Мотивированное решение изготовлено: 23 августа 2022 года
Дело №
УИД №RS0№-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Переяславка 16 августа 2022 года
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,
при секретаре судебного заседания Е.Г. Матушкиной,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 городского поселения муниципального района имени <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, гаража расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, пер. Железнодорожный, 8 «В»-35.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, гаража расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, пер. Железнодорожный, 8 «В»-35. По заявлению супруги умершего – ФИО3 в 2020 году заведено наследственное дело №. При оформлении наследственных прав выяснилось, что в КГКУ «<адрес>кадастр» в реестре регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрирован только один правообладатель указанной квартиры – ФИО5, право собственности ФИО3 не зарегистрировано, что препятствовало последней оформить наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ решением суда района имени <адрес> в Реестр регистрации прав на недвижимое имущество внесены сведения о правообладателе – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не оставив завещания. Истец, является дочерью ФИО3, однако имеется еще один наследник первой очереди – ФИО13 Истец с момента смерти матери приняла наследство, с сентября 2021 года вступила во владение квартирой и гаражом, оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранностью имущества. Полагает, что указанное имущество должно быть включено в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, так как она после смерти мужа приняла наследство, наследником данного имущества является истец, фактически принявшая наследственное имущество, что дает основание на признание права собственности в порядке наследования.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Ответчик Администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, согласно отзыва ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, в суд своего представителя не направил, отзыва по существу заявленных требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Третье лицо ФИО13, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы заявленные требования истца поддержал.
При таких обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц, поскольку препятствий к этому не имеется.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п. 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Применительно к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО5 обменяли принадлежащую им на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО6 и ФИО7, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ № (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – ФИО2 городского поселения муниципального района имени <адрес>).
Как следует из информации, представленной нотариусом <адрес> района имени <адрес> ФИО8, от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год на основании заявления ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество ФИО5 состояло из: ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, пер. Железнодорожный, 8В -35, что подтверждалось справкой КГБУ «<адрес>кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, при оформлении наследственных прав выяснилось, что в Реестре регистрации прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован только один правообладатель <адрес> – ФИО5, а право собственности ФИО3 не зарегистрировано, в связи с чем последняя обратилась в суд с иском к КГБУ «<адрес>вой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» с требованиями об исправлении записи о правообладателе.
Решением суда района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО3 об исправлении записи о правообладателе было удовлетворено. Решено исправить реестровую ошибку в сведениях Реестра о регистрации прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ в отношении правообладателей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> (кадастровый №), внести в Реестр регистрации прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный номер – 2-122-876, основание внесения записи – договор мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права – р-629) сведения о правообладателе жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> (кадастровый №) – ФИО3.
Однако, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ № (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – ФИО2 городского поселения муниципального района имени <адрес>) и не успела предоставить вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в КГБУ «<адрес>вой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» для внесения соответствующих изменений в Реестр регистрации прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ в части внесения сведений о ней, как о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.
Исходя из справок, представленных ООО «УК «Новатор» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, совместно со своей супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированных лиц нет.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Поскольку сведения о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО3 имеет место наследование по закону.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении II-ЕЧ №), а также ФИО13
Согласно справки о заключении брака № А-01096, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10 и ФИО9, последней присвоена фамилия ФИО14.
Таким образом, истец ФИО1 в силу закона в качестве наследника первой очереди вправе претендовать на имущество, оставшееся после смерти своей матери ФИО3
Иной наследник первой очереди - ФИО13 на наследственное имущество не претендует.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принимая во внимание, что ФИО3 в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО5, в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, пер. Железнодорожный, 8В -35, в связи с чем вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, считается собственником указанного имущества с момента открытия наследства – с даты смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение о внесении в Реестр регистрации прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ сведений об ФИО3, как о правообладателе <адрес>, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти ФИО3 входило следующее недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, площадью 49,9 кв.м., с кадастровым №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, пер. Железнодорожный, 8В -35, с кадастровым №.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Исходя из установленного ст. 9 ГК РФ принципа свободы граждан и юридических лиц в осуществлении принадлежащих им гражданских прав, наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства. Определяющим для принятия наследника принявшим наследство является установление того, чтобы соответствующие действия (подача заявления либо фактическое принятие наследства) были совершены наследником в пределах установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства.
Любой из двух установленных ст. 1153 ГК РФ способов принятия наследства ведет к одинаковому правовому результату: наследство считается принятым и признается, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Материалами гражданского дела, имеющимися письменными доказательствами подтверждено фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти наследодателя ФИО3, поскольку после смерти последней, истец вступила во владение спорным жилым помещением, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание, что, в частности, подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 49,9 кв.м, с кадастровым номером 27:08:0010326:812, расположенную по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на индивидуальный гараж, общей площадью 30 кв.м, с кадастровым номером 27:08:0010334:141 расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, пер. Железнодорожный, 8 «В»-35.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края.
Председательствующий Е.С. Рогозина