Решение по делу № 2-3905/2022 от 03.11.2022 | Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область)

Категория дела О взыскании задолженности по кредитному договору Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав тем, что 06.11.2019 г. между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и <ФИО> заключен кредитный договор №531394 на следующих условиях.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель ПАО Банк «ФК Открытие» <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила установить начальную продажную стоимость квартиры, распложенной по адресу:

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3905/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 03 ноября 2022 г.

Куйбышевский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Гончаренко О.А.,

при секретаре Полякове М.О.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Улановой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ФК Открытие» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав тем, что 06.11.2019 г. между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ФИО2 заключен кредитный договор №531394 на следующих условиях:

сумма кредита – 2 019 256 руб.;

срок возврата кредита – 228 мес. с даты фактического предоставления кредита;

размер процентов за пользование кредитом – 11,20% годовых (с даты выдачи кредита до окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка) и 9,20 % (с даты, следующей за датой окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка);

размер аннуитетного платежа – 21478 руб.;

целевое использование – для погашения кредита, полученного в ПАО «Сбербанк России» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кредит в сумме 2019256 руб. зачислен 06.11.2019 г. на счет заемщика №, что подтверждается выпиской по счету.

Права истца по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Росреестра по Омской области истцу 16.01.2020 г., записи об ипотеке в ЕГРН произведена 16.01.2020 г.

15.11.2019 г. между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ФИО2 заключен кредитный договор №531784 на следующих условиях:

сумма кредита – 1 299 219 руб.;

срок возврата кредита – 216 мес. с даты фактического предоставления кредита;

размер процентов за пользование кредитом – 10,70% годовых (с даты выдачи кредита до окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка) и 8,70 % (с даты, следующей за датой окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка);

размер аннуитетного платежа – 13 623 руб.;

целевое использование – для погашения кредита, полученного в АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Кредит в сумме 1299219 руб. зачислен 15.11.2019 г. на счет заемщика №, что подтверждается выпиской по счету.

Права истца по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Росреестра по Омской области истцу 30.03.2020 г., записи об ипотеке в ЕГРН произведена 30.03.2020 г

С апреля 2022 г. ответчик перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование по вышеназванным кредитным договорам.

08.07.2022 г. ответчику были направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам. Однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

По состоянию на 25.08.2022 г. задолженность по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. составляет 1 865099,58 руб., из которых: 1855253,44 руб. - сумма основного долга, 3984,98 руб. – проценты, 5861,16 руб. – пени.

По состоянию на 25.08.2022 г. задолженность по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. составляет 1 282 054,48 руб., из которых: 1224329,07 руб. - сумма основного долга, 53 621,81 руб. – проценты, 4103,60 руб. – пени.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» сумму задолженности по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. в размере 1 865099,58 руб., обратить взыскание на квартиру, общей площадью 76,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, определив способ реализации квартиры путем продажи публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 4800000 руб.; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 23525 руб.; возвратить ПАО Банк «ФК Открытие» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №767 от 19.08.2022 г. в размере 466 руб. А также просит взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» сумму задолженности по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. в размере 1 282 054,48 руб., обратить взыскание на квартиру, общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, определив способ реализации квартиры путем продажи публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1932000 руб.; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 20610 руб.; возвратить ПАО Банк «ФК Открытие» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению б/н от 23.08.2022 г. в размере 3 руб.

В судебном заседании представитель ПАО Банк «ФК Открытие» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила установить начальную продажную стоимость квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, в размере 5280000 руб., остальные требования к ответчику поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства, по представленным в дело доказательствам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В п. 2 ст. 432 ГК РФ отмечено, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не установлено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, 06.11.2019 г. между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ФИО2 заключен кредитный договор №531394, по условиям которого Банк предоставил ФИО2 кредит в размере 2019256 руб. на срок 228 месяцев (с даты фактического предоставления кредита) (том №1 л.д.136-138). Цель кредита – погашение кредита, полученного в ПАО «Сбербанк России» согласно кредитному договору №103300 от 29.10.2018 г. Рефинансируемый кредит предоставлялся на приобретение объекта недвижимости – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (п.4.1 Индивидуальных условий кредитного договора №531394).

Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме, путем перечисления все суммы кредита на счет №, открытый у кредитора на имя ФИО2 Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредитором суммы кредита на счет (п.8.1, 8.2 Индивидуальных условий кредитного договора №531394).

Размер аннуитетного платежа составляет 21478 руб. (п.2.4 Индивидуальных условий кредитного договора №531394), подлежит оплате ежемесячно в соответствии с графиком платежей (том 1 л.д.200-201).

По кредитному договору кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях кредитного договора, в том числе Индивидуальных условиях кредитования (п.3.1 Общих условий предоставления и погашения ипотечных кредитов в ПАО Банк «ФК Открытие») (том №1 л.д.113-128).

В силу п.2.3 Индивидуальных условий кредитного договора №531394 процентная ставка по кредиту составляет 11,20% годовых (с даты выдачи кредита до окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка) и 9,20 % (с даты, следующей за датой окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка).

При нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере ключевой ставки Центрального Банка РФ на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату сумму кредита, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет кредитора (п.6.2 Общих условий предоставления и погашения ипотечных кредитов в ПАО Банк «ФК Открытие»).

С условиями договора ФИО2 ознакомлен, их значение понимает, согласен, что подтверждается наличием подписи ответчика, постановленной собственноручно.

Согласно выписке из лицевого счета № кредит в сумме 2019256 руб. предоставлен ответчику 06.11.2019 г. (том №1 л.д.235-250).

Таким образом, между сторонами заключен кредитный договор, который соответствует требованиям ст.ст. 432, 433, 438 ГК РФ о заключении договора посредством направления оферты и ее акцепта другой стороной.

Факт заключения указанного кредитного договора, получения ответчиком денежных средств и ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, сторонами не оспаривается.

Ответчик свои обязательства по возврату задолженности по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, доказательств обратного суду не представил.

Истцом ответчику было направлено требование, в соответствии с которым сумма задолженности составляет 1971854,11 руб., срок оплаты задолженности установлен до 10.08.2022 г. (том 1, л.д.98).

Согласно расчету по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. составляет 1865099,58 руб., из которых: 1855253,44 руб. - сумма основного долга, 3984,98 руб. – проценты, 5861,16 руб. – пени (том 1, л.д.131-135).

Суд принимает расчет по кредитному договору в части расчета суммы основного долга и суммы просроченных процентов. Полагает, что он является правильным. Стороной ответчика возражений представлено не было.

Поскольку ФИО2 допущена просрочка исполнения заемного обязательства, применение меры ответственности в виде договорной неустойки является обоснованным.

Исходя из расчета задолженности истцом произведен расчет неустойки за период с 11.01.2022 г. по 19.08.2022 г., что составило 5861,16 руб.

При этом в части размера неустойки и периода их начисления, суд учитывает позицию п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части неустойки, которая с учетом этого в период с 01.04.2022 по 30.09.2022 г. начислению не подлежит. С учетом указанного моратория, размер неустойки по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. составил 0 руб., что усматривается из представленного в судебное заседание расчета.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. в размере 1859238,42 руб., из которых: 1855253,44 руб. - сумма основного долга, 3984,98 руб. – проценты.

15.11.2019 г. между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ФИО2 заключен кредитный договор №531784, по условиям которого Банк предоставил ФИО2 кредит в размере 1299219 руб. на срок 216 месяцев (с даты фактического предоставления кредита) (том №1 л.д.105-110). Цель кредита – погашение кредита, полученного в АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» согласно кредитному договору №398838-КД-2017. Рефинансируемый кредит предоставлялся на приобретение объекта недвижимости – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (п.4.1,4.2 Индивидуальных условий кредитного договора №531784).

Размер аннуитетного платежа составляет 13623 руб. (п.2.4 Индивидуальных условий кредитного договора №531784), подлежит оплате ежемесячно в соответствии с графиком платежей (том 1 л.д.198-199).

В силу п.2.3 Индивидуальