Дело 2-2735/2022
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 г. г. Волжский
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,
при секретере: ФИО1,
с участием: истца ФИО2, представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к к Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, в обоснование исковых требований указав, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
На момент вселения нанимателем указанной квартиры был ее дедушка Б. а затем "."..г.. ее мать А.
Просит суд признать за ней право пользования указанным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма указанной квартиры.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.
На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР, а с "."..г. (на день рассмотрения дела) - Жилищный Кодекс РФ.
В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Аналогичные положения содержатся и в статье 17 Жилищного кодекса РФ.
Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений "."..г. год), граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с "."..г..
"."..г. Администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области отказано ФИО2 в заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение.
В соответствии со справкой ООО УК «Жилищное хозяйство», ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с "."..г. являлась А. ( мать истицы). На занятие указанного помещения выдавался ордер №... от "."..г..
Как следует из справки ООО УК «Жилищное хозяйство», лицевой счет квартиросъемщика №... квартиры по адресу: <адрес>, по решению жилищной комиссии МУП «ЖХ» от "."..г., протокол №..., переоформлен на истицу ФИО2
Из копии расчетной книжке ЖЭУ-2, усматривается, что ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу : <адрес> на "."..г. являлась истица ФИО2
Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Несмотря на отсутствие в МБУ «Архив» городского округа – город Волжский Волгоградской области информации о выделении спорной квартиры дедушке истицы Б. суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные справки со сведениями из муниципального предприятия жилищного хозяйства являются относимым, допустимым, и в совокупности с объяснениями истца, имеющимися в материалах дела документами, достаточным доказательством предоставления в соответствии с действующим законодательством спорной муниципальной квартиры для проживания на условиях найма близким родственникам истицы.
Согласно п.п. 1, 2 Постановления Совмина СССР от "."..г. N 678 (ред. от "."..г.) "О некоторых правилах прописки граждан" (действовавшему на момент прописки истца 09.02.1979г.) в городах и поселках городского типа прописываются независимо от размера жилой площади: а) супруг - на жилую площадь другого супруга; б) несовершеннолетние дети и подопечные - на жилую площадь родителей и опекунов; в) совершеннолетние дети, не имеющие своих семей или имеющие несовершеннолетних детей, но не состоящие в браке, - на жилую площадь родителей; г) родители - на жилую площадь детей; д) родные братья и сестры, не достигшие совершеннолетия и не имеющие родителей, а также родные братья и сестры, являющиеся нетрудоспособными, независимо от возраста, если они не имеют своих семей, - на жилую площадь брата или сестры;
Другие лица, кроме указанных в пункте 1 настоящего Постановления, прописываются в установленном порядке в городах и поселках городского типа, если в результате их вселения размер жилой площади, приходящейся на каждого проживающего, не будет меньше нормы жилой площади, предусмотренной гражданским законодательством.
Лица, указанные в ст. 54 ЖК РСФСР и соответствующих статьях ЖК других союзных республик, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь при условии, что на их вселение имеется согласие всех членов семьи, а если интересы несовершеннолетних членов семьи представляют их родители, опекуны (попечители), не проживающие в жилом помещении, то и согласие этих лиц. Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.
Исходя из норм ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда СССР от "."..г. "О практике применения судами жилищного законодательства" осуществление жилищных прав ранее было напрямую связано с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение.
Таким образом из анализа норм Жилищного кодекса РСФСР с учетом вышеуказанных разъяснений Верховного Суда СССР в период регистрации (прописки) и вселения истца, наниматель жилого помещения вправе был вселить лиц, являющихся его родственниками (дети, родители, супруги) которые при вселении (т.е. прописке) приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь.
Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО2 была вселена в <адрес> "."..г., с согласия являвшегося в тот момент нанимателем жилого помещения А. и в качестве члена ее семьи, постоянно проживала по данному адресу.
Вселение истца было произведено в соответствии с требованием действующих на тот момент норм жилищного законодательства: ФИО2 не только была вселена в спорное жилое помещение нанимателем, но и зарегистрирована (прописана) по указанному адресу, что в период ее вселения являлось основанием возникновения жилищных прав.
Как член семьи нанимателя, ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а с "."..г. истица сама является нанимателем спорного жилого помещения.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области заключить с ФИО2 ФИО17 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Справка мотивированное решение изготовлено 4 июля 2022 года.
Судья: