Дело № 2-3526/2025
64RS0046-01-2025-004592-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года город Саратов
Ленинский районный суд города Саратова в составе
председательствующего судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре Громове А.Д.,
с участием помощника прокурора Никитиной Н.А.,
с участием истца ФИО1,
с участием представителя сектора опеки и попечительства ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО3. Одинокая мать несовершеннолетней – ФИО4, заоным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО5 Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» и Сводном реестре объектов муниципальной казны <адрес>. В настоящий момент в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее внучка ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дочь ФИО4 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ее муж ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой формы № из ООО УК «Альянс-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма по данному жилому помещению с администрацией <адрес> МО «<адрес>» не заключался. Распоряжением администрации <адрес> МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение по адресу: <адрес> сохранено за несовершеннолетней ФИО3, т.к. она проживает и зарегистрирована в нем. Ответчик ФИО4 в жилом помещении по данному адресу длительное время не проживает, адрес ее фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за пользование жилого помещения и коммунальные услуги она не несет. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. По указанному жилому помещению открыт лицевой счет № на имя ФИО1 – оплата за пользование, исполнителем счета является <адрес> МО «<адрес>», оплата за пользование осуществляется ФИО7, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, что подтверждается справкой из жилищного отдела администрации <адрес> МО «<адрес>» и карточкой расчетов по данному лицевому счету. Заключить договор социального найма жилого помещения по данному адресу опекун несовершеннолетней не может, т.к. требуется письменное согласие ответчиков. Учитвая изложенные обстоятельства, опекун в интересах защиты прав подопечной обратился с данным иском в суд.
Истец ФИО7 в судебное заседание явилась, поддержала иск в полном объеме, просила удовлевторить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестны.
Представитель сектора опеки и попечительства ФИО2 оставляла иск на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, причина неявки не известны, о дне слушания извещены надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на ее имя.
При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, заключение прокурора о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.
Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В судебном заседании установлено, что основании распоряжения администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО3. Одинокая мать несовершеннолетней – ФИО4, заоным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО5 Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» и Сводном реестре объектов муниципальной казны <адрес>. В настоящий момент в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее внучка ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дочь ФИО4 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ее муж ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой формы № из ООО УК «Альянс-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма по данному жилому помещению с администрацией <адрес> МО «<адрес>» не заключался. Распоряжением администрации <адрес> МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение по адресу: <адрес> сохранено за несовершеннолетней ФИО3, т.к. она проживает и зарегистрирована в нем. Ответчик ФИО4 в жилом помещении по данному адресу длительное время не проживает, адрес ее фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за пользование жилого помещения и коммунальные услуги она не несет. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. По указанному жилому помещению открыт лицевой счет № на имя ФИО1 – оплата за пользование, исполнителем счета является <адрес> МО «<адрес>», оплата за пользование осуществляется ФИО7, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, что подтверждается справкой из жилищного отдела администрации <адрес> МО «<адрес>» и карточкой расчетов по данному лицевому счету. Заключить договор социального найма жилого помещения по данному адресу опекун несовершеннолетней не может, т.к. требуется письменное согласие ответчика.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО6, которые подтвердили, что ответчик не звонки не отвечает, вещи свои забрала, но в их отсутствие, уходила на несколько дней, злоупотребляла спритными напитками, для защиты прав ребенка и ее воспитания необходимо удовлевторить иск. Давно не видели ответчика.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не являются членами семьи истца, не проживает в указанной квартире, не пользуются жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших ответчику проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последней носил временный характер и не связан с действиями истца препятствующими проживанию ответчику в спорной жилом помещении.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком мер для вселения в указанное жилое помещение, выселению из него посторонних лиц, передачи истцу денежных средств для оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой, ответчиком суду не представлено.
В связи с этим, учитывая, что ответчик не проживаюет в квартире истца, согласно представленным доказательствам личных вещей, находящихся в квартире истца не имеет, не являются членами семьи собственника, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказалась от своих прав на проживание в данном домовладении и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, в целях защиты прав истца следует признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6318 №) жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6318 №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья