Решение по делу № 2-1426/2023 от 24.05.2023

Дело №

УИД 55RS0№-13

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

адрес 24 мая 2023 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании недействительным протокола общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании недействительным протокола общего собрания, указав, что в период с .... по .... по инициативе ответчиков организовано и проведено внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома № --/- по ул. ---------- в адрес со следующей повесткой:

1. Отчет председателя правления ТСН «Наш дом» ФИО8 о выполнении финансового плана за 2020 год;

2. Утверждение финансового плана на 2021 год;

3. Выборы состава правления;

4. Выборы ревизионной комиссии;

5. Расторжение договора с ООО «ТСН Групп», заключенного председателем правления ФИО8 с нарушением ЖК РФ, Устава и решения ТСН «Наш дом».

По результатам проведенного собрания, в ходе подсчета голосов собственников, который состоялся .... в помещении правления ТСН «Наш дом», было установлено, что процент голосов собственников, принявших участие в голосовании составил 39,6% от общего числа голосов собственников. Так, общее число голосов собственников помещений МКД составляет 10393,1 кв.м, в акте подсчета голосов указана площадь – 10345, 5 кв.м., кворум – 39,6%. При подсчете голосов количество собственников, принявших участие в голосовании, составило фактически 38,8% от общего числа голосов собственников. Необходимый кворум для признания решения общего собрания состоявшимся отсутствовал. В связи с изложенным протокол общего собрания собственников помещений инициаторами не изготавливался и в адрес ТСН «Наш дом», председателем которого являлся истец в указанный период, для размещения в системе ГИС ЖКХ не представлялся. В системе ГИС ЖКХ была размещена информация, что указанное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. В марте 2023 года истцу стало известно, что ответчиками был изготовлен сфальсифицированный протокол указанного общего собрания собственников помещения МКД, который был направлен ими в ГЖИ адрес. Об указанном обстоятельстве – факте изготовления сфальсифицированного протокола и направлении его в ГЖИ адрес истцу стало известно в судебном заседании Советского районного суда адрес, состоявшемся --.--.---- по гражданскому делу №----/2023 по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО2 О наличии указанного протокола общего собрания до судебного заседания .... истцу известно не было, инициаторы собрания указанный протокол в правление ТСН «Наш дом» не представляли, в общедоступных местах не размещали. Оригиналы бюллетеней голосования ни в правление ТСН «Наш дом», ни в ГЖИ адрес ответчиками не направлялись. Протокол общего собрания собственников помещений от .... оформлен в нарушение требований, установленных Приказом Минстроя РФ от .... №/пр, из протокола не понятно какое количество голосов собственников по каждому из вопросов проголосовало «за», «против», и «воздержался», указанные данные в протоколе отсутствуют. Также из протокола не понятно как производился подсчет голосов, цифры, указанные по каждому пункту, не свидетельствуют о том, какое количество голосов отдано собственниками по каждому из вопросов и как выражена его воля и не представляется возможным проверить количество фактических голосов по каждому вопросу. Кроме того, в протоколе отсутствуют подписи членов счетной комиссии – ФИО13 и ФИО10 В соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

На основании изложенного ФИО8 просит признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений МКД, оформленный протоколом от .... №, в связи с допущенными существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении, существенными нарушениями правил составления протокола, отсутствия кворума для принятия решений по поставленным на повестку дня вопросам, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 300 руб.

В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

ФИО7, ФИО9 в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на соблюдение требований законодательства при проведении общего собрания, а также пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16, ФИО17 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО8 с .... является собственником квартиры № --- в многоквартирном доме -- корпус - по ул. ---------- в адрес (л.д. 13-14 том 1).

Ответчикам на праве собственности принадлежат квартиры в указанном многоквартирном доме: ФИО7 – кв. --, ФИО9 – кв. --, ФИО10 – кв. -, ФИО11 – кв. ---, ФИО12 – кв. --, ФИО13 – кв. --, ФИО14 – кв. ---, ФИО15 – кв. --, ФИО16 – кв. --, ФИО17 – кв. ---.

