УИД: 77RS0022-02-2022-007772-25 Дело № 2-5093/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5093/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником комнаты № 2 квартиры коммунального заселения № 243, расположенной по адресу: адрес. Комната № 1 принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам фио, ФИО3 и их несовершеннолетним детям. Ответчики с 2018 года на почве личных неприязненных отношений препятствуют истцу в пользовании и проживании в принадлежащей ей комнате, сменили замки, не выдают дубликаты ключей, установили засов на входную дверь, в связи с чем, истец просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании комнатой № 2 и общим имуществом коммунальной квартиры, обеспечить доступ в коридор, кухню, кладовую, приборам учета коммунальных услуг, туалетной комнате, выдать дубликаты всех ключей от всех замков на входной двери комнаты № 243, обязать демонтировать засов на входной двери и не устанавливать иных блокирующих вход устройств на входной двери, не менять ключей без согласования с собственниками всех комнат.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и фио возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ключи от квартиры выданы истцу в присутствии сотрудников полиции, замок входной двери не менялся, последний раз истец была в квартире в мае, открывала дверь своими ключами.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № 243, расположенная по адресу: адрес, представляет собой 3-х квартиру коммунального заселения, площадью 65,80 кв.м.

Собственником комнаты № 2 является истец ФИО1 на основании договора дарения от 03.09.2019 года, о чем в ЕГРН имеется запись № 77:03:0002019:12020-77/003/2019-4 от 12.09.2019 года.

Комната № 1 принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетним детям фио, фио

Истец ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, ссылается на отсутствие доступа в жилое помещение № 243, чинение препятствий собственниками долей в пользовании жилым помещением.

В подтверждение доводов искового заявления ФИО1 представлены заявления № 1498 и № 1501 в ОМВД России по адрес.

Решением Преображенского районного суда адрес от 15.05.2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в проживании в комнате отказано, в связи с тем, что ФИО1 не зарегистрирована в жилом помещении.

Ответчики фио, ФИО3 факт чинения препятствий в доступе и пользовании жилым помещением отрицают, пояснили, что ключи от квартиры выданы истцу, она имеет свободный доступ в квартиру.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку истцом не представлено доказательств, соответствующих требованиям относимости и допустимости, чинения ей препятствий в доступе и пользовании спорным жилым помещением, местами общего пользования со стороны ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

ФИО4