Решение по делу № 2-8725/2022 от 20.02.2023

2-901/2023

24RS0048-01-2022-005376-32

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате членских и вступительного взносов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» обратился с иском /с учетом уточненных требований л.д.106/ ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и вступительного взносов, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь членом кооператива, с ДД.ММ.ГГГГ, в период с февраля 2014г. по декабрь 2021г. не производил оплату членских и вступительных взносов в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 150 958,82 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес истца гарантийное письмо, в соответствии с которым признает имеющуюся задолженность и обязуется ее выплатить, однако, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнил. Истец, решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом). Просит взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 505,92 рублей, по оплате вступительного взноса на ДД.ММ.ГГГГ в размере 458,90 рублей, всего 150 958,82 рублей.

Конкурсный управляющий ЖСК «ЖСК-1» ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела, Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю. На даты судебного заседания, ответчик извещен лично, что следует из почтовых уведомлений о вручении повестки (л.д.47,152), представил возражение на исковое заявление, которое приобщено к материалам дела, просил применить срок исковой давности по членским взносам за период с 2014 по 2018 годы.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.201.10 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве») в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

Согласно п.п.2 п. 8 этой же статьи закона, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройтехника» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке жилой дом по строительному адресу: <адрес> – <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность трехкомнатную <адрес>, общей площадью 90,58 кв.м., в <адрес>, а Участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Свои обязательства Участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, полностью профинансировав строительство объекта долевого строительства, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Стройтехника» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО3

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Стройтехника» прекращено конкурсное производство, осуществлен переход к внешнему управлению, введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО1 о передаче ему двухкомнатной <адрес>, площадью 90,58 кв.м. были включены в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройтехника» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, определением от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников строительства ООО «Стройтехника», на котором было принято решение об их вступлении в жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1». Указанное обстоятельство подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение собрания участников строительства от ДД.ММ.ГГГГ было признано законным, права застройщика (ООО «Стройтехника») на объекты, незавершенные строительством, и земельные участки, принадлежащие ООО «Стройтехника», в том числе жилой №, расположенный по адресу: <адрес> – <адрес>, переданы в ЖСК-1.

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав ЖСК «ЖСК-1», согласно которому ЖСК-1 создан в соответствии с Положениями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве»), регулирующим порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, в том числе жилого дома, участником долевого строительства которого являлся ФИО1 Е.В. На собрании участников от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не голосовал против вступления в кооператив, таким образом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ЖСК «ЖСК – 1».

Согласно п.5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредитором и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника».

Согласно п.5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.

В силу п.4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доход и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.

Как следует из выписок из Протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, размер ежемесячных членских взносов были установлены в следующих размерах (за 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства):

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0 руб. 86 коп (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчика по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 150 505,92 рублей, по оплате вступительных взносов на ДД.ММ.ГГГГ - 458,90 рублей, всего 150 958,82 рублей (л.д.40). Указанный расчет суд находит верным, основанным на порядке исчисления размера членского взноса (общей площади жилого помещения, размере членского взноса и количестве месяцев неуплаты), периоде вступления в кооператив (ДД.ММ.ГГГГ), доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес истца гарантийное письмо, в соответствии с которым признает имеющуюся задолженность и обязуется выплатить 150 958,82 рублей в течение пяти банковских дней, после получения выплаты возмещения (л.д.38).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ЖСК-1» был признан банкротом, в его отношении было открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (л.д.5-8).

В связи с невозможностью дальнейшей достройки объектов незавершенного строительства, ЖСК «ЖСК-1» на основании п.1 ст.13.3 ФЗ от 29.07.2017г № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам – членам кооператива, обратилось в Фонд развития территорий по <адрес> для достройки объектов незавершенного строительством ЖСК-1, однако, Фонд принял решение о выплате возмещения членам ЖСК.

Возмещение в размере 3 548 471,50 рублей, выплачено ФИО1 публично- правовой компанией Фонда развития территорий в декабре 2021, что следует из сведений АО «Банк ДОМ.РФ» (л.д.102).

ФИО1, после получения возмещения, принятое на себя обязательство о выплате задолженности в размере 150 958,82 рублей в течение пяти банковских дней, после получения выплаты возмещения не исполнил, денежные средства не внес, соответственно, долг не погасил, доказательств обратного, суду не представил.

При этом, с учетом того что у истца отсутствуют сведения о внесении ответчиком оплаты, задолженность рассчитана в соответствии с установленными членскими взносами и периодом просрочки внесения платежей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> на основании заявления истца был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «ЖСК-1» суммы задолженности по оплате членских взносов, однако, в связи с поступившими от должника возражениями ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взносам за период с 2014 по 2018 годы, суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Так, в соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (в п. п. 17, 18 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 43) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Определяя размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес истца гарантийное письмо, в соответствии с которым признает имеющуюся задолженность и обязуется выплатить 150 958,82 рублей в течение пяти банковских дней, после получения выплаты возмещения.

В пункте 2 статьи 206 ГК РФ закреплено, что, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 21 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Следовательно, написав ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «ЖСК-1» гарантийное письмо, ответчик признал как факт наличия долга, так и его размер, выдав обязательство по его погашению. Срок исковой давности по обязательствам должника начал течь заново.

По состоянию на декабрь 2021 ответчик являлся членом ЖСК-1, поскольку возмещение в размере 3 548 471,50 рублей, выплачено ему публично- правовой компанией Фонда развития территорий в декабре 2021 (выплата возмещения за объект незавершенного долевого строительства была произведена ФИО1 лишь потому, что он являлся членом ЖСК-1), соответственно, с указанного времени его членство в ЖСК-1 прекратилось, задолженность же по членским взносам начислена по декабрь 2021, т.е. в период членства в ЖСК.

Принимая во внимание, что ответчик, являясь в спорный период (с февраля 2014г по декабрь 2021г) членом ЖСК-1, не выполнял надлежащим образом и в полном объеме принятые на себя обязательства, установленные Уставом ЖСК, на момент рассмотрения настоящего спора сумму задолженность по членским и вступительному взносам не оплачена, размер оплаченных сумм, а также размер и состав членских взносов ответчиком не оспорен, доказательств, опровергающих расчет задолженности истца, а также факт исполнения обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, не представил, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, взыскать с ФИО1 сумму долга в полном объеме – 150 958,82 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 219,18 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> в пользу Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских и вступительных взносов в размере 150 958,82 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 219,18 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Акимова