Производство № 2-8154/2023
УИД 28RS0004-01-2023-010855-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
27 ноября 2023 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,
При секретаре судебного заседания Назаровой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Железнодорожная торговая компания» (АО «ЖТК»), в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
АО «ЖТК» в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, в обоснование которого указало, что между Акционерным обществом «Железнодорожная торговая компания», в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 были заключены договоры аренды недвижимого имущества АО «ЖТК»: договор №0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года и договор №0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года (далее - Договоры). Условиями пункта 5.1. Договора №0014091-ЖТК-ХБВ-15-09- 2020/11 от 15.09.2020 года стороны оговорили, что арендная плата составляет 32 057 рублей 40 копеек в месяц. Условиями пункта 2 Приложения № 2 к договору «Соглашение о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества» стороны оговорили, что арендатор обязуется возмещать эксплуатационные расходы (вывоз мусора, услуги СЭС, ОПС, уборка помещений и прилегающих территорий) в сумме 1 621 рубль 05 копеек в месяц. Условиями пункта 5.1. Договора №0014064-ЖТК-ХБВ-01-10- 2020/11 от 01.10.2020 стороны оговорили, что арендная плата составляет 3 609 рублей 60 копеек в месяц. Условиями пункта 2 Приложения № 2 к договору «Соглашение о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества» стороны оговорили, что арендатор обязуется возмещать эксплуатационные расходы (вывоз мусора, услуги СЭС, ОПС, уборка помещений и прилегающих территорий) в сумме 220 рублей 97 копеек в месяц. В период действия договора, ежемесячно, между сторонами оформлялись акты о предоставлении аренды помещения по Договору, а также акты о возмещении коммунальных услуг. Аренда и коммунальные услуги по заключенным Договорам ответчиком частично приняты без замечаний и разногласий. От подписания части актов об аренде № 1925 от 31.03.2021 года, № 1926 от 31.03.2021 года, № 4833 от 30.06.2021 года, № 4834 от 30.06.2021 года ответчик уклонился. Неподписанные акты об аренде были направлены в адрес ответчика почтовым отправлением с описью вложений. Каких-либо возражений по направленным актам от ответчика не поступило. Между Хабаровским филиалом АО «ЖТК и ИП ФИО1 подписаны акты сверки: о сумме задолженности в размере 121 771 рубль 06 копеек по Договору №0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года; о сумме задолженности в размере 14 573 рубля 82 копейки по Договору №0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года. Однако, ответчик уклоняется от исполнения, принятого на себя денежного обязательства. Хабаровским филиалом АО «ЖТК» 17.09.2021 года почтовым отправлением в адрес ответчика была направлена претензия № 357 от 11.08.2021 года, которая оставлена без удовлетворения.
С учетом вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму основного долга в размере 136 344 рубля 88 копеек, пени за просрочку исполнения денежного обязательства в период с 11.03.2021 по 02.10.2023, на общую сумму 83 863 рубля 35 копеек, пени за неисполнение принятого на себя денежного обязательства в период с 03.10.2023 по дату фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы, связанные с подачей настоящего иска в суд в размере 5 415 рублей.
Ответчик в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки и возражения на исковое заявление суду не представил, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства и регистрации, исходя из имеющихся в материалах дела сведений в соответствии со ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ. Однако, судебная корреспонденция ответчиком не была востребована без уважительных причин и возвращена по истечении срока хранения в адрес суда, что расценивается судом как отказ в получении судебных извещений.
В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Учитывая положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, не злоупотребляя ими, суд, в целях своевременного рассмотрения дела, право на которое имеет истец, принимая во внимание, что доступ к правосудию со стороны суда в отношении ответчика был обеспечен, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, полагая о его надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
В судебное заседание не явился представитель истца, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах и на основании правил ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. ст. 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы (главы 27 ГК РФ) и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).
В силу п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Из содержания п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из положений ст. 610 ГК РФ следует, что договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1). Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2).
В силу ч. 4 ст. 425 Гражданского кодекса РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из содержания ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела, 15.09.2020 года между Акционерным обществом «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11, согласно которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, площадь размером 50,50 кв.м., в том числе торговая 41,09 кв.м, (часть помещения № 14) на первом этаже в здании магазина № 26, общей площадью 5 298,8 кв.м., назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей-1), лит.Д. кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***. Указанное имущество передано на основании Акта о приеме-передачи недвижимого имущества от 16.09.2020 года, подписанного арендатором и арендодателем. Как следует из п. 2.1 договор действует до 14.08.2021 года.
Согласно п. 5.1 договора размер ежемесячного платежа по настоящему договору (арендная плата) составляет 32 057 рублей 40 копеек, которая перечисляется на счет арендодателя за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. Условиями пункта 2 Приложения № 2 к договору «Соглашение о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества» стороны оговорили, что арендатор обязуется возмещать эксплуатационные расходы (вывоз мусора, услуги СЭС, ОПС, уборка помещений и прилегающих территорий) в сумме 1 621 рубль 05 копеек в месяц.
Кроме этого, 01.10.2020 года между Акционерным обществом «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11, согласно которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, площадь размером 9,4 кв.м., (часть помещения №17) на первом этаже в здании магазина № 26, общей площадью 5298,8 кв.м., назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей-1), лит.Д., кадастровый номер ***, расположенное по адресу: ***. Указанное имущество передано на основании Акта о приеме-передачи недвижимого имущества от 01.10.2020 года, подписанного арендатором и арендодателем. Как следует из п. 2.1 настоящий договор действует до 31.08.2021 года
Условиями пункта 5.1. Договора №№0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года стороны оговорили, что арендная плата составляет 3 609 рублей 60 копеек в месяц, которая перечисляется на счет арендодателя за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. Условиями пункта 2 Приложения № 2 к договору «Соглашение о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества» стороны оговорили, что арендатор обязуется возмещать эксплуатационные расходы (вывоз мусора, услуги СЭС, ОПС, уборка помещений и прилегающих территорий) в сумме 220 рублей 97 копеек в месяц.
17.09.2021 почтовым отправлением в адрес ответчика была направлена претензия № 357 от 11.08.2021, которая оставлена без удовлетворения.
Истцом заявлена ко взысканию сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года в сумме 121 771 рубль 06 копеек и сумма основного долга по арендной плате по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года в сумме 14 573 рубля 82 копейки.
Согласно выписки из ЕГРН от 26.11.2023 года АО «ЖТК» является собственником нежилых помещений, являющихся предметом договоров аренды №0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года, № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года.
Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности по арендной плате по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года, № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года следует, что обязательства по оплате арендных платежей, исполнялись ответчиком несвоевременно и в неполном объеме, в связи с чем, с образовалась задолженность по арендной плате по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года в размере 121 771 рубль 06 копеек, № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года в размере 14 573 рубля 83 копейки. Доказательств обратному ответчиком суду, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате по договорам № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года, № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 год, суд признает арифметически верным, соответствующим условиям заключенного договора аренды, периоду просрочки. Контррасчет ответчиком не представлен.
Как следует из акта сверки взаимных расчетов за период январь 2021 года – июль 2021 года, подписанного Акционерным обществом «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1, ФИО1 признает наличие задолженности по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года за указанный период в размере 121 771 рубль 06 копеек.
Как следует из акта сверки взаимных расчетов за период январь 2021 года – июль 2021 года, подписанного Акционерным обществом «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала АО «ЖТК» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1, ФИО1 признает наличие задолженности по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 год, за указанный период в размере 14 573 рубля 83 копейки.
Кроме этого, ответчиком подписаны: акт № 2913 от 30.04.2021 года по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года согласно которого начислена задолженность по арендной плате за апрель 2021 года в размере 34 002 рубля 86 копеек, акт № 2914 от 30 апреля 2021 года по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года, согласно которого начислена задолженность по арендной плате за апрель 2021 года в размере 3 830 рублей 58 копеек., акт № 4203 от 31 мая 2021 года по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года, согласно которого начислена задолженность по арендной плате за май 2021 года в размере 3 830 рублей 58 копеек., акт № 4202 от 31 мая 2021 года по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 согласно которого начислена задолженность по арендной плате за май 2021 года в размере 34 002 рубля 86 копеек, акт № 5543 от 31 июля 2021 года по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года согласно которого начислена задолженность по арендной плате за июль 2021 года в размере 1 111 рублей 98 копеек.
Согласно выписки из ЕГРИП в отношении ИП ФИО1 последний 30.03.2021 года прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения.
Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Из содержания положений ст. 23 Гражданского кодекса РФ следует, что спецификой правового статуса граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, является то обстоятельство, что они выступают в гражданском обороте от своего собственного имени.
Физическое лицо, осуществляя свою регистрацию в качестве предпринимателя, не утрачивает вместе с тем признаков физического лица, а только обозначает характер своей деятельности.
