Дело №

УИД 50RS0№-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 декабря 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

прокуроре ФИО3,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и взыскании убытков. В обоснование заявленных требований указано, что приказом Директора Департамента военного имущества Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 143922, <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и является собственность Министерства обороны Российской Федерации. На основании договора найма служебного помещения №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, выданного заместителем начальника 1 отдела ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО5 и члену его семьи – дочери ФИО2, было предоставлено служебное помещение на время прохождения военной службы в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>. В настоящее время ФИО1 уволен из рядов Вооруженных сил Российской Федерации. В настоящее время в указанной квартире проживают ответчики. Истец полагает, что ответчики проживают в служебном жилом помещении без законных оснований, что нарушает право истца на осуществление оперативного управления им, в частности, не позволяет вселить в него своих работников, нуждающихся в жилье, что и послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков денежные средства в размере 386 965,32 руб. за незаконное использование (удержание) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ чужого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК ФР предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборное должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что приказом Директора Департамента военного имущества Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 143922, <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и является собственностью Министерства обороны Российской Федерации.

На основании договора найма служебного помещения №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, выданного заместителем начальника 1 отдела ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО1 и члену его семьи – дочери ФИО2, было предоставлено служебное помещение на время прохождения военной службы в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.

Согласно выписке из Приказа командира 5 Дивизии ПВО (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписки из приказа (по строевой части) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из рядов Вооруженных сил Российской Федерации в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта со своей стороны (пп. «в» п. 2 ст. 51 ФЗ) и снят со всех видов обеспечения, в том числе квартирного.

Ответчик ФИО1 спорное жилое помещение в установленном порядке не сдал, лицевой счет не закрыл, ключи от служебного помещения не сдал, документы, подтверждающие основания проживания не предоставлены.

При этом семья ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации г.о. Балашиха не состояли и не состоят.

На основании ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Как установлено судом, ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что органы местного самоуправления отказали в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи ФИО1 в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования и выселении из спорного жилого помещения, поскольку они не подпадают под категорию лиц, не подлежащих выселению.

Совокупности условий, препятствующих выселению ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, в связи с чем подлежат принудительному выселению.

Между тем суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» о взыскании денежных средств в размере 386 965,32 руб. за незаконное использование (удержание) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ чужого имущества, поскольку стороной истца не представлено доказательств несения расходов в указанном размере по выплате компенсации за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим, которые могли бы быть заселены в спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании убытков – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №), ФИО2, прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Заря, <адрес>.

Выселить ФИО1, (паспорт гражданина РФ серия № №), ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Заря, <адрес>.

В остальной части требований к ФИО1, (паспорт гражданина РФ серия 2004 №), ФИО2 о взыскании убытков в размере 386 965,32 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Загребина

Заочное решение суда принято в окончательной форме 09.01.2024г.

Судья С.В. Загребина