Решение по делу № 2-390/2023 от 16.05.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Еременко А.В.,

с участием представителя истца войсковой части 7427 ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица ФГКУЗ «Санаторий «Россия» войск национальной гвардии РФ» ФИО4, действующего на основании доверенности,

помощника прокурора Советского района Ставропольского края Наужоковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску войсковой части 7427 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, взыскании задолженности за пользование служебного жилого помещения,

установил:

войсковая часть 7427 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличив исковые требования, о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, взыскании задолженности за пользование служебного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО7 проходил военную службу по контракту во внутренних войсках МВД России, а затем с 2016 года в Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации, а именно в ФГКУЗ «Санаторий «Россия» войск национальной гвардии Российской Федерации и имел статус «военнослужащего».

Решением жилищной комиссии санатория от 01.08.2020 №, ФИО7 на период прохождения военной службы была распределена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека и на основании ходатайства начальника санатория от 11.02.2021 № между командиром войсковой части 7427 и ФИО7 был заключен договор найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №, для его временного проживания.

Командир войсковой части 7427 распоряжается данной квартирой на праве оперативного управления на основании свидетельства от 02.07.2013 № и на основании плана распределения служебных квартир между воинскими частями.

Так как ФИО7, проходя военную службу по контракту в санатории, не был признан нуждающимся в обеспечении постоянным жильем, 18.05.2021 последний обратился с заявлением в жилищную комиссию санатория.

Решением жилищной комиссии санатория от 29.06.2021 № ФИО7 о признании его нуждающимся и предоставлении жилищной субсидии на приобретение по избранному месту жительства в <адрес> при увольнении - отказано, в связи с не предоставлением документов, указанных в пункте 6 Правил признания военнослужащих -граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 №, а именно: выписки из домовых книг (поквартирные карточки), копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи или единый жилищный документ за последние 5 лет до подачи заявления.

Приказом начальника санатория от 14.10.2021 № ФИО7 уволен с военной службы в отставку по подпункту «а» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «а» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по возрасту - по достижению предельного возраста пребывания на военной службе) с 19.07.2021, без обеспечения постоянным жильем. Календарная выслуга лет по состоянию на 19.07.2021 составляет: 26 лет 03 месяца 21 день, льготная: 32 года 10 месяцев 26 дней, о чем начальник санатория уведомил командира войсковой части 7427 (исх. от 05.07.2021 №).

В соответствии с пунктом 17 Договора, он прекращается в связи с окончанием срока службы, а также в соответствии с подпунктом 12 пункта 6 наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Истец полагает, что законных оснований, исключающих возможность выселения ФИО7 и членов его семьи в судебном порядке из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется, так как ФИО7 уволен с военной службы в отставку без обеспечения постоянным жильем (приказ начальника санатория от 14.10.2021 №).

В целях досудебного урегулирования данного вопроса 17.02.2022 (исх. №) и 25.03.2022 (исх. №/Ф-1) командир войсковой части 7427 уведомил ФИО7 о том, что ему необходимо выселиться и сдать служебное жилье установленным порядком, так как у него отсутствуют законные основания для проживания в нем, однако до настоящего времени требования о выселении ФИО7 не выполнил, тем самым продолжает значительно нарушать права войсковой части 7427 и государства в целом.

За период своего проживания в данной квартире ФИО7 с 12.02.2021 по настоящее время не вносит плату за пользование (наем) данным служебным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «6» пункта 6 договора найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 № наниматель ФИО7 обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Исходя из расчета общая сумма задолженности ФИО7 перед войсковой частью 7427 с учетом пени составляет 29214, 55 рублей.

В целях взыскания данной задолженности командиром войсковой части 7427 в 2022 году мировому судье <адрес> было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО7 данной суммы задолженности, не согласившись с судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от 06.07.2022 ФИО7 подал заявление об его отмене. Определением от 03.08.2022 судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> от 06.07.2022 отменен.

Истец просит суд выселить ФИО2 и членов его семьи: несовершеннолетнего сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену ФИО6 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как занимаемого незаконно.

Признать утратившими право пользования ФИО2 и членов его семьи: несовершеннолетнего сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену ФИО6 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №.

