Дело № 2-3406/2022
УИД: 50RS0029-01-2022-004320-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2022 года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бузылевой Н.А.
при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3406/22 по иску ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа, в котором просит за ФИО2 в порядке наследования первой очереди, право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: в следующих границах:
Имя
точки
Х,м
Y, м
S, м
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца - ФИО1.
В собственности у ФИО1 находился земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу:
Право собственности наследодателя на спорный земельный участок подтверждается Свидетельством № о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации . Данное свидетельство было выдано на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ”О выдаче? временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей».
В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу ФИО8. Нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1 Истец является единственным наследником, обратившимся за принятием наследства.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу было отказано, так как в выписке из Постановлены Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что в списке членов садоводческого товарищества «Заря», приложенном к постановлению, ФИО1 не значится.
Истец считает, что допущенные неточности в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах на земельный участок препятствует реализации наследственных прав истца. Истец считает, что из-за допущенных неточностей, имеется спор о праве на наследственное имущество, только обращаясь в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество истец может установить свои права на наследственное имущество.
Площадь спорного земельного участка составляет 600 кв.м., территория земельного участка огорожена, забор никуда не переносился. Спора по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков нет, иного обременения права не имеется. Никто не претендует на спорное имущество.
При жизни ФИО1 неоднократно обращалась в Росреестр с заявлением о регистрации её прав собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права собственности было отказано из-за указанных разночтений в правоустанавливающих документах.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа , надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Третьи лица СНТ «Заря УПП ВОС», нотариус ФИО8, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче временных свидетельств на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования согласно решений общих собраний (л.д. №).
На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Администрацией выдано Свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО1 на земельный участок в с/с. (л.д. №).
Согласно ответу МБУ «Архив Наро-Фоминского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов садоводческого товарищества «Заря», приложенном к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, участок № ФИО1 не значится (л.д. №).
Проект планировки и застройки садоводческого товарищества «» утвержден Решением Исполнительного комитета городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Количество участков 139, площадь индивидуального участка- № кв. м.
Согласно справке » от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Заря УПП ВОС» с ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: , и имеет в собственности дачный дом, земельный участок № площадью № кв. м. Все взносы оплачены полностью, задолженности нет (л.д. №).
На имя ФИО1 была выдана членская книжка (л.д. №).
ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по было отказано во внесении с государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, о чем выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В качестве причин отказа указано, что отсутствие решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка ФИО1 не позволяет однозначно установить факт выдача представленного на государственную регистрацию свидетельства.
Аналогичное уведомление было выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ФИО2 является супругом ФИО1 (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1
Согласно справке нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. №).
Согласно ситуационному плану и учетной карточке участка по адресу: , площадь участка № кв. м, координаты земельного участка (л.д. №).
Местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласовано, что следует из акта согласования границ (л.д. №).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии с п. 4 ч.2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательства, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу:
Единственным наследником ФИО1, обратившимся к нотариусу, является ее супруг- ФИО2
Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу своей супруги- ФИО1. ФИО2 фактически принял наследство, пользуется земельным участком, принимает меры к сохранности наследственного имущества, в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1
По той причине, что ФИО1 не значится в списке членов садоводческого товарищества «Заря», приложенном к Постановлению Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, ФИО2 не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем он обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ФИО5 может быть признано право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу в границах, согласно Учетной карточке участка, составленной кадастровым инженером ФИО6
Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью № кв. м, расположенный по адресу: в границах согласно Учетной карточке участка, составленной кадастровым инженером ФИО6:
Имя
точки
Х,м
Y, м
S, м
Решение суда является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ
Администрация Наро-Фоминского городского округа ОГРН №
Судья Н.А. Бузылева
Решение в окончательной форме изготовлено 05.10.2022.