Решение по делу № 2-812/2025 от 03.03.2025 - об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать имущество, входящее в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

24RS0002-01-2025-000058-42

№2-812/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,

при секретаре Рыбаченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственности Управляющая организация «Планета уюта» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать имущество, входящее в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к обществу с ограниченной ответственности Управляющая организация «Планета уюта» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать имущество, входящее в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, требования мотивированы тем, что 01.09.2023 между ответчиком и собственниками помещений МКД, по адресу: <адрес>А, в лице уполномоченного лица – собственника помещения № 14 ФИО2 заключен договор № 1 оказания услуг и выполнения работ в части обслуживании общего имущества МКД и его текущего ремонта. По условиям договора обслуживания, текущий ремонт производился, в том числе и в отношении приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения, что подтверждается п. 8 Перечня услуг и работ. Учитывая неудовлетворенность работой ответчика по исполнению обязательств, предусмотренных договором собственниками помещений указанного дома, 28.02.2024 (протокол № 1) выбран способ управлении домом - управляющей организацией, в этом качестве выбрана ООО УК «Жилищник-Ачинск», которая с 01.04.2024 приступила к управлению дома (приказ Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края № 662 от 29.03.2024). Договор № 1 от 01.09.2023 с ответчиком собственниками помещений расторгнут. До настоящего времени требования п. 10 ст. 162 ЖК РФ, предусматривающую передачу технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы имущество, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответчиком не исполнено. Вновь выбранная управляющая организация направила ответчику уведомление о передаче всей необходимой для управления домом документации и оборудования, однако, ответчик не ответил на уведомление и не передал ничего новой управляющей организации. Кроме этого выяснилось, что в подвальном помещении демонтированы общедомовые приоры учета тепловой энергии и холодного водоснабжения. Факт их наличия подтверждается актом от 11.01.2024, составленным представителем ООО «Теплосеть» и ответчиком. Истец является собственником помещения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2015, в связи с чем, имеет право в силу п. 10 ст. 162 ЖК РФ потребовать передачи ему технической документации и оборудования МКД. Данный факт препятствует нормальной работе управляющей организации по управлению указанным выше МКД. Ссылаясь на нормы ст. 301 ГК РФ, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, просит обязать ответчика ООО УО «Планета Уюта» передать истцу имущество, являющееся общим имуществом собственников помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> а именно: прибор учета тепловой энергии (ОДПУ) в комплекте: тепло вычислитель СПТ 941, заводской номер 0293, расходомер (подача) ПРЭМ 50, заводской номер 238883, расходомер (обратка) ПРЭМ 50, заводской номер 244200, термопреобразователь КТСП-Н, заводской номер 18713, г/х (прибора) (л.д. 3,83).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела путем вручения судебной повестки (л.д.82), в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассматривать в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д.91).

Представитель ответчика ООО УО «Планета Уюта» в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения, которое получено им (л.д.85,88), возражений по иску не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО УК «Жилищник–Ачинск», ООО «Теплосеть», извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.81,85,86,87), в судебное заседание не явились. От представителя третьего лица ООО УК «Жилищник-Ачинск» ФИО3, действующей на основании доверенности от 07.02.2024 сроком на пять лет (л.д.80), поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истца поддержала в полном объеме, указала, что собственниками помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», 28.02.2024, выбрана управляющая компания ООО УК «Жилищник-Ачинск». С 01.04.2024 общество приступило к управлению домом. В соответствии с п. 10 ст. 162 ЖК РФ, ООО УК «Жилищник-Ачинск» направило ответчику уведомление о передаче всей необходимой для управления домом документации и оборудования, однако, данные требования ответчиком проигнорированы в полном объеме. Выяснилось, что в подвальном помещении демонтированы общедомовые приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения. Факт их наличия подтверждается актом от 11.01.2024, составленным представителями ООО «Теплосеть» и ответчика. Отсутствие технической документации, приборов учета препятствует нормальной работе управляющей организации по управлению указанным выше МКД. На основании изложенного, считает, необходимым истребовать у ответчика оборудование, являющееся общим имуществом собственников помещений: прибор учета тепловой энергии (ОДПУ) в комплекте № СПТ 941 (вычислитель (горячая вода)), комплектующие: датчик температуры - 2 шт. (марка неизвестна), расходомеры -2 шт., прибор учета холодного водоснабжения марка Minol (25) № 0805011345, а так же документы: паспорта на приборы учета ТЭ и ХВС, технический паспорт дома, проектно-сметная документация на дом (л.д.74).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу ч. 1 ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