Взыскать с ФИО2 в пользу войсковой части 7427 задолженность за пользование (наем) служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 29214,55 рублей за период с 12.02.2021 по 31.03.2023.

Определением суда от 16.05.2023 исковые требования войсковой части 7427 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №, оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца войсковой части 7427 ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Также пояснил, что платеж от 25.10.2022 в счет оплаты за пользование служебного жилого помещения, на который ссылается представитель ответчика, произведен иным лицом, в связи с чем не поступил истцу и не может быть учтен при расчете задолженности за пользование (наем) служебного жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 просил в удовлетворении заявленных требований о выселении и признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением отказать, применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени. Так же пояснил суду, что сын ответчика ФИО2 – ФИО5 25.10.2022 произвел со своего счета перечисление в счет оплаты за пользование служебного жилого помещения за сентябрь 2022 г. в размере 926,33 рублей, однако истцом данный платеж не учтен при расчете задолженности. Полагает, что оснований для выселения ответчиков и признания их утратившими право пользования служебным жилым помещением не имеется, поскольку истцом при увольнении ФИО2 не была проведена беседа, в связи с чем ФИО2 не поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Представитель третьего лица ФГКУЗ «Санаторий «Россия» войск национальной гвардии РФ» ФИО4 просил исковые требования удовлетворить.

Помощник прокурора Советского района Ставропольского края Наужокова М.А. полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ВЧ 7427.

В соответствии с ч. 3 ст. 37, ст. 52 ГПК РФ защита прав, свобод и законных интересов несовершеннолетнего ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществляется в процессе его законным представителем – отцом ФИО2

Ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представитель ответчика подтвердил, что ответчик ФИО2 уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что судом ответчикам направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении по адресу регистрации места жительства. Однако судебные извещения ответчиками не получены, возращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчиков от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиками извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков, суд приходит к выводу о их надлежащем извещении.

На основании положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей на период прохождения военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации.

Свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2013 подтверждается, что указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ГУ войсковой частью 7427.

Так же судом установлено, что ФИО7 проходил военную службу по контракту во внутренних войсках МВД России, а затем с 2016 года в Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации, а именно в ФГКУЗ «Санаторий «Россия» войск национальной гвардии Российской Федерации» и имел статус «военнослужащего».

В соответствии с пунктом 17 Договора найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №, он прекращается в связи с окончанием срока службы, а также в соответствии с п.п. 12 п. 6 наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Так же судом установлено, что решением жилищной комиссии санатория от 29.06.2021 №, по рассмотрению заявления ФИО2 от 18.05.2021 о признании его нуждающимся в жилом помещении и предоставлении жилищной субсидии на приобретение по избранному месту жительства в <адрес> при увольнении, – отказано ФИО2 в удовлетворении указанного заявления, в связи с не предоставлением документов, указанных в пункте 6 Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 №, а именно: выписки из домовых книг (поквартирные карточки), копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи или единый жилищный документ за последние 5 лет до подачи заявления.

Приказом начальника санатория от 14.10.2021 № ФИО7 уволен с военной службы в отставку по п.п. «а» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и п.п. «а» п. 3 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по возрасту - по достижению предельного возраста пребывания на военной службе) с 19.07.2021, без обеспечения постоянным жильем. Календарная выслуга лет по состоянию на 19.07.2021 составляет: 26 лет 03 месяца 21 день, льготная: 32 года 10 месяцев 26 дней, о чем начальник санатория уведомил командира войсковой части 7427.

17.02.2022 (исх. №) и 25.03.2022 (исх. №/Ф-1) командир войсковой части 7427 уведомил ФИО7 о том, что ему необходимо выселиться и сдать служебное жилье установленным порядком, так как у него отсутствуют законные основания для проживания в нем, однако до настоящего времени требования о выселении ФИО7 не выполнил.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований войсковой части 7427 о выселении ФИО2 и членов его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, признании ответчиков утратившими право пользования указанным служебным жилым помещением, поскольку ФИО7 на основании приказа начальника санатория от 14.10.2021 № уволен с военной службы в отставку без обеспечения постоянным жильем, законных оснований для проживания ФИО2 и членов его семьи в спорной квартире не имеется, при этом право истца на использование принадлежащего ему имущества нарушено, поскольку ответчики в добровольном порядке квартиру не освободили.