Предприниматель без образования юридического лица, в отличие от юридического лица, не наделяется обособленным имуществом, а отвечает по своим обязательствам именно этим имуществом (ст. 24 Гражданского кодекса РФ).
Гражданин в том случае, если он является предпринимателем без образования юридического лица, использует свое имущество не только в качестве личного имущества, необходимого для осуществления неотчуждаемых прав и свобод, но и для занятия предпринимательской деятельностью, в связи с чем, имущество гражданина в этом случае юридически не разграничено.
Поскольку индивидуальный предприниматель в осуществлении предпринимательской деятельности использует принадлежащее ему имущество, в том числе недвижимое, а также является физическим лицом, он при прекращении своей деятельности отвечает по долгам своим имуществом.
Таким образом, прекращение деятельности ответчика качестве индивидуального предпринимателя не освобождает его от исполнения обязательств, возникших в период осуществления предпринимательской деятельности.
В учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу АО «Железнодорожная торговая компания» сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года в размере 121 771 рубль 06 копеек, а также сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года в размере 14 573 рубля 82 копейки.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года и по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года, суд приходит к следующему.
Пунктом 6.3. Договора № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года и договора № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года предусмотрена ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательства своевременно вносить арендную плату в виде пени, начисляемой в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности по неустойки следует, что неустойка по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года составила 73 691 рубль 50 копеек, а неустойка по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года - 10 171 рубль 85 копеек.
Доказательств обратному ответчиком суду, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате, коммунальным платежам суд признает арифметически верным, соответствующим условиям заключенного договора аренды, периоду просрочки. Контррасчет ответчиком не представлен.
На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации применение правил о снижении неустойки является не правом суда, а его обязанностью, если в рассматриваемом споре возникает необходимость установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) ущерба (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О).
При взыскании неустойки с должника (кроме должника, являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации»).
При этом, в силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Решая вопрос о возможности уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки (пени), суд принимает во внимание сумму задолженности по арендным платежам; период просрочки исполнения обязательств, за который образовалась неустойка в заявленном размере, при этом суд учитывает, что ИП ФИО1 были подписаны условия договора, в том числе в части размера неустойки и условий наступления ответственности, при этом договоры аренды нежилых помещений были заключены ИП ФИО1 в целях осуществления предпринимательской деятельности, то есть с помощью арендованного помещения предполагалось получение коммерческой прибыли, и не находит оснований для снижения размеров неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени по ставке 0,1% в день, начисляемых на сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года за период с 03.10.2023 года по дату фактического исполнения обязательства, а также пени по ставке 0,1% в день, начисляемых на сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года за период с 03.10.2023 года по дату фактического исполнения обязательства, суд учитывает следующее.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).
Следовательно, данные договоры будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет истца.
В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм- прекращенным.
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Расчет неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу АО «Железнодорожная торговая компания» по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 от 15.09.2020 года неустойку за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года в размере 73 691 рубль 50 копеек, а также пени за неисполнение принятого на себя денежного обязательства за период с 03.10.2023 года по дату фактического исполнения обязательства, а также по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 от 01.10.2020 года неустойку по договору за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года в размере 10 171 рубль 85 копеек, а также пени за неисполнение принятого на себя денежного обязательства за период с 03.10.2023 года по дату фактического исполнения обязательства.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Материалами дела подтверждается, что истцом при подаче иска понесены расходы на оплату госпошлины в размере 5415 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 7489 от 04.09.2023 года.
С учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5415 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Железнодорожная торговая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014091-ЖТК-ХБВ-15-09-2020/11 аренды недвижимого имущества от 15.09.2020 в сумме 121 771 рубль 06 копеек, неустойку по договору за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года в размере 73 691 рубль 50 копеек, а также пени за неисполнение принятого на себя денежного обязательства за период с 03.10.2023 года по дату фактического исполнения обязательства,
сумму основного долга по арендной плате по договору № 0014064-ЖТК-ХБВ-01-10-2020/11 аренды недвижимого имущества от 01.10.2020 в сумме 14 573 рубля 82 копейки, неустойку по договору за период с 11.03.2021 года по 30.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 02.10.2023 года в размере 10 171 рубль 85 копеек, а также пени за неисполнение принятого на себя денежного обязательства за период с 03.10.2023 года по дату фактического исполнения обязательства,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 5415 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Благовещенский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Майданкина Т.Н.
Решение в окончательной форме составлено 8 декабря 2023 года