14RS0035-01-2022-014045-87

Дело № 2-8904/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ____. Ответчик является собственником соседнего земельного участка, установлена большая теплица на участке истца, разбиты грядки. До настоящего времени истец не может пользоваться своим земельным участком. Также ответчик устроил на принадлежащем истцу участке свалку, регулярно сбрасывая туда бытовой и строительный мусор. Просила обязать ответчика восстановить границы земельного участка истца путем демонтажа теплицы и грядок, устранить препятствия в пользовании имуществом путем уборки мусора с территории земельного участка истца.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась, причину неявки суду не сообщила, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения сторон, судебное разбирательство проведено в отсутствие данного лица в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Окружной администрации г.Якутска по доверенности ФИО4 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснила о том, что по итогам обследования земельного участка установлено отсутствие ограждения, наличие построек.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ____

Также установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ____.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчиком установлена теплица на участке истца, разбиты грядки, также ответчик устроил на принадлежащем истцу участке свалку бытового и строительного мусора.

Согласно акту №20-7-21(1) ООО «Сана Сир» о выносе границ земельного участка на местности (в натуру) кадастровым инженером ФИО5 дано заключение о том, что на границе земельного участка с кадастровым номером № располагается большая теплица и грядки, относящиеся к смежному земельному участку с кадастровым номером №.

Фактическое использование ответчиком земельного участка истца установлено, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, путем демонтажа теплицы и грядок, уборки мусора.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 27.10.2022 г.