По данным БУ «Омский центр КО и ТД» многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, ул. ----------, д. -, корп. -, общей площадью 13244,3 кв.м состоит из 132 квартир и 2 нежилых помещений, общая площадь жилых помещений составляет 10278,2 кв.м, общая площадь нежилых помещений – 146,4 кв.м.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «Наш дом».

Согласно Уставу ТСН «Наш дом» данное товарищество создано в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме; обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества; предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

.... по инициативе ФИО10, ФИО7, ФИО4, ФИО11 проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ул. ----------, д. --, корп. -.

Итоги проведения собрания оформлены протоколом от ...., из которого следует, что очная часть собрания состоялась .... в 18:00 в помещении ТСН «Наш дом» по адресу: адрес, ул. ----------, д. --, корп. - (холл 1 этажа), заочная часть состоялась в период с .... по ...., срок окончания приема оформленных письменных решений собственников – .... в 20:00. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники в количестве 97 собственников, владеющие 7365 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 53,95% об общего числа голосов собственников помещения ТСН «Наш дом», кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решение по вопросам повестки дня общего собрания.

Также из протокола следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 10346,3 кв.м, общая площадь жилых помещений – 10346, 3 кв.м, количество квартир – 133, количество собственников – 146.

Повесткой дня общего собрания собственников помещений являлось:

1. Отчет председателя правления ТСН «Наш дом» ФИО8 о выполнении финансового плана за 2020 год;

2. Утверждение финансового плана на 2021 год;

3. Выборы состава правления;

4. Выборы ревизионной комиссии;

Согласно протоколу по первому вопросу «за» проголосовало 0 человек, по второму вопросу – «за» проголосовало 316 голосов (77,4%), по третьему вопросу – «за» проголосовало 326 голосов (79,6%), по четвертому вопросу – «за» проголосовало 337 голосов (87,3%), по пятому вопросу – «за» проголосовало 330 голосов (80,6%).

Ссылаясь на несоблюдение порядка созыва и проведения общего собрания собственников, отсутствие кворума, истец обратился в суд с требованиями о признании названных решений общего собрания и протокола общего собрания недействительными.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО8 не в праве обжаловать решения общего собрания, оформленные протоколом от .... необоснованны в связи со следующим.

Решением Советского районного суда адрес от --.--.2022 с учетом определения от --.--.2022 об исправлении описки решение внеочередного общего собрания членов ТСН «Наш Дом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес ул. ----------, д. --/- в форме очно-заочного голосования, проведенное в период с .... по ...., оформленное протоколом без номера от ...., признано недействительным (гражданское дело №).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам омского областного суда от .... решение Советского районного суда адрес от --.--.2022 (2---/2022) оставлено без изменения. Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от .... (№ --------/2022) апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам омского областного суда от --.--.2022 оставлено без изменения.

В указанном судебном решении от --.--.2022 судом была дана оценка доводам ФИО7 о том, что ФИО8 не мог быть ни членом товарищества, ни членом правления. Судом было установлено, что ФИО8 в силу закона является сособственником кв.--- в многоквартирном доме с ...., а также членом ТСН «Наш дом».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с этим приведенные стороной ответчика доводы об отсутствии у ФИО8 права собственности на помещение в многоквартирном доме на момент проведения спорного собрания подлежат отклонению.

Согласно требованиям ст.ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения.

Главой 6 Жилищного кодекса РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент проведения собрания) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из ч. 6 ст. 46 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса о законности решения общего собрания является наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По смыслу статей 45, 46, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика, у которого для подтверждения действительности решения, принятого на собрании, должны иметься документы, подтверждающие наличие кворума на собрании.

Оценивая наличие необходимого кворума на оспариваемом общем собрании, принимая во внимание расхождения позиций сторон относительно общей жилой площади в многоквартирном доме, суд исходит из сведений, представленных по запросу суда БУ «Омский центр КО и ТД», согласно которым общая площадь жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, ул. ----------, д. -, корп. -, составляет 10278,2 кв.м. При указанной площади жилых помещений в многоквартирном доме кворум составляет 5139,1 кв.м.

Из анализа представленных оригиналов решений собственников (бюллетеней) следует, что по результатам голосования было сдано 64 бюллетеня.

При этом:

-один из них был заполнен лицом, не являющимся собственником жилого помещения №, площадью 65,5 кв.м;

-один (жилое помещение №) содержал несколько отметок по одному и тому же вопросу, а также зачеркивания;

-в одном (жилое помещение №) не указана дата заполнения бюллетеня;

-один (жилое помещение №) подписан неуполномоченным лицом, о чем свидетельствуют показания собственника указанного жилого помещения, данные в ходе судебного разбирательства.

Указанное исключает возможность их учета при голосовании, поскольку они не являются доказательством выражения воли собственника жилого помещения, его осведомленности и согласии с буквальным содержанием решения (бюллетеня).

Таким образом, учету подлежит 60 решений собственников помещений (бюллетеней), из которых следует, что количество принятых голосов, учитывая в том числе принадлежность жилых помещений нескольким лицам на праве общей долевой и общей совместной собственности, каждый из которых имеет право самостоятельного голоса, составляет 3490,52 кв.м, что доказывает факт отсутствия кворума на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проводимом с .... по .....

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 181.5 ГК РФ, согласно которым принятие решения собрания при отсутствии необходимого кворума является самостоятельным основанием для признания решения собрания ничтожным, оспариваемое решение общего собрания, оформленное протоколом от ...., не соответствует действующему жилищному законодательству в связи с отсутствием кворума.

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 в силу следующего.

Возражая против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании ФИО7, ФИО5, ФИО12 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов (Определение Конституционного Суда РФ от .... №-О).

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что по результатам общего собрания было составлено и размещено уведомление от ...., в котором собственникам помещений многоквартирного дома сообщалось о признании собрания состоявшимся, наличии кворума, количестве голосов и принятии решений.

.... ГЖИ адрес принят пакет документов по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений, состоявшегося в период с .... по .....

При этом в уведомлении от .... ФИО8 были внесены рукописные исправления, указывающие на отсутствие на собрании кворума, иное количество голосов и непринятие решений по вопросам повестки (л.д. 58 том 1). .... ФИО8, как председателем правления товарищества, в ГИС ЖКХ были самостоятельно внесены сведения о неправомочности собрания собственников, проводимого в очно-заочной форме с .... по .... (л.д. 59 том 1). Данные обстоятельства исключают неосведомленность о состоявшемся общем собрании, оформленном протоколом от .....

Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Данные положения были соблюдены инициаторами собрания, результаты голосования и решения, принятые общим собранием, были доведены до собственников в вышеуказанном уведомлении от ..... При этом законом не предусмотрена обязанность инициатора собрания знакомить собственников помещений с протоколом общего собрания.

Несогласие ФИО8 со сведениями, изложенными в уведомлении о состоявшемся собрании от ...., внесение им рукописных исправлений в данное уведомление, не является способом признания общего собрания собственников несостоявшимся или недействительным и не позволяло ему полагать, что пакет документов по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в такой ситуации не будет направлен в ГЖИ адрес. Обжалование решений, принятых общим собранием собственников помещений, возможно лишь путем обращения в суд, что было сделано ФИО8 лишь спустя более двух лет после состоявшегося собрания.

Осведомленность ФИО8 о принятии решений на общем собрании собственников, оформленном протоколом от ...., ранее ...., также подтверждается представленной в материалы дела перепиской между ФИО5 и ФИО8, как председателем правления товарищества, состоявшейся в ноябре 2022 года, из которой усматривается наличии спора относительно принятых решений на общем собрании ...., а также действий ФИО8 по размещению сведений о неправомочности собрания в ГИС ЖКХ (л.д. 60, 61-62 том 1).

С настоящим иском в суд ФИО8 обратился ...., то есть за пределами установленного законом шестимесячного срока.

Доказательств невозможности обращения в суд в установленный законом срок истцом ФИО8 в материалы дела не представлено.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО8 удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, ул. ----------, д. -- корп. - от .... № оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023