Дело № 2-3638/2022

61RS0001-01-2022-004037-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Богдановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: ФИО2, Администрация г.Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3, о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности за муниципальным образованием, истребовании из чужого незаконного владения,

по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к ФИО1, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: ФИО2, Администрация г.Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3, о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности за муниципальным образованием, истребовании из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 27.04.2022 администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону в ходе опроса сотрудника администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону главного специалиста (юрисконсульта) стало известно о выморочном имуществе после смерти Ф.И.О., ... г.р. расположенном по адресу: ....

Администрация Ворошиловского района города Ростова-на-Дону ранее сведений о вышеуказанном выморочном имуществе не имела.

В ходе опроса были представлены документы, свидетельствующие о том, что неустановленными лицами были совершены противоправные действия с указанным имуществом, вследствие чего администрация Ворошиловского района города Ростова-на- Дону не имеет возможности оформить право собственности муниципального образования город Ростов-на-Дону на указанное имущество.

Администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону было направлено письмо в адрес начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Ростовской области полковника полиции Ф.И.О. от 28.04.2022 № о проведении по данному поводу проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ.

23.06.2022 сотрудник администрации района ознакомился с материалами дела, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ф.И.О., ... г.р. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, летней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ....

... умерла Ф.И.О., ... г.р., что подтверждается копией акта записи акта о смерти от ... №, составленной отделом ЗАГС администрации ....

Земельный участок с кадастровым номером № жилой дом, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажность 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ... являются выморочным имуществом.

Согласно объяснению ФИО3, полученному оперуполномоченным УЭБ и ПК ГУ МВД России по Ростовской области майором полиции Ф.И.О. доверенность от ... от Ф.И.О., ... г.р. (умершей ...) на ФИО4, ... г.р. с поручением подарить ФИО1, ... г.р. жилой дом лит. «А», летнюю кухню и земельный участок до адресу: ..., не выдавалась.

Сделки с недвижимым имуществом были произведены Ф.И.О. и ФИО1 после смерти Ф.И.О., ... г.р., умершей ....

15.12.2006 Ф.И.О. и ФИО1 обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по ... по вопросу государственной регистрации права в отношении Договора дарения недвижимого имущества от .... Согласно указанному Договору дарения от ... Ф.И.О., ... г.р., в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО3 от ... дарит ФИО1, то есть безвозмездно передает в собственность: земельный участок площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, детней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ....

Указанные сделки с недвижимым имуществом являются оспоримыми сделками, к ним применимы последствия недействительности сделок.

Администрация Ворошиловского района города Ростова-на-Дону полагает, что ФИО1, ... г.р. не является добросовестным приобретателем земельного участка площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, летней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ....

Таким образом, муниципальное образование город Ростов-на-Дону не получило выморочное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажностью 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ....

Требование о признании права собственности, является обоснованным, поскольку оно направлено на восстановление нарушенного права и является надлежащим способом защиты. Оформление прав за муниципалитетом в ином, кроме как судебном порядке, с учетом установленных оперуполномоченным УЭБ и ПК ГУ МВД России по Ростовской области майором полиции Ф.И.О. обстоятельств не представляется возможным.

В связи с изложенным истец просил признать договор дарения от ..., заключенный между Ф.И.О., ... г.р. и ФИО1, ... г.р. о дарении земельного участка площадью 461,0 кв.м с КН № с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, летней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ..., недействительным и применить последствия недействительности сделок, прекратить право собственности ФИО1, ... г.р. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., погасить запись о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №, прекратить право собственности ФИО1, ... г.р. на жилой дом, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажность 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., погасить запись о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №./ Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... выморочным имуществом, признать жилой дом, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажность 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., признать за муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону право собственности на жилой дом, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажность 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ... г.р., земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажность 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ....

Протокольным определением суда от 08.08.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Протокольным определением суда от 03.10.2022 года ФИО4 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В обоснование своего заявления ФИО4 указала, что ... умерла ее бабушка Ф.И.О., свидетельство о смерти №, актовая запись 2801 от 22.11.2005г. После ее смерти открылось наследства. ФИО4 является наследником по завещанию на все имущество, которое имел наследодатель ко дню смерти. На часть имущества, денежные средства, ФИО4 вступила в наследство в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.11.2006г. Как выяснилось, на данный момент наследодателю принадлежали на праве собственности также земельный участок, кадастровый №. площадью 461 кв.м., жилой дом, площадью 44.2 кв. м., летняя кухня площадью 18.0 кв.м., кадастровый №. расположенные по адресу: .... Фактически ФИО4 принято наследство по завещанию, оставшееся после смерти наследодателя, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Других наследников по завещанию не имеется.

