Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Волжский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО1

с участием представителя истца ФИО1, третьих лиц ФИО1, ФИО1

"."..г. в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» филиал «Южный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» филиал «Южный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в соответствии с решением Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №... от "."..г. <адрес> о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, ФИО1, и совместно проживающими с ним членами семьи: супруга ФИО1, сын ФИО1, сын ФИО1, была распределена отдельная трехкомнатная квартира, по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения №... от "."..г., заключенным с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, семье ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован и проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Обратившись в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, до настоящего времени ответа истец не получил. Истец считает, что указанные обстоятельства не могут ограничивать его право на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как спорное жилое помещение предоставлено ему на законных основаниях, он несет обязанности по договору социального найма, поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, представил письменное возражение в котором исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, указав, что истцом не представлено доказательств того, что он ранее не участвовал в приватизации жилого помещения, а также в материалах дела отсутствует согласие либо отказ членов семьи ФИО1 от участия в приватизации.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, представил письменное возражение в котором исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, указав что для рассмотрения дела по существу необходимо установить статус жилого помещения, (отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду). Истец таких доказательств не представил, материалы дела их также не содержат. В связи с чем, в целях недопущения неправомерного отчуждения государственного имущества, а также установления факта подлинности и законности правоустанавливающих документов, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» филиал «Южный» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, в письменном возражении указал, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс»на основании приказа Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации №... от "."..г. В соответствии со ст.2 закона РФ от "."..г. №... «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе их приобрести на условиях, предусмотренных настоящим законом, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Третьи лица ФИО1, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц ФИО1, ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

На основании ч.1 ст. 296 ГК РФ, казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу ст.299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. 3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, от иФИО1 юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, и его приватизации. Министерством обороны РФ создан Департамент имущественных отношений МО РФ, которому переданы функции указанные в постановлении Правительства РФ от "."..г. №....

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

На основании п.6 ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст.6 Закона РФ от "."..г. №... «О приватизации жилищного фонда в ФИО1 Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 72,00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении в Федеральном государственном автономном учреждении «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Решением Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №... от "."..г. <адрес> о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, ФИО1, и совместно проживающими с ним членами семьи: супруга ФИО1, сын ФИО1, сын ФИО1, была распределена отдельная трехкомнатная квартира, по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения №... от "."..г., заключенным с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, семье ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

"."..г. ФИО1, обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в ФГКУ « Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Ранее истец в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> и Российской Федерации не участвовали, что подтверждается справкой выданной на имя ФИО1 МУП «Бюро технической инвентаризации» от "."..г. и справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от "."..г..

Из согласия на приватизацию жилого помещения от "."..г. следует, что ФИО1, "."..г. года рождения, дает свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1

Из согласия на приватизацию жилого помещения от "."..г. следует, что ФИО1, "."..г. года рождения, дает свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1

Из согласия на приватизацию жилого помещения от "."..г. следует, что ФИО1, "."..г. года рождения, дает свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1

Как следует из выписки из ЕГРН от "."..г., жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании приказа Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации №... от "."..г.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, закрепленное за ФГАУ «Росжилкомплекс» было предоставлено истцу ФИО1 на законных основаниях, а именно на основании договора социального найма жилого помещения и не во временное в качестве служебного, а в бессрочное владение и пользование. Истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, выполняя обязанности нанимателя жилого помещения, ранее правом на приватизацию жилых помещений не пользовался.

Доводы представителей ответчиков о том, что истцом не предоставлено доказательств послуживших основанием для удовлетворения исковых требований суд считает несостоятельными, в связи с тем, что они опровергаются материалами дела, а именно заявлениями членов семьи нанимателя, о согласии на приватизацию ФИО1спорного жилого помещения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также предусмотренное статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в ФИО1 Федерации» право граждан на приобретение в собственность жилого помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), занимаемого по договору социального найма права, суд считает признать право собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признание права собственности на спорное жилое помещение за истцом, в соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ является основанием для прекращения права собственности ФГАУ «Росжилкомплекс» на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, "."..г. года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м., в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, является основанием для прекращения права собственности на указанное жилое помещение за ФГАУ «Центральное Управление Жилищно-Социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г., (30,"."..г. вых.дни).

Судья: подпись

34RS№...56

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №...