УИД 50RS0010-01-2025-002441-64

Дело № 2-3220/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мининой В.А., при секретаре Маммаевой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Банк ДОМ.РФ» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что 18.10.2022 года между АО «Банк ДОМ.РФ» и Кара Д.Н., ФИО2 был заключен кредитный договор № по условиям которого истец предоставил ответчику для приобретения в собственность земельного участка и жилого дома кредит в размере 1 760 000,00 руб. сроком на 360 календарных месяца под 7% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя ФИО2 Однако, заемщиками в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются. 29.01.2025 года ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек, которое ответчиком не исполнено. Заемщик ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании банкротом, которое признано судом обоснованным, введена процедура реализации имущества гражданина. Как следствие просрочки исполнения обязательств у заемщиков образовалась задолженность по кредитному договору в размере 10 925 950,38 руб., из которых: 10 555 636,45 руб. – основной долг, 362 030,14 руб. – проценты, 8 283,79 руб. – неустойка. ФИО2 и Кара Д.Н. являются солидарными должниками по кредитному договору. В силу ст. 323 ГК РФ, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору № от 18.10.2022 года в размере 10 925 950,38 руб., из которых: 10 555 636,45 руб. – основной долг, 362 030,14 руб. – проценты, 8 283,79 руб. – неустойка, проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 7% годовых, начиная с 05.03.2025 г. по день фактического возврата основного долга включительно, начисляемых на сумму остатка задолженности по основному долгу, расходы по оплате госпошлины в размере 90 241 руб.

Представитель истца АО «Банк ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Кара Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита (займа) заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для кредитного договора, договора займа, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или кредитным договором кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности», процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О потребительском кредите (займе)» процентная ставка (процентные ставки) по договору потребительского кредита (займа) может определяться с применением ставки в процентах годовых, фиксированную величину (фиксированные величины) которой (которых) стороны договора определяют в индивидуальных условиях договора потребительского кредита (займа) при его заключении (постоянная процентная ставка), ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от изменения переменной величины (числового значения), предусмотренной (предусмотренного) в индивидуальных условиях договора потребительского кредита (займа) (переменная процентная ставка).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором.

Как установлено ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ указанные требования закона применяются и к отношениям по кредитному договору.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 18.10.2022 между АО «Банк ДОМ.РФ» и Кара Д.Н., ФИО2 заключен кредитный договор № (далее – Кредитный договор).

В соответствии с условиями Кредитного договора заемщикам ФИО1, ФИО2 выдан кредит в размере 1 760 000,00 руб. сроком на 360 календарных месяца, под 7% годовых.

Согласно п. 13 индивидуальных условий Кредитного договора заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора.

Истец исполнил свои обязательства по предоставлению ответчику кредита, перечислив сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя ФИО2

Заемщиками в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполнялись. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Заемщик ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании банкротом, которое решением Арбитражного суда Московской области от 21 февраля 2025 года признано судом обоснованным, введена процедура реализации имущества гражданина.

Статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

29.01.2025 года истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Всего по состоянию на 29.01.2025 г. сумма задолженности ответчика перед истцом по Кредитному договору составляет 10 925 950,38 руб., из которых: 10 555 636,45 руб. – основной долг, 362 030,14 руб. – проценты, 8 283,79 руб. – неустойка.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным, по существу ответчиком не оспорен, судом проверен, потому суд полагает необходимым положить его в основу решения.

Соответственно, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 18.10.2022 г. в общей сумме 10 925 950,38 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 90 241 руб. руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>а (паспорт №) в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от 18.10.2022 года за период с 20.10.2022 года по 04.03.2025 года в размере 10 925 950,38 руб., из которых: 10 555 636,45 руб. – основной долг, 362 030,14 руб. – проценты, 8 283,79 руб. – неустойка, а также расходы по оплате госпошлины в размере 90 241 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Минина

Мотивированный текст заочного

решения изготовлен 19 сентября 2025 года.