50RS0005-01-2022-002834-72

Дело №2-2359/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на основании Распоряжения главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду предоставлен земельный участок, на котором выстроен спорный гараж; для дальнейшего оформления документов на земельный участок необходимо провести государственную регистрацию права собственности на гараж, которые во внесудебном порядке не представляется возможным оформить.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска возражает, поскольку площадь выстроенного гаража превышает площадь предоставленного истцу участка.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. под гараж, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных документов, на земельном участке выстроен гараж, которым пользуется ФИО2 по целевому назначению, в отношении гаража представлена техническая документация, согласно которой площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

В материалы дела также представлены технические заключения кадастрового инженера ФИО4, согласно которых на образуемом участке расположен гараж площадью <данные изъяты> кв.м., гараж существует на местности более <данные изъяты>, расположен в ряду с другими гаражами (по одной линии с другими гаражами), не выступает, имеет общие стены с другими гаражами – с северной, южной и западной стороны.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 пользуется спорным гаражом на земельном участке, отведенным ему под данные цели – под гараж; на объект недвижимости составлена соответствующая техническая документация.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В части доводов стороны ответчика о превышении площади гаража относительно площади предоставленного в аренду истцу земельного участка, то судом они не принимаются, поскольку доказательств нарушения действиями истца прав и законных интересов органа местного самоуправления не представлено, тогда как превышение площади составляет <данные изъяты> кв.м., что могло явиться следствием погрешности измерений на момент предоставления истцу земельного участка. Судом учитывается, что с трёх сторон гараж примыкает к стенам других гаражей, а по четвёртой стороне расположен по одной линии с иными гаражами соответствующего ряда. Доказательств возможности использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,218,1112 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова