. В обоснование своих требований ФИО1 указал следующее.

Он является собственником ....

В течение более чем трех лет от ООО «УК «Дзержинец» регулярно 2-5 раз в неделю посредством телефонных звонков автоматизированного дозвона ему поступают требования о необходимости погашения задолженности по квартплате.

Из актов сверок по начислениям и платежам он выяснил, что ответчик самовольно удерживает пени в безусловном порядке, на что поручений от него ответчику не предоставлялось. Также в разные годы задними числами в начислениях по прошествии от нескольких месяцев до нескольких лет возникали цифры под наименованием «перерасчет» в пользу ответчика.

Из карточки расчетов он узнал, что, несмотря на регулярные платежи по квартплате зачастую даже опережающими платежами, за ним постоянно числится задолженность в размерах 13000 – 31000 рублей. Такие недостоверные данные числятся как его долг из месяца в месяц, несмотря на регулярные платежи по квартплате. Поэтому звонки, организованные ответчиком, с требованием погасить задолженность нарушают его спокойную личную жизнь и наносят ему моральный вред. Также ответчик своими незаконными действиями по регулярным звонкам на его личный номер телефона и путем размещения в единых платежных документах недостоверных данных о задолженностях распространяет информацию, не соответствующую действительности.

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец ФИО1 просит запретить ООО «УК «Дзержинец» распространять любым способом, в том числе методом телефонного обзвона на его личные телефонные номера и путем указания в платежных документах о наличии у него задолженности по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023 года включительно за ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, также пояснил, что произведенные ему ООО «УК «Дзержинец» начисления он не оспаривает, однако при отсутствии задолженности ему осуществлялись телефонные звонки и в платежных документах указывалась задолженность. В июне 2023 года телефонные звонки прекратились. В осуществленных ему телефонных звонках не сообщалось о периоде задолженности. Телефонные звонки с сообщениями о задолженности осуществлялись, поскольку ООО «УК «Дзержинец» учитывались все его платежи, но при этом ООО «УК «Дзержинец» учитывало сальдо за предыдущие периоды, за которые имеются долги. Считает, что любые данные о начислениях ответчиком задолженности до марта 2020 года находятся за сроком исковой давности и не могут быть применены в качестве доказательства наличия или отсутствия у него задолженности в виде накопительной суммы на дату ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик выставляет ему задолженность, которая складывалась с ДД.ММ.ГГГГ, что неверно. Просит применить к таким требованиям последствия пропуска срока исковой давности. При этом ссылается на положения ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), из которых полагает, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

Представитель ответчика ООО «УК «Дзержинец» - ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку у ФИО1 имелась задолженность по квартплате с 2011 года, что правомерно отражается в платежных документах, и с напоминанием о чем правомерно ФИО1 осуществлялись телефонные звонки. ФИО1 не оспаривает факт наличия задолженности, однако считает, что для ее взыскания пропущен срок исковой давности. Сама по себе задолженность, даже за пределами сроков исковой давности, не перестает быть задолженностью, а факт ее возникновения за пределами сроков исковой давности дает возможность заявить о пропуске срока исковой давности в рамках дела о взыскании задолженности, что может являться основанием для отказа в иске. Задолженность, находящаяся за пределами срока исковой давности, не подлежит автоматическому списанию. Лишь кредитор вправе самостоятельно распорядиться такой задолженностью, списав ее по правилам бухгалтерского учета за счет чистой прибыли. Учитывая изложенное, поскольку сторонами не оспариваются суммы начислений и суммы оплат по документам ООО «УК «Дзержинец», то есть и факт наличия задолженности, сообщение истцу о задолженности не является незаконным.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником ....

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является потребителем коммунальных услуг.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как определено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно подпункту е(3)) пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) исполнитель имеет право уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг или задолженности по уплате неустоек (штрафов, пеней) посредством передачи смс-сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, посредством размещения на официальной странице исполнителя в сети Интернет либо посредством передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Согласно частям 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Как следует из искового заявления, пояснений истца и не оспаривается ответчиком, ФИО1, как собственнику ..., ООО «УК «Дзержинец» осуществлялись телефонные звонки, в которых сообщалось о наличии у него задолженности по квартплате, а также такая задолженность отражалась в платежных документах по квартире. Согласно сообщениям ООО «УК «Дзержинец» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания проводит досудебную предупредительную работу по взысканию имеющейся задолженности, а именно обзвон должников и работа автоинформатора. Автоинформатор обзванивает номера телефонов собственников квартир, имеющих задолженность.

Истец ФИО1 полагает, что такое доведение сведений о наличии у него задолженности нарушает его права, поскольку задолженности он не имеет.

Однако факт наличия задолженности у ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам подтверждается предоставленными суду карточками расчетов за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, едиными платежными документами за период с ноября 2017 года по май 2023 года, в которых имеются сведения о наличии задолженности. Лишь согласно единому платежному документу за июнь 2023 года задолженность отсутствовала. То обстоятельство, что ООО «УК «Дзержинец» учитывало все поступившие от ФИО1 платежи в счет жилищно-коммунальных услуг, последний не оспаривает.

Представленное суду ФИО1 заочное решение мирового судьи 1-го судебного участка Дзержинского судебного района ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с ФИО1 в пользу ООО «УК «Дзержинец» взысканы пени за нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 230,24 руб., не подтверждает отсутствие задолженности у ФИО1 за жилое помещение и по коммунальным услугам, поскольку обстоятельства наличия у ФИО1 задолженности за иные периоды в рамках рассмотренного мировым судьей дела не устанавливались.

Исходя из доводов искового заявления и пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 указывает на невозможность взыскания задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, срок исковой давности для взыскания которой пропущен, а потому указание в единых платежных документах на такую задолженность и сообщение о ней посредством телефонных звонков законными не являются.

Действительно, согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд считает, что само по себе выставление ООО «УК «Дзержинец» единых платежных документов с указанием суммы задолженности и также осуществление телефонных звонков с уведомлением о наличии задолженности не является нарушением прав и законных интересов истца ФИО1, подлежащих судебной защите. Вопросы правомерности и обоснованности требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также вопросы применения к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности должны разрешаться в рамках судебного спора о взыскании такой задолженности. При этом законодательством не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Таким образом, суд не усматривает нарушений прав истца ФИО1 действиями (бездействием) ответчика ООО «УК «Дзержинец», а также оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 ... к ООО «УК «Дзержинец» о запрете распространять сведения о наличии задолженности по квартплате – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Помощник судьи ФИО4

Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....