На основании ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в этом доме, способ управления выбирается и может быть изменен в любое время на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно части 10 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно пункту 3 статьи 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Из материалов дела следует, что 01.09.2023 в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (протокол № 1 от 31.08.2023) между ООО УО «Планета уюта» (исполнитель) и собственниками многоквартирного дома (заказчик) был заключен договор № 1 оказания услуг и выполнение работ (л.д.8-16). В соответствии с условиями договора, ООО УО «Планета уюта» обязалась оказать услуги, выполнить работы в многоквартирном жилом доме, в том числе, работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения (п. 8 Приложения № 1 к договору оказания услуг и выполнение работ).

Собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании принято решение о расторжении договора оказания услуг и выполнения работ № 1 от 01.09.2023, заключенного с ответчиком ООО УО «Планета уюта», о выборе способа управления многоквартирным домом – управляющей компанией, в качестве управляющей организации многоквартирным домом ООО УК «Жилищник-Ачинск» и утверждении с ним условий договора управления (протокол № 1 от 28.02.2024) (л.д.17-20).

28.02.2024 заключен договор № Г-16А управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> «А», между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО УК «Жилищник-Ачинск» (л.д.45-59).

Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 29.03.224 № 662 «Об изменении сведений в перечне многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края», внесены изменения с 01.04.2024 в реестр лицензий Красноярского края в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Жилищник-Ачинск (ИНН <***>), сведений о доме, расположенным по адресу: <адрес>А, в связи с заключением договора управления указанным домом с управляющей организацией ООО УК «Жилищник-Ачинск» на основании решения общего собрания собственников помещений (л.д.21).

09.12.2024 собственником жилого помещения № указанного многоквартирного дома ФИО1 в адрес ООО УО «Планета Уюта» направлено требование о передаче ей, как собственнику жилого помещения, технической и иной связанной с управлением домом документацию в срок до 20.12.2024, технический паспорт многоквартирного дома, документы на установленные коллективные приборы учета, демонтированные приборы учета ТЭ и ХВС, документы о проведении их ремонта, замены проверки, последнего контрольного снятия показаний, иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, акты проверок готовности к отопительному периоду за 2022-2023, паспорт готовности к отопительного периоду на 2023, кадастровый план земельного участка, ситуационный план земельного участка, иную связанную с управлением домом документацию, в т.ч. документы о проведённых работах по текущему ремонту МКД, либо отдельных элементов МКД, отчет о полученных и израсходованных средствах собственников помещений МКД на услугу: содержание и текущий ремонт общего имущества по состоянию на 01.03.2024 (л.д.26).

Ссылаясь на нормы ст. 301 ГК РФ, истец, как собственник одного из жилых помещений многоквартирного дома, обратилась в суд с требованиями о возложении обязанности на ответчика передать имущество, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: прибора тепловой энергии (ОДПУ) в комплекте, указывая на то, что по настоящее время ответчиком ООО УО «Планета уюта» общедомовые приборы учета тепловой энергии не возвращены собственникам жилых помещений многоквартирного дома.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (абзац 1 пункта 32); лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (абзац 1 пункта 36).

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора, а также отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Целью предъявления такого иска является возврат конкретной, индивидуально-определенной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Виндикационный иск должен быть обращен к незаконному владельцу, фактически обладающему спорным имуществом на момент предъявления требования. Истребование имущества поставлено в прямую зависимость от условий выбытия вещи из владения собственника и характера приобретения его другим лицом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения № многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34). Помимо этого, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> от 28.02.2024, ФИО1 избрана председателем совета многоквартирного дома и наделена всеми полномочиями, предусмотренными ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ (л.д.18).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – Правила).

Разделом I указанных Правил, определен состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 2 Правил, в состав общего имущества включаются, в том числе, автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (подп. е(1) п.2).

В соответствии с пунктом 6 Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из приведенных норм, истребуемые у ответчика общедомовые приборы учета тепловой энергии входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат собственникам помещений дома.

В соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В силу положений статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, вопрос о передаче общего имущества многоквартирного дома в пользование иным лицам уполномочен решать только общее собрание собственников многоквартирного дома. Возможность передачи такого имущества в пользование третьих лиц без соответствующего согласования с собственниками многоквартирного дома законодательством не предусматривается.

Истец, как собственник жилого помещения в данном многоквартирном доме, вправе предъявлять требования, предусмотренные ст. 301 ГК РФ, об истребовании общедомового учета тепловой энергии, поскольку коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат его собственникам. При этом обязательное наличие указанных коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии предусмотрено ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 291-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», их отсутствие нарушает законные интересы собственников помещений дома.

Подтверждая факт выбытия общедомового прибора учета тепловой энергии из владения собственников многоквартирного дома, истцом представлен акт технического осмотра приборов учета тепловой энергии, ХВС, ГВС от 11.01.2024 (л.д.22), составленный комиссией в составе менеджера группы КИПиА ООО «Теплосеть» и инженера ПТО ООО «Планета уюта», согласно которому, на момент осмотра общедомовые приборы учета тепловой энергии в многоквартирном доме были установлены и введены в эксплуатацию.

Согласно представленным ООО «Теплосеть» сведениям, 09.02.2021 актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, узел учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А, допущен в эксплуатацию в следующем составе оборудования: тепловычислитель СПТ 941 с заводским номером № 20293; ПРЭМ (50) с заводским номером № 238883; ПРЭМ (50) с заводским номером №244200; термопреобразователь КТСП-Н № 18713 Г; термопреобразователь КТСП-Н № 18713 Х. Актом технического осмотра от 11.01.2024 установлено, что истек срок межповерочного интервала проверки прибора учета холодного водоснабжения, тепловычислитель СПТ 941 выведен из эксплуатации по причине превышения допустимой погрешности показаний. Специалистом ООО «Теплосеть» выдано предписание об устранении неисправности ПУТЭ, провести проверку или замену ПУХВС, подать заявку на приемку ПУТЭ и ПУХВС. До настоящего времени указанная заявка не подавалась. Сведения о демонтаже приборов учета в ООО «Теплосеть» отсутствуют (л.д.41,42).

Согласно акту, представленному ООО УК «Жилищник-Ачинск», о наличии общедомовых приборов учета в жилом дома по <адрес> <адрес> от 09.04.2024 следует, что при обследовании комиссией подвального помещения выявлено отсутствие прибора учета тепловой энергии в комплекте: СПТ (вычислитель), датчик температуры и расходомер. На месте снятого прибора учета тепловой энергии стоят вставки. Документы (паспорта) на приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения отсутствуют (л.д.75-78). Также представлен акт допуска в эксплуатацию спорного узла учета тепловой энергии от 09.02.2021 (л.д.78).

Таким образом, из представленных суду документов следует, что на момент оказания услуг и выполнения работ ООО УО «Планета уюта» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А, был установлен и введен в эксплуатацию 09.02.2021 узел учета тепловой энергии в следующем составе оборудования: тепловычислитель СПТ 941 с заводским номером № 20293; ПРЭМ (50) с заводским номером № 238883; ПРЭМ (50) с заводским номером №244200; термопреобразователь КТСП-Н № 18713 Г; термопреобразователь КТСП-Н № 18713 Х. При этом, на момент осмотра новой управляющей компанией ООО УК «Жилищник-Ачинск» общедомового имущества, прибор учета тепловой энергии отсутствовал, что подтверждает факт наличия указанного общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме и его выбытия из владения собственников помещений многоквартирного дома.

В свою очередь, ответчиком ООО УО «Планета уюта» не представлено суду доказательств фактического отсутствия у него испрашиваемого общедомового прибора учета тепловой энергии, либо объективной невозможности его передачи, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом к ООО УО «Планета уюта» требований и наличии оснований для их удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда – в течение трех рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Планета Уюта» (ИНН <***>) в течение трех рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество, входящее в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», - прибор учета тепловой энергии (ОДПУ) в комплекте: тепловычислитель СПТ 941, заводской номер 20293, расходомер (подача) ПРЭМ 50, заводской номер 238883, расходомер (обратка) ПРЭМ 50, заводской номер 244200, термопреобразователь КТСП-Н, заводской номер 18713 г/х (прибора).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Берестовенко

Мотивированное решение составлено судом 17 марта 2025 года