Дело № 2-1154/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ЖСК «Стерлитамакский», ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к Администрации ГО <адрес>, ЖСК «Стерлитамакский», ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что собственником указанного жилого помещения на основании обменного ордера с ФИО2 и согласно справки ЖСК «Стерлитамакский» являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти матери является истец, которая на день также была зарегистрирована и проживала в указанной квартире. Согласно сведений ЕГРН данная квартира в собственности не числится, по справке ФГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» собственником квартиры указан ответчик ФИО2, в связи с чем невозможна регистрация прав истца.

Истец ФИО4, ее представитель в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес>, ЖСК «Стеритамакский», ФИО2, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом мнения истца в заочном порядке в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/.

Как следует из материалов дела истец ФИО5 /ФИО6/ А.А. является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН регистрация права собственности на указанную квартиру по адресу: <адрес>, РБ, <адрес>, отсутствует, сведений о правообладателях не имеется.

Как следует из документов архивного инвентаризационного дела, представленного ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (Стерлитамакский филиал), технического паспорта, собственником спорной квартиры по адресу <адрес>, указан ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

Между тем, судом установлено, что правообладателем спорной квартиры по указанному адресу являлась ФИО8 согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены, заключенного между ФИО3 и ФИО2

Совершение указанной сделки и данные обстоятельства участниками не оспариваются, фактически сделка совершена, сторонами также не оспорена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справки № от 1ДД.ММ.ГГГГ, выданной Жилищно-строительный кооператив «Стерлитамакский», ФИО3 являлась членом кооператива, собственником квартиры по адресу <адрес>, пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 при жизни имела право зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на спорную квартиру в соответствующем органе.

Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, изложенным в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

В силу положений Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности имущество, в том числе жилое помещение входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено и следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти матери в установленный законом срок, пользуется спорным жилым помещением, является единственным наследником, иных доказательств суду не представлено.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Между тем, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц, доказательств в опровержение исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца на спорную квартиру в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на указанное жилое помещение в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 44, 9 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Александрова Н.И.