78RS0008-01-2022-003098-70
Дело № 2-4926/2022 ~ М-2255/2022
Решение
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г.Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Глазковой Т.А.,
при секретаре Акрамовой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4926/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в Красногвардейский районный суд к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, о признании права собственности в порядке наследования по закону, на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>
Мотивируя свои требования тем, истцы являются наследниками по закону на имущество К., <дата>р., умершего 06 мая 2021 г.
После смерти К. осталось наследство в виде квартиры <№>, расположенной по адресу: <адрес>
Нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело <№>
На спорную квартиру свидетельства о праве собственности по закону не выдавались. В установленный срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3, ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на кооперативный гараж «Ручьи» и денежные средства, на спорную квартиру, в выдаче свидетельства было отказано.
Истцами производится оплата коммунальных услуг спорной квартиры, осуществляется полное содержание недвижимого имущества и ее сохранность. Отказ в выдаче свидетельства о праве н наследственное имущество был связан с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано 02 июня 2021года, номер регистрации <№>, т. е. после смерти наследодателя, в связи с этим невозможно сделать вывод о бесспорном праве собственности умершего К. на данную квартиру.
Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, требования оспаривала, просила в иске отказать.
Третьи лица нотариус ФИО4, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО3, управление Росреестра по Санкт-Петербургу, ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-запад», извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, уважительности неявки не сообщили, с ходатайством об отложении не обращались.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, изучив наследственное дело №58/2017, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантировано право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что К., <дата> рождения, умер 06 мая 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 08.05.2021 года.
При жизни завещания на спорное имущество не оставил.
Указанная квартира была приобретена наследодателем по договору № 72556/1119-ЦГ26/4 участия в долевом строительстве от 14.11.2019г. 13.04.2021г. наследодателем был подписан Акт приема-передачи спорной квартиры общей площадью 20,6 кв.м., жилой 14,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.45-58). К.. 05.05.2021г. поданы документы в МФЦ Выборгского района, для оказания государственных услуг – государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета, что подтверждается копией Описи документов, принятых сектором №1 МФЦ Выборгского района (л.д.51), зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру и зарегистрировано 02 июня 2021г., сто подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.68).
Наследниками в установленный шестимесячный срок после смерти наследодателя (дочь и мать умершего), были поданы заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Материалами дела установлено, что Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ФИО4, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО3 от 22.11.2021 г. ФИО2 и ФИО1 было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершего 06 мая 2021г. К., в связи с тем, что регистрация права собственности была оформлена после смерти наследодателя.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из положений части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, действующим законодательством установлена презумпция фактического принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих об этом, в частности, проживание на день открытия наследства в принадлежавшем наследодателю жилом помещении, содержание данного помещения, оплата текущих и иных платежей за содержание имущества и т.п.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в настоящее время не передана Администрации Красногвардейского района, не передана по завещанию, не состоит в залоге у третьих и иных лиц.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.06.2021г. спорная квартира зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости как собственность К.. (л.д.98).
Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В определении Верховного Суда РФ от 6 февраля 2017 г. N 304-ЭС16-19741 по делу N А67-8365/2015 указано, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Материалами дела установлено, что наследодатель при жизни распорядился своим имуществом, своевременно при жизни подал документы о регистрации права собственности.
Истцами было принято спорное имущество, факт принятия наследства подтверждается представленными со стороны истцов документами, подтверждающими оплату жилищно-коммунальных услуг и содержанием данной квартиры.
Представителем ответчика, убедительных доводов о не принятии спорного имущества истцами не предоставлено.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истцы вступили. вступили во владение и пользование наследственным имуществом, со дня его открытия, несут бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывались, принимая во внимание, в том числе и распоряжение наследодателем спорного имущества и подачи документов о регистрации права собственности при жизни, суд приходит к выводу о том, что истцы в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считаются принявшими наследство, пока не доказано иное.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО5 являлся собственником испрашиваемой квартиры.
Отсутствие за наследодателем государственной регистрации на объект недвижимости не может, по мнению суда, являться препятствием и ограничением перехода права собственности в порядке наследования по закону.
С учетом изложенных обстоятельств, суд удовлетворяет требования истцов и признает за истцами ФИО2 и ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону:
-по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти К., умершего 06 мая 2021 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата> рождения, <_>, зарегистрированной по адресу: <адрес>
право собственности - на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 20,6 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенной по адресу: г<адрес>, после смерти К., <дата> рождения, умершего 06.05.2021 года, в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО1, <дата> рождения, <_>, зарегистрированной по адресу: г. <адрес>
право собственности - на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 20,6 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенной по адресу: <адрес> после смерти К., <дата> рождения, умершего 06.05.2021 года, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Председательствующий Т.А.Глазкова
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года.