В связи с изложенным ФИО4 просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок кадастровый №. площадью 461 кв.м., жилой дом, площадью 44,2 кв. м., летнюю кухню площадью 18,0 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: ..., прекратив право собственности наследодателя на указанное имущество.

Представитель истца администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, требования ФИО4 не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, представитель Территориального управления Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседанияизвещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Ростова-на-Дону – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, полагала подлежащими удовлетворению исковые требования администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, в удовлетворении требований ФИО4 просила отказать.

Третье лицо ФИО4, также представляющая интересы третьего лица ФИО2, в судебное заседание явилась, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок кадастровый №. площадью 461 кв.м., жилой дом, площадью 44,2 кв. м., летнюю кухню площадью 18,0 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: ..., прекратив право собственности ФИО1 на указанное имущество, исковые требования администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, летней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ...

Из материалов дела следует, что ... между Ф.И.О., ... г.р., (даритель) в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом ... ФИО3 от ... в реестре №, и ФИО1 (одаряемая) был заключен договор дарения, по условиям которого даритель дарит, то есть безвозмездно передает в собственность принадлежащие ей на праве собственности, а одаряемая принимает в дар земельный участок площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, детней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ... ....

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

... Ф.И.О. умерла, что подтверждается копией акта записи акта о смерти от ... №, составленной отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону.

Вместе с тем, сделки с недвижимым имуществом были произведены Ф.И.О. и ФИО1 после смерти Ф.И.О., умершей ....

Согласно объяснению ФИО3, полученному оперуполномоченным УЭБ и ПК ГУ МВД России по ... майором полиции Ф.И.О. доверенность от ... от Ф.И.О., ... г.р. (умершей ...) на ФИО4, ... г.р. с поручением подарить ФИО1, ... г.р. жилой дом лит. «А», летнюю кухню и земельный участок по адресу: ..., не выдавалась.

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передать или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспаримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.2 ст. 167 ГК РФ последствием недействительности сделки, относящимся как к ничтожным, так и оспаримым сделкам является возврат каждой из пгорон все полученной по сделке.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ее правовые последствия, ничтожна (ч.1 ст. 170 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 1 п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ). |

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор дарения заключенный между Ф.И.О. в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО3 от ... в реестре №, и ФИО1 заключен после смерти дарителя Ф.И.О., доверенность от ... от Ф.И.О., ... г.р. (умершей ...) на ФИО4, ... г.р. с поручением подарить ФИО1, ... г.р. жилой дом лит. «А», летнюю кухню и земельный участок по адресу: ..., нотариусом не выдавалась, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации о признании договора дарения от ... недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом лит. «А», летнюю кухню и земельный участок по адресу: ..., ....

Разрешая требования администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности за муниципальным образованием, истребовании из чужого незаконного владения, требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.4 ст.1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, заисключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как установлено судом, Ф.И.О., умершей ..., на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, летней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ....

Указанное имущество, как полагает истец, является выморочным.

Вместе с тем, судом также установлено, что наследником по завещанию после смерти Ф.И.О. является ФИО4 На часть имущества (денежные вклады) ФИО4 вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.11.2006г.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в порядке ст. 1153 ГК РФ истец вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4, и, следовательно, приняла причитающееся ей по завещанию наследственное имущество.

Приняв указанное наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, истец в силу положений ст.218 ГК РФ, получила данное имущество в собственность в порядке наследования по завещанию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требовании администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности за муниципальным образованием, истребовании из чужого незаконного владения, и удовлетворении требовании ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: ФИО2, Администрация г.Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3, о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности за муниципальным образованием, истребовании из чужого незаконного владения – удовлетворить частично.

Признать договор дарения от ... заключенный между Ф.И.О., ... г.р. и ФИО1, ... г.р. о дарении земельного участка площадью 461,0 кв.м с КН №, с расположенными на нем строениями: жилым домом литер «А», саман, обл. кирпич, обшей площадью 44,2 кв.м, летней кухней шлаконалив. Литер «Б», уборной, заборами, мощениями, воротами, колонкой, калиткой, расположенные по адресу: ..., недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО1, ... г.р. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Погасить запись о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №.

Прекратить право собственности ФИО1, ... г.р. на жилой дом, площадью 44,2 кв. м, литер А, этажность 1, летнюю кухню, площадью 18,0 кв.м., литер Б с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ...

Погасить запись о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №.

В остальной части исковых требований администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону – отказать.

Заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок кадастровый №, площадью 461 кв.м., жилой дом, площадью 44,2 кв. м., летнюю кухню площадью 18,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ....

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый №, площадью 461 кв.м., жилой дом, площадью 44,2 кв. м., летнюю кухню площадью 18,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2022 года.