Дело № 2-253/2022

34RS0033-01-2022-000387-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградская область 3 октября 2022 года

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Пичугиной О.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвоката Гайворонского А.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

при секретаре – Пересыпкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о возмещении материального ущерба.

УСТАНОВИЛ:

Истец государственное казенное учреждение Волгоградской области «Управление капитального строительства» (далее по тексту ГКУ «УКС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о возмещении материального ущерба.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ГКУ «УКС» по договору № из маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> ответчику ФИО2 была предоставлена комната № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма.

ГКУ «УКС» ДД.ММ.ГГГГ по договору № из маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> ответчику ФИО3 была предоставлена комната № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма.

ГКУ «УКС» ДД.ММ.ГГГГ по договору № из маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> ответчику ФИО1 была предоставлена комната № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма.

Вышеуказанные помещения квартиры являются государственной собственностью и переданы в оперативное управление Государственного казенного учреждения адрес «Управление капитального строительства» (далее по тексту ГКУ «УКС») со всем санитарно-техническим и иным оборудованием. Так, на момент передачи квартиры в пользование ответчикам техническое состояние жилого помещения и мест общего пользования находилось в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с пунктами 2.2.3. - 2.2.5. Договора, Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а так же поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Проводить текущий ремонт жилого помещения.

Однако, согласно актов-обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ при визуальном осмотре квартиры работниками ГКУ «УКС», являющегося наймодателем по договору, были выявлены повреждения комнат №№,2,3 и мест общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет, кладовая).

Солидарно причиненный ответчиками ущерб в отношении общего имущества помещения общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет, кладовая) по сметному расчету составляет 61641,6 руб..

Ущерб, причиненный ФИО1, в комнате № составляет 24776,4 рублей. Ущерб, причиненный ФИО3, в комнате № составляет 33188,40 рублей. Ущерб, причиненный ФИО2, в комнате № составляет 40832,40 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены письма с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения. Указанные требования оставлены без ответа и удовлетворения.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ГКУ <адрес> «Управление капительного строительства» денежные средства в размере 61641 рубль 60 копеек в качестве возмещения материального ущерба за вред, причиненный общему имуществу жилого помещения по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 40832 рубля 40 копеек в счет возмещения материального ущерба за вред, причиненный комнате №; взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 33188 рублей 40 копеек в счет возмещения материального ущерба за вред, причиненный комнате №; взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 24776 рублей 40 копеек в счет возмещения материального ущерба за вред, причиненный комнате №.

Представитель истца ГКУ «УКС» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ГКУ «УКС», исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель ГБУЗ «Волгоградская областная психиатрическая больница №», ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не представили.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Гайворонский А.В., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, полагая, что вина ФИО1 причинении ущерба не доказана.

В силу ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая разумные сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в оперативном управлении Государственного казенного учреждения <адрес> «Управление капитального строительства» находится квартира общей площадью 73,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ по договору маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> № ГКУ «УКС» (наймодателем) ответчику ФИО3 (нанимателю) была предоставлена комната № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма (л.д.14-18). В настоящее время договор найма с нанимателем расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ по договору маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> № ГКУ «УКС» (наймодателем) ответчику ФИО1 (нанимателю) была предоставлена комната № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма (л.д.20-24).

Жилое помещение передавалось по акту-приема передачи ответчику ФИО1 в благоустроенном санитарно-техническом состоянии и иного оборудования, находящегося в нем (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ по договору жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> № ГКУ «УКС» (наймодателем) ответчику ФИО2 (нанимателю) была предоставлена комната № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма (л.д.26-30).

Жилое помещение передавалось по акту-приема передачи ответчику ФИО4 в благоустроенном санитарно-техническом состоянии и иного оборудования, находящегося в нем (л.д.31).

Вышеуказанные помещения квартиры являются государственной собственностью и переданы в оперативное управление ГКУ «УКС» со всем санитарно-техническим и иным оборудованием. Так, на момент передачи квартиры в пользование ответчикам техническое состояние жилого помещения находилось в удовлетворительном состоянии, сантехническое оборудование имелось без видимых повреждений и недостатков.

В силу части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2.2.3. - 2.2.5. вышеуказанных договоров, Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а также поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Проводить текущий ремонт жилого помещения.

