Резолютивная часть

оглашена 25.10.2022

Мотивированное решение

изготовлено 28.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигород

Московская область 25 октября 2022 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Кирилловой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Одинцовская теплосеть» о разделении задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Одинцовская теплосеть» о разделении задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: <адрес>, возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. В обоснование требований указала, что в период с 01.06.2021 на условиях общей долевой собственности истцу принадлежало 3/40 доли в праве на квартиру, которая на основании вступившего в законную силу решения 14.06.2022 находится в личной собственности ФИО2 Последний высказывал о солидарной ответственности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличие такого долга побудило истца к обращению с настоящим иском в суд. Сославшись на полученные от управляющей компании данные, ФИО1 указала, что за период с 01.06.2021 по 14.06.2022 суммарная задолженность по лицевому счету составила 42 991,03 руб. и исходя из долей в праве, просила определить долю в долге перед АО «Одинцовская теплосеть» в размере 4 329,61 руб., за ФИО2 – 37/40 долей, в размере 38 661,42 руб.

В судебное заседание истец не явилась, просила о разбирательстве дела в свое отсутствие, заявление на основании ст. 167 ГПК РФ судом удовлетворено.

Ответчик ФИО2 явку в судебное заседание обеспечил представителем по доверенности – адвокат Логинова О.И. возражений против требований не имела, однако просила об отказе в возмещении судебных издержек, заявленных истцом, полагая, что договор на оказание юридических услуг носит формальный характер, истец проживает по адресу лица, который заявлен в качестве исполнителя юридических услуг, а поэтому находила, что любые расчеты между указанными лицами, следует признать совершенными в личных интересах истца и оснований к возмещению таких расходов как судебных издержек не имеется.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» - по доверенности ФИО3 в судебном заседании подтвердила правильность произведенных истцом расчетов, а также представила суду данные по лицевому счету жилого помещения, пояснив, что действительно задолженность по ЖКУ имеется, внесения платежей за спорный период и позднее не имелось, а поэтому находила исковые требования обоснованными и возможными к удовлетворению.

Третье лицо – ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» - представитель ФИО4 разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Обсудив позицию стороны истца, заслушав доводы представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспаривается в настоящем судебном процессе, - в заявленный период – с 01.06.2021 по 14.06.2022 ФИО1 и ФИО2 являлись сособственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, в долях соответственно – 3/40 + 37/40.

Управляющей компанией МКД является АО «Одинцовская теплосеть».

Истец просит определить долю в обязательных платежах на жилищно-коммунальные услуги, которые до настоящего времени не погашены перед управляющей компанией как надлежащим кредитором.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право на долю в жилом помещении ФИО1 приобрела на основании судебного акта о разделе супружеского имущества (решение Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 15.02.2021 по делу № 2-4/2021, вступившее в законную силу 01.06.2021), право прекращено решением Звенигородского городского суда Московской области от 05.05.2022 по делу 2-149/2022, вступившим в законную силу 14.06.2022.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясню, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ).

Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилые помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

Бесспорно установлено и не противоречит позициям сторон, что перед АО «Одинцовская теплосеть» по лицевому счету №, оформленному на квартиру по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2021 по 14.06.2022 образовалась задолженность на общую сумму 42 991,03 руб., что подтверждено копиями ЕПД и расширенной выпиской по лицевому счету.

Учитывая доли ФИО1 и ФИО2 в праве на квартиру в указанный период, руководствуясь положениями ст.ст. ст. ст. 153 - 155, 157 - 158, 162 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247 ГК РФ, при отсутствии достигнутого между сторонами соглашения о порядке и размере оплаты коммунальных услуг и платы за содержание жилья, погашение задолженности ФИО2 и ФИО1 перед АО «Одинцовская теплосеть» следует определить пропорционально долям в следующем порядке:

- за ФИО1 – 3/40 доли, в размере 4 329,61 руб.,

- за ФИО2 – 37/40 долей, в размере 38 661,42 руб.

Вопрос о распределении судебных расходов по делу судом разрешается в соответствии с правилами ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

Учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчиков в долевом порядке следует определить к возмещению в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, в равных долях, по 350 руб. с каждого.

Разрешая заявление ФИО1 о возмещении расходов на оплату услуг представителя, руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание представленные суду письменные доказательства понесенных издержек, их относимость к данному спору, а также отсутствие правовых оснований к отказу в возмещении таковых, учитывая категорию спора, результат рассмотрения требований с фактическим признанием положенных в основу требованием обстоятельств, суд находит разумным размером таких издержек 5 000 руб., снижая заявленную сумму по заявлению представителя ответчика.

Общий размер судебных издержек, возмещаемых за счет ответчиков, в равных долях, составит по 2 850 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями руководствуясь статьями ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Одинцовская теплосеть» о разделении задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов - удовлетворить частично.

Определить долю участия в расходах по коммунальным платежам по лицевому счету №, обслуживаемому АО «Одинцовская теплосеть», за период с 01.06.2021 по 14.06.2022 на общую сумму 42 991,03 руб. в следующем порядке:

- за ФИО1 – 3/40 доли, в размере 4 329,61 руб.,

- за ФИО2 – 37/40 долей, в размере 38 661,42 руб.

Взыскать с ФИО2 (Дата обезличена г.р. паспорт № выдан Дата обезличена, зарегистрирован по адресу: <адрес>) в пользу ФИО1 (Дата обезличена г.р., паспорт № выдан Дата обезличена, зарегистрирована по адресу по состоянию на 24.03.2022 – <адрес>) в счет возмещения судебных расходов 2 850 руб.

Взыскать с АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП №, адрес: 143180143002, <...>) в пользу ФИО1 (Дата обезличена г.р., паспорт № выдан Дата обезличена, зарегистрирована по адресу по состоянию на 24.03.2022 – <адрес>) в счет возмещения судебных расходов 2 850 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова