Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Балдаковой К.Н.,

с участием прокурора Коноваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, в нем зарегистрирован ФИО2, который с *** года не проживает в жилом помещении, был зарегистрирован по месту жительства для трудоустройства, личных вещей ответчика в спорном помещении нет, попыток к вселению не предпринимал и не предпринимает, обязательства по оплате услуг не выполняет. Между истцом и ответчиком никакого соглашения по поводу его права пользования жилым помещением не заключалось и намерение его заключить отсутствует. Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в реализации своих имущественных прав на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** принадлежит жилой дом по адресу: ...

ФИО1 и ФИО2 состояли в брачных отношениях согласно акту о заключении брака от ***, общих детей не имеют. Решением мирового судьи СУ №1 г. Рубцовска Алтайского края от *** по делу № указанный брак расторгнут.

Согласно адресной справке от *** представленной МО МВД России «Рубцовский», ФИО2 с *** состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ...

Согласно пояснениям истца ФИО1 ее супруг ФИО2 выехал в г. Донецк, ДНР из жилого помещения в *** года с целью осуществления работы вахтовым методом, выезд носил запланированный характер. При этом, ввиду того, что семейные отношения не сложились *** брак с ответчиком расторгнут, в доме хранятся личные вещи ФИО2 (старая одежда), которую он оставил ввиду ненадобности, а также строительные инструменты (леса и сварочный аппарат), которые она хранит и готова передать истцу в любое время.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 подтвердил, что в спорном жилом помещении не проживает с *** года. Возвращаться в жилое помещение по адресу: ... он не планирует, желает официально развестись с ФИО1, после того как она передаст, находящиеся у нее строительные инструменты на общую сумму 50 000 рублей, в связи с чем исковые требования ФИО1 он не признает.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Статьей 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении – в доме по адресу ..., не проживает с *** года, выехал из него; жилым помещением, принадлежащем ФИО1, в настоящее время не пользуется, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку её показания последовательны, объективно подтверждаются письменными материалами дела, и её заинтересованности в исходе дела не усмотрено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации (проживания) в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 в связи с чем полагает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

Поскольку суд удовлетворил требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... данное обстоятельство, в силу указанной нормы права, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Доказательств того, что ответчик на момент рассмотрения спора судом был снят с регистрационного учета по указанному адресу, в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца г. ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия ) в пользу ФИО1 (паспорт серия ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Черных

Мотивированное решение изготовлено *** года.