Дело № 2-2498/2025
УИД:32RS0001-01-2025-002237-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2025 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи
Коваленко А.Н.,
при помощнике
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, что является супругом и наследником первой очереди имущества К., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащее К. имущество истец вступил в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3
Однако свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся по адресу: <адрес> выдано не было, поскольку при жизни К. не зарегистрировала право собственности на него.
К. являлась наследницей (дочерью) С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и С.,умершейДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.
С. был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа, по адресу: <адрес> как гражданину, проживающему в <адрес> и имеющему автотранспорт, что подтверждается следующими документами.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Совета народных депутатов вынес Решение № «Об отводе земельных участков для строительства гаражей боксового типа» в гаражном обществе «Бежичи-3».
С., проживающему по адресу: <адрес> выделен земельный участок и разрешено строительство гаража боксового типа в <адрес> По результатам строительства гаража ему необходимо было проинвентаризировать гараж в бюро технической инвентаризации.
Факт постройки гаража № в <адрес> подтверждается копией инвентарной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, где владельцем (пользователем) гаража с ДД.ММ.ГГГГ года является С.
С момента постройки гаража, а именно ДД.ММ.ГГГГ года С., а затем его наследники являлись владельцами указанного гаража. За время эксплуатации гаража (30 лет), никаких препятствий в пользовании и владении гаражом не было, требований о его сносе не предъявлялось.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 21 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под кооперативный гараж, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», вид права: постоянное (бессрочное) пользование. Правообладатель: С.
Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером, гараж № расположен на земельном участке с кадастровым номером № является объектом недвижимости со следующими характеристиками: год постройки - ДД.ММ.ГГГГ г., местоположение: <адрес>, общая площадь 19,3 кв.м.
С. построил гараж на предназначенном для этих целей земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (регистрационный орган в Брянской области начал ведение ЕГРП в ДД.ММ.ГГГГ г.), владел и пользовался им, как своей собственностью, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества.
Таким образом, право собственности умершего С. на указанный гараж перешло к его наследникам - С., К. и ФИО2 независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества. После смерти жены истец несет бремя содержания имущества - указанного гаража и производит необходимые платежи, несет расходы на его содержание.
В соответствии с положениями ст.ст. 218, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), истец просит суд признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество - здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,3 кв.м, с характеристиками, указанными в техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером З. ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ТСН «Бежичи – 3», Нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4, Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных отношений Брянской области.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении судебного заседания не просили.
Представители ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц ТСН «Бежичи – 3», Нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4, Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что решением исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № С., проживающему по адресу: <адрес> выделен земельный участок и разрешено строительство гаража боксового типа в <адрес>
Факт постройки гаража № в <адрес>» подтверждается инвентарной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, где владельцем (пользователем) гаража с ДД.ММ.ГГГГ года является С..
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 21 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под кооперативный гараж, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», вид права: постоянное (бессрочное) пользование. Правообладатель: С..
Из технической инвентаризации домовладения, расположенной по адресу: <адрес>, усматривается, что владельцем указанного гаража является С.
Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером, гараж № расположен на земельном участке с кадастровым номером № является объектом недвижимости со следующими характеристиками: год постройки - ДД.ММ.ГГГГ г., местоположение: Брянск, тер. ГО Бежичи-3, гараж 129, общая площадь 19,3 кв.м.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении К.. №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Гор. ЗАГС Североуральска, <данные изъяты> К. является С., <данные изъяты> С.
ДД.ММ.ГГГГ С. умер. После его смерти супруга С. фактически приняла наследство. Иные лица с заявлением о вступление в наследство не обращались, наследственное дело не открывалось.
С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследственное дело №. Наследниками по закону являлись К. и Т. Последняя отказалась от наследования причитающейся ей доли на наследство.
В справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО4 указано, что после смерти С. наследником, принявшим наследство является К.
К. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
После ее смерти на основании заявления ФИО2, который является супругом умершей (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №) нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО4 наследником к имуществу умершей К. является <данные изъяты>-ФИО2
В материалы дела представлена справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ председателем ГО «Бежичи-3»ь- Б., согласно которой ФИО2 является членом ГО «Бежичи-3», владеет и пользуется гаражом №, расположенном на земельном участке с кадастровым № в <данные изъяты> года. Задолженности по платежам за гараж не имеет.
Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража ФИО2, не выдавалось.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
К моменту смерти С. на законных основаниях являлся собственником указанного гаража в силу ст.218 ГК РФ, в связи с чем суд полагает, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти С.
Истец в установленные сроки обратился за выдачей свидетельства о праве на наследство, в силу чего суд признает за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти К., умершейДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ответчикам о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 собственности в порядке наследования по закону после смерти К., умершейДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 19,3 кв.м., согласно характеристикам, указанным в техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером З. от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Коваленко
Решение суда принято в окончательной форме – 15 октября 2025 года.
Председательствующий судья А.Н. Коваленко