Как указано в ч.1 ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

По смыслу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации номер, наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ при визуальном осмотре квартиры работниками ГКУ «УКС», являющегося наймодателем по договорам, были выявлены повреждения комнат №№,2,3 и мест общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет, кладовая), что подтверждается актами обследования, фотоматериалами, локально-сметным расчетом, а именно:

Входная дверь в вышеуказанную квартиру имеет повреждения, в квартире отсутствует газовый котел;

Комната № - дверное полотно разбито, снято с петель, обои имеют очаги плесени и отслоение от стен; разбит стеклопакет балконной двери;

Комната № – обои имеют повреждения, линолеум порван, вырвана розетка;

Комната № – дверное полотно отсутствует; при входе в комнату линолеум имеет повреждения; отслоение и следы черной краски на обоях и линолеуме; плинтус имеет повреждение;

Коридор – обои имеют повреждения, грязные; линолеум имеет значительные повреждения;

Туалетная комната – отсутствует вентиляционная решетка;

Ванная комната – отсутствуют смесители, раковина, нет вентиляционной решетки;

Кладовая – поврежден шкаф;

Кухня – дверное полотно имеет повреждения, обои имеют следы порывов, очаги плесени, грязь; раковина снята с кронштейнов; смеситель отсутствует (л.д.11-13, 35-46).

Согласно локальному сметному расчету ГКУ «УКС» сумма ущерба общему имуществу жилого помещения общего пользования (кухня, ванная, коридор, туалет, кладовая) составила 61641 рубль 60 копеек. Ущерб, причиненный ФИО1, в комнате № составил 24776 рублей 40 копеек. Ущерб, причиненный ФИО3, в комнате № составил 33188 рублей 40 копеек. Ущерб, причиненный ФИО2, в комнате № составил 40832 рубля 40 копеек (л.д.47-60).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены письма с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения (л.д.61,63,65). Однако, ущерб ответчиками не возмещен.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Доказательств иного размера причиненного ущерба ответчиками при рассмотрении дела представлено не было, правом на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы ответчики не воспользовались.

При таких обстоятельствах, суд принимает в качестве доказательства размера причиненного ущерба локально сметный расчет ГКУ «УКС».

Суд, разрешая спор, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые для дела обстоятельства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу истца денежные средства в размере 61641 рубль 60 копеек в качестве возмещения материального ущерба за вред, причиненный общему имуществу жилого помещения по адресу: <адрес>; о взыскании с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 40832 рубля 40 копеек в счет возмещения материального ущерба за вред, причиненный комнате № жилого помещения по вышеуказанному адресу; о взыскании с ФИО3 денежных средств в размере 33188 рублей 40 копеек в счет возмещения материального ущерба за вред, причиненный комнате № жилого помещения по вышеуказанному адресу; о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 24776 рублей 40 копеек в счет возмещения материального ущерба за вред, причиненный комнате № жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19, ст.333.20 НК РФ, в доход Ольховского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина: солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в размере 2049 рублей 25 копеек (800 + 3% от (61 641,60 - 20 000), также с ФИО2 в размере 1424 рубля 97 копеек (800 + 3% от (40 832,40 - 20 000); с ФИО3 1195 рублей 65 копеек (800 + 3% от (33 188,40 - 20 000); с ФИО1 в размере 943 рубля 29 копеек (800 + 3% от (24 776,40 - 20 000).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о возмещении материального ущерба - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства» денежные средства в размере 61641 (шестьдесят одну тысячу шестьсот сорок один) рубль 60 копеек в качестве возмещения материального ущерба за вред, причиненный общему имуществу жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства» денежные средства в размере 40832 (сорок тысяч восемьсот тридцать два) рубля 40 копеек в счет возмещения материального ущерба.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства» денежные средства в размере 33188 (тридцать три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 40 копеек в счет возмещения материального ущерба.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства» денежные средства в размере 24776 (двадцать четыре тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей 40 копеек в счет возмещения материального ущерба.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в доход Ольховского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 2049 (две тысячи сорок девять) рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход Ольховского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 1424 (одна тысяча четыреста двадцать четыре) рубля 97 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход Ольховского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 1195 (одна тысяча сто девяносто пять) рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход Ольховского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 943 (девятьсот сорок три) рубля 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ольховский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 октября 2022 года.

Судья: О.А. Пичугина