КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2023-000866-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

18 мая 2022 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Жукавиной И.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043/2023 по иску ОбрижануОА к БорбатаВВ о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

установил :

ОбрижануОА обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме ... рублей, убытков в сумме ... рублей, расходов на досудебную оценку ущерба в сумме ... рублей, судебных расходов на представителя в сумме ... рублей, оплату государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.... в результате протекания воды из вышерасположенной <адрес>, собственником которой является ответчик ФИО2, было повреждено жилое помещение истца. Стоимость затрат на строительные и отделочные материалы, ремонтные работы в квартире истца подтверждена отчетом ООО ... ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ. Также истец оплатила услуги за слив воды с натяжных потолков.

Истец ОбрижануОА просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя– адвоката ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФИО3, ООО УК «Уютная территория», ООО «Обслуживающая компания «НоябрьскЭнергоРесурс», ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская городская стоматология» о рассмотрении дела извещены, участия в судебном заседании не принимали.

Третье лицо ФИО3 в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. суду пояснил, что является собственником <адрес> в <адрес>, в момент затопления квартиры истца он находился в <адрес>, сотрудниками управляющей компании было осмотрено его жилое помещение, воды и повреждений сантехнического оборудования в его квартире не обнаружено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц и истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии с положения пункта 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что, применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Согласно статье 1064 ГК РФ, устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (абзац первый пункта 1 статьи 1064). Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (абзац второй пункта 1 статьи 1064).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как установлено судом, <адрес> расположенная на первом этаже <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ОбрижануОА, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... года.(л.д....). Под квартирой истца расположены помещения ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская городская стоматологическая поликлиника».

Собственником <адрес>, расположенной над квартирой ОбрижануОА, является ответчик ФИО2 (л.д...). Над квартирой ответчика расположена <адрес>, принадлежащая ФИО3 (л...)Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному и подписанному представителями ... ФИО8, ФИО9, ФИО10, в квартире истца осмотром было установлено затекание сверху с потолка ...

В соответствии с актом №А от ДД.ММ.ГГГГ, составленному и подписанному представителями ООО «ОК«НЭР» ФИО8, ФИО9, ФИО10, собственник <адрес> в отъезде, в квартире проживает родственник – ФИО11 В ходе осмотра квартиры обнаружена вода на полу в коридоре и кухне, стены и потолок в квартире сухие. (...

Актом №Б от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным представителями ООО «ОК«НЭР» ФИО8, ФИО9, ФИО10, установлено, что в <адрес> потолок, полы, стены сухие, затеканий нет, отсекающие по ХВС и ГВС в квартире перекрыты, общедомовое имущество в норме. При запуске ГВС по стояку затеканий не обнаружено. Собственник указанной квартиры в отъезде. (л.д.25).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является слесарем-сантехником в ООО УК «Уютная территория». ДД.ММ.ГГГГг. поступила заявка из <адрес> в <адрес>. Он осматривал квартиру ответчика, в которую его пустил родственник собственника жилого помещения, на полу в указанной квартире была обнаружена вода. При обследовании вышерасположенной <адрес> повреждений сантехнического оборудования, следов залива, обнаружено не было.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Уютная Территория» по обращению собственника ОбрижануОА: в комнате, площадью 17,2 кв.м, потолок - конструкция из ПСЛ, окрашена водоэмульсионной краской, на конструкции из ГКЛ видны желтые следы затекания, стены оклеены обоями улучшенного качества, наблюдаются следы затекания на стене, смежной с ванной, полы уложены ламинатом, который разошелся на стыках (возле дверного проема); в комнате, площадью 11,3 кв.м, потолок натяжной, вследствие затекания воды, наблюдается провисание натяжного потолка, стены оклеены обоями улучшенного качества, наблюдаются следы затекания: на стене, смежной с кухней; на стене, смежной с коридором, полы уложены ламинатом, который разошелся на стыках, дверь в комнату не закрывается, разбухла дверная коробка в нижней части; в ванной комнате потолок натяжной, наблюдается провисание натяжного потолка, стены облицованы кафельной плиткой, наблюдаются потеки по кафельной плитке; в туалете потолок натяжной, наблюдается провисание натяжного потолка; в кухне потолок натяжной, наблюдается провисание натяжного потолка, стены оклеены обоями улучшенного качества, наблюдаются следы затекания: по вентблоку (к вентблоку пристроен шкаф - полка разбухла); в углах у наружной стены, полы уложены ламинатом, который разошелся на стыках. В заключении указано, что затекание произошло из <адрес>. ...

Истцом в подтверждение размера причиненного вреда представлен отчет №-з/1 ООО «Оценочная компания ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причинённого <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила ... рублей ... без учета износа. ...

Ответчиком заключение специалиста не оспорено.

Учитывая, что бремя содержания помещения должен нести его собственник, отсутствие доказательств вины управляющей компании и собственника <адрес> ФИО3 в затоплении помещения истца, суд не находит оснований для освобождения ответчика от возмещения вреда.

Для откачки воды, поступившей при затекании из <адрес> квартиру истца и скопившейся в натяжном потолке, истец воспользовался услугами ИП ФИО12 Согласно договору стоимость услуги - работы по сливу воды с натяжного потолка, составила ... рублей. (л....). По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ОбрижануОА оплатила данную услугу в полном объеме. (...

Поскольку указанные расходы истец понес для восстановления нарушенного права, то они подлежат взысканию с ответчика в качестве убытков.

Общий размер ущерба, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составит ... рублей ( ...

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде: оплаты государственной пошлины в сумме 5239 рублей и почтовых расходов 251рублей. (л.д.4-5,93).Также истец понесла расходы по оплате независимой экспертизы 18 000 рублей. Указанные расходы в силу ст.ст.88,94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаются судом необходимыми как для определения цены иска при обращении в суд, так и для подтверждения размера заявленных требований.

Факт несения указанных расходов подтвержден материалами дела (...

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из квитанции к приходному квитанции серии 1 № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между адвокатом ФИО6 и ОбрижануОА, предметом поручения является: консультация, изучение и анализ документов, подготовка искового заявления в суд, при необходимости иных ходатайств, ознакомление с материалами гражданского делу, представление интересов доверителя в суде первой инстанции (Ноябрьский городской суд) независимо от количества заседаний. Размер вознаграждения адвоката за выполнение данного поручения составляет ... рублей. (л....

Принимая во внимание категорию возникшего между сторонами спора, уровень его сложности, объем оказанных представителем услуг, результат рассмотрения дела, требования о возмещении судебных расходов на представителя подлежат удовлетворению.

Общий размер судебных расходов составит – ... рублей (...

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОбрижануОА удовлетворить.

Взыскать с БорбатаВВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ...) в пользу ОбрижануОА (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ... ) в счет возмещения ущерба ... рублей, судебные расходы в общей сумме ... рублей, всего: ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 26.05.2023г.

Судья (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.