Гр.дело (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения – (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, образовавшейся за период с (дата) по (дата), пени за период с сентября 2015 года по октябрь 2019 года по состоянию на (дата) в размере 14377 рублей 64 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2579 рублей 71 копейка. В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность, предусмотренную ст.ст,153, 154, 158 ЖК РФ, в связи с чем за период с (дата) по (дата) имеется задолженность по оплате за содержание спорного жилого помещения в размере 58091 рубль 59 копеек, а также за период с (дата) по (дата) - задолженность в размере 6854 рубля 56 копеек. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 58091 рубль 59 копеек, пени в размере 14377 рублей 64 копейки; взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО3 задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 6854 рубля 56 копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства, истец ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой долга просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность в размере 5372 рубля 66 копеек за период с (дата) по (дата); взыскать пени за период образования долга с сентября 2015 по октябрь 2019 в размере 14377 рублей 64 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 рублей.
Представитель истца ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о получении судебного извещения, согласно искового заявления просил суд рассмотреть дело без участия истца. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия представителя истца в суде.
Ответчик ФИО3, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем указала в письменных возражениях от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.
Согласно письменных возражений, ФИО3 указала на то, что истец, обращаясь в суд с иском о взыскании долга с (дата), не учел требования ст.196 ГК РФ о сроках исковой давности. Также с (дата) она (ФИО3) не зарегистрирована по месту жительства в (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, ее совершеннолетие наступило (дата). В это же время она обучалась в педагогическом колледже в (адрес), окончила обучение (дата), и во время обучения находилась на иждивении родителей и физически не могла выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения. По состоянию на (дата) сумма задолженности составляет 5372 рубля 66 копеек, вместе предъявленной ко взысканию суммы долга 64946 рублей 15 копеек, осталась задолженность за период после ее снятия с регистрационного учета в квартире, то есть имеется долг ее матери ФИО1 и брата ФИО2 Задолженность в сумме 6854 рубля 56 копеек за период с (дата) по (дата) согласно искового заявления и подлежащая взыскания с ФИО1,. ФИО2,. ФИО3 по состоянию на (дата) погашена. Предъявленная ко взысканию истцом сумма пени в размере 14377 рублей 64 копейки, рассчитанная с сентября 2015 по октябрь 2019, к ней (ФИО3) не относиться, так как ее совершеннолетия наступила (дата), то есть это задолженность ФИО1 и ФИО2 Также просит суд учесть исковую давность которая должна быть учтена при расчете пени согласно ст.196 ГК РФ.
Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили. Ответчик ФИО1 просила суд рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.
Согласно заявления от (дата), ответчик ФИО1 просит суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, пересчитать сумму долга, пени и государственной пошлины» взыскать остаток долга в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2,. исключив ФИО3 Также указала на то, что по состоянию на (дата) сумма долга составляет 5372 рубля 66 копеек, вместо предъявленной суммы задолженности 64946 рублей 15 копеек. Относительно суммы пени в размере 14377 рублей 64 копейки, рассчитанной с сентября 2015 по октябрь 2019, просила суд учесть исковую давность, которая должна быть учтена при расчете пени согласно ст.196 ГК РФ – исковая давность для взыскания задолженности составляет 3 года, то есть если иск подан (дата) взыскание задолженности возможно только с (дата).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Статья 307 ГК РФ, определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций…
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от (дата) N 271-ФЗ, действующей до (дата), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С (дата) часть 14 статьи 155 ЖК РФ действует в редакции Федерального закона от (дата) N 307-ФЗ, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата) нанимателем муниципальной (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре являлась ФИО5 умершая (дата), после смерти которой смена нанимателя произведена не была. В указанном жилом помещении по состоянию на (дата) зарегистрированы по месту жительства: с (дата) ответчик ФИО1, дочь нанимателя, с 23.11.2001 ответчик ФИО2,, внук нанимателя и сын ФИО1,. с (дата) по 12.05.2021 ответчик ФИО3 (дата) г.р., внучка нанимателя и дочь ФИО1
Судом также установлено и не оспаривалось ответчиками, согласно расчета долга и карточке оперативного учета, по лицевому счету <***>/19 на имя ФИО5, представленной (дата) МУП «ЕРКЦ» по запросу суда, оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение – (адрес) корпус 5 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре производилась ответчиками не надлежащем образом – не в полном объеме и не своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на дату подачи иска в суд за период с (дата) по (дата) в размере 58091 рубль 59 копеек, и за период с (дата) по (дата) в размере 6854 рубля 56 копеек. Платежные документы суду не представлены.
Согласно п.п. 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
При этом согласно вышеуказанной карточке оперативного учета по состоянию на (дата), представленной по запросу суда, за период с (дата) по (дата) с остатком долга на (дата) - 6236 рублей 70 копеек, при начислении к оплате в общем размере 112334 рубля 36 копеек, с учетом перерасчета 51 рубль 22 копейка, оплачено 111655 рублей 32 копейки.
Из указанной карточки оперативного учета также следует, что платежи вносились следующим образом: за январь 2017 к оплате начислено 1121, 59 рублей оплачено 2202, 65 рублей (зачтено за январь 2017); за январь 2020 к оплате начислено 1371, 82 рубля оплачено 1375, 67 рублей (зачтено за январь 2020); за февраль 2020 к оплате начислено 1371, 82 рубля оплачено 1371,82 рублей (зачтено за февраль 2020); за март 2020 к оплате начислено 1371, 82 рубля при остатке долга 67068, 08 рублей оплачено 34120, 45 рублей (зачтено за март 2020, сентябрь 2015); за апрель 2020 к оплате начислено 1371, 82 рубля при остатке долга 34319, 45 рублей оплачено 9976, 28 рублей (зачтено за апрель 2020, сентябрь 2015); за май 2020 к оплате начислено 1371, 82 рубля при остатке долга 25714, 99 перерасчет минус 39981, 27 рублей (зачтено за май 2020); за июнь 2020 к оплате начислено 1371, 82 рубля при остатке долга 67068, 08 рублей оплачено 1371, 82 рублей (зачтено за июнь 2020); за июль 2020 к оплате начислено 1426, 59 рублей при остатке долга 67068, 08 рублей оплат нет; за август 2020 к оплате начислено 1426, 59 рублей при остатке долга 68494, 67 рублей оплат нет; за сентябрь 2020 к оплате начислено 1426, 59 рубля оплачено 165 рублей (зачтено за сентябрь 2020); за октябрь 2020 к оплате начислено 1426, 59 рубля оплачено 1426, 59 рублей (зачтено за октябрь 2020); за ноябрь 2020 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1427 рублей (зачтено за ноябрь 2020); за декабрь 2020 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1427 рублей (зачтено за декабрь 2020); за январь 2021 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1430, 59 рублей (зачтено за январь 2021); за февраль 2021 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1430 рублей (зачтено за февраль 2021); за март 2021 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1430 рублей (зачтено за март 2021); за апрель 2021 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1426, 59 рублей (зачтено за апрель 2021); за май 2021 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1430, 24 рублей (зачтено за май 2021); за июнь 2021 к оплате начислено 1426, 59 рублей оплачено 1430 рублей (зачтено за июнь 2021); за июль 2021 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 1481 рубль (зачтено за июль 2021); за август 2021 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 1481, 01 рубль (зачтено за август 2021); за сентябрь 2021 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 22536, 88 рублей (зачтено за сентябрь 2021, сентябрь 2015); за октябрь 2021 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 5040, 44 рублей (зачтено за октябрь 2021, сентябрь 2015); за ноябрь 2021 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 801, 04 рублей (зачтено за ноябрь 2021, сентябрь 2015); за декабрь 2021 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 13230, 31 рублей (зачтено за декабрь 2021, сентябрь 2015); за январь 2022 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 14235, 56 рублей (зачтено за январь 2022, сентябрь 2015); за февраль 2022 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 6909, 04 рублей (зачтено за февраль 2022, сентябрь 2015); за март 2022 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 3696, 19 рублей (зачтено за март 2022, сентябрь 2015); за апрель 2022 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 3786, 64 рублей (зачтено за апрель 2022, сентябрь 2015); за май 2022 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 1480, 75 рублей (зачтено за май 2022); за июнь 2022 к оплате начислено 1480, 75 рублей оплачено 1481 рубль (зачтено за июнь 2022); за июль 2022 к оплате начислено 1544, 37 рублей оплачено 1545 рублей (зачтено за июль 2022); за август 2022 к оплате начислено 1544, 37 рублей оплачено 1545 рублей (зачтено за август 2022); за сентябрь 2022 к оплате начислено 1544, 37 рублей оплачено 1545 рублей (зачтено за сентябрь 2022); за октябрь 2022 к оплате начислено 1544, 37 с остатком долга 5377, 37 рублей оплаты нет. По состоянию на сентябрь 2015 начислено к оплате 1074, 37 рубля, оплаты нет, остаток долга на начало (дата) - 6236, 70 рублей.
Таким образом, по выводу суда сумма долга ответчиков перед истцом за период с (дата) по (дата), без учета остатка долга по состоянию на (дата), составляет 626 рублей 93 копейки (112334 рубля 36 копеек - 51 рубль 22 копейка - 111655 рублей 32 копейки = 626 рублей 93 копейки).
Стороной ответчика заявлено о применении судом последствий пропуска трехлетнего срока исковой давности.
В соответствии с положениями ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3.2 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ (дата), течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по кредитному обязательству, подлежащему исполнению по частям, начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Судом установлено, что настоящее исковое заявление подано в суд 28.04.2022
В соответствии с п. 14 указанного Постановления (дата) N 43, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.
Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. п. 17, 18 Постановления (дата) N 43).
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности, надлежит определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца за судебным приказом.
Как следует из материалов дела, (дата) года определением мирового судьи участка (№) судебного района «(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес)» по делу (№) отменен судебный приказ от (дата) года о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в жилом помещении по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), за период с (дата) по (дата) в общей сумме 64946 рублей 15 копеек, пени в размере 14377 рублей 64 копейки. Заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье (дата).
Таким образом, принимая во внимание то, что истец обратился в суд с иском (дата), то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, то с учетом приведенных выше положений закона и их разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности надлежит определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца с настоящим иском, что в данном случае составляет (дата) - 3 года = (дата), за минусом срока рассмотрения дела в мировом суде с момента поступления заявления (дата) до момента отмены судебного приказа – (дата) (5 месяцев), что в итоге составляет (дата).
При таких обстоятельствах, в части взыскания задолженности, образовавшейся до (дата), истцом пропущен срок исковой давности.
Наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности в отношении платежей, срок внесения которых наступил (дата), истцом не доказано, что свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске к ФИО1, ФИО2 в части взыскания долга и пени.
Таким образом, исходя из срока внесения оплаты за содержание и ремонт общего имущества, срок внесения оплаты за ноябрь 2018 года – до (дата) находится в пределах срока исковой давности.
При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание сведения из карточки оперативного учета по состоянию на (дата), представленной по запросу суда, за период с (дата) по (дата) с остатком долга на (дата) - 6236 рублей 70 копеек, с учетом вышеприведенных норм права и разъяснений, изложенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а также того, что судом установлено, что за период с января 2020 по сентябрь 2022, за исключением июля и августа 2020, платежи вносились ответчиком в сумме начисленных ежемесячных платежей, а за периоды март - апрель 2020, сентябрь 2021 – апрель 2022 платежи вносились в большем размере начисленных к оплате, которая засчитывается судом в счет исполнения обязательств по оплате в пределах трехлетнего срока исковой давности, в частности: март - апрель 2017, сентябрь 2018 по апрель 2019, соответственно, то по выводу суда ответчики не имеют задолженности перед «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», как управляющей компании МКД, по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в пределах трехлетнего срока исковой давности, то есть с (дата) по (дата), а потому в удовлетворении исковых требований истца к ответчикам в данной части за указанный период надлежит отказать ввиду отсутствия у ответчиков долга в указанный период на дату рассмотрения дела судом.
Также, по выводу суда надлежит отказать в удовлетворении исковых требований ООО "Служб« заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата), и пени за истечением срока исковой давности.
При этом по выводу суда с учетом требований ст.196 ГПК РФ надлежит отказать о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени, предъявленной истцом ко взысканию за период образования долга с ноября 2018 по октябрь 2019 в пределах срока исковой давности, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательств, подтверждающих дату (число, месяц и год) оплат ответчиками платежей, внесенных последними с марта 2020 по апрель 2022, что лишило суд возможности самостоятельно рассчитать размер пени.
Поскольку судом отказано в удовлетворены требования ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» о взыскании долга и пени, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 02.11.2022