Гражданское дело №

54MS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе

судьи Авазовой В.Б.,

при помощнике судьи Пуховской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» к мэрии <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домой № по <адрес> комнаты (31,5 кв.м.) в <адрес> является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.

Просит взыскать задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 666,28 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 240 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом была получена информация об отсутствии наследственного дела после смерти ФИО1, в связи с чем, в судебном заседании к участию в деле в качестве ответчика привлечена мэрия <адрес>.

В соответствии с определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело передано для рассмотрения в Центральный районный суд <адрес>.

Представитель ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

Согласно статьям 307 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу обязательства должник должен совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшему наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из материалов дела следует, что ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» осуществляет управлением многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 являлся собственником комнаты в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями органов ЗАГС (л.д. 48).

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлен круг наследников первой очереди по закону, которым относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведениям отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов Управления по делам ЗАГС <адрес> записи актов о рождении детей, заключении и расторжении брака не найдено, таким образом, наследники первой очереди судом не установлены (л.д. 80).

Согласно реестра наследственных дел (л.д. 42) наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 находилось у нотариуса ФИО2

Так, согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 наследником принявшим наследство является ФИО3 (мать ФИО1) (л.д. 51).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54), свидетельство о праве на наследование не оформлялось.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, имущество не принималось.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно положениям п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

С учетом отсутствия в материалах дела сведений о наличии наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, а также наследников первой очереди, суд приходит к выводу, что жилое помещение – комната площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> – является выморочным имуществом и собственником данного имущества является <адрес>.

В силу положения ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положения ст. 34 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищно-коммунальным услугам составляет 34 666,28 рублей.

Представленный расчет судом проверен и признан верным, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера в нарушение положений ст. 56 ПК РФ стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что задолженность образована после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности с мэрии <адрес>, как собственника жилого помещения.

Расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в размере 1 240 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» (ИНН № к мэрии <адрес> (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования – <адрес> в лице мэрии <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 666,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 240 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить сторонам, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Б.Авазова