Так же суд учитывает, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как видно из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчика ФИО2 нуждающимся в жилом помещении, не имеется, ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 6 Договора найма служебного жилого помещения от 12.02.2021 №, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Согласно доводам искового заявления за период своего проживания в квартире по адресу: <адрес>, ФИО7 с 12.02.2021 по настоящее время не вносит плату за пользование (наем) данным служебным жилым помещением.

Ответчиком, в условиях состязательности процесса, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При этом к доводам представителя ответчика о том, что сын ответчика ФИО2 – ФИО5 25.10.2022 произвел со своего счета перечисление в счет оплаты за пользование служебного жилого помещения за сентябрь 2022 г. в размере 926,33 рублей, однако истцом данный платеж не учтен при расчете задолженности, суд относится критически, поскольку стороной ответчика надлежащих доказательств, подтверждающих оплату нанимателем ФИО2 за пользование (наем) служебным жилым помещением в указанном размере суду не представлено.

В свою очередь, как пояснил в ходе судебного разбирательства представитель истца войсковой части 7427, платеж от 25.10.2022, на который ссылается представитель ответчика, произведен иным лицом, а не нанимателем ФИО2, в связи с чем не поступил истцу и не может быть учтен при расчете задолженности за пользование (наем) служебного жилого помещения.

Согласно расчету, представленному истцом, общая сумма задолженности ФИО7 перед войсковой частью 7427 за наем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 12.02.2021 по 31.03.2023 с учетом пени составляет 29214,55 рублей, из них сумма основного долга 23720,66 рублей, пеня в размере 5493,89 рублей.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным, поскольку он основан на решении Думы <адрес> от 27.02.2019 №, положениях ст. 155 ЖК РФ, произведен с учетом вида и площади жилого помещения, а также общего периода проживания ответчиков в служебном жилом помещении.

Ответчиком данный расчет не оспорен, надлежащих доказательств отсутствия задолженности по оплате за наем не представлено.

Представителем ответчика заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, так как она является, по его мнению, завышенной.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате пени кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (п. 71).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика (п. 73).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ) (п. 75).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О, от 15.01.2015 № 6-О, от 15.01.2015 № 7-О).

По мнению суда, с учетом вышеприведенных правовых положений, заявленная к взысканию сумма пени в размере 5493,89 рублей несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств, суд, исходя из того, что неустойка (пеня) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, считает возможным снизить размер пени до 4493,89 рублей.

Указанный размер пени суд признает соответствующим принципу разумности и соразмерности последствиям нарушенного права истца, а также направленному на соблюдение баланса прав сторон при применении правовых последствий неисполнения обязательств.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу войсковой части 7427 задолженности за пользование (наем) служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с 12.02.2021 по 31.03.2023 в размере 28214,55 рублей, в том числе: сумма основного долга 23720,66 рублей, пеня в размере 4493,89 рублей.

В удовлетворении исковых требований войсковой части 7427 о взыскании с ФИО2 пени за период с 12.02.2021 по 31.03.2023 в размере 1000,00 рублей, суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск войсковой части 7427 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт серия №), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО6 (паспорт серия №) о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, взыскании задолженности за пользование служебного жилого помещения, удовлетворить в части.

Выселить ФИО2 и членов его семьи: несовершеннолетнего сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену ФИО6 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как занимаемого незаконно.

Признать утратившими право пользования ФИО2 и членов его семьи: несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену ФИО6 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу войсковой части 7427 задолженность за пользование (наем) служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 12.02.2021 по 31.03.2023 в размере 28214 рублей 55 копеек, в том числе: сумма основного долга 23720,66 рублей, пеня в размере 4493,89 рублей.

В удовлетворении исковых требований войсковой части 7427 о взыскании с ФИО2 пени за период с 12.02.2021 по 31.03.2023 в размере 1000,00 рублей – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено 19.05.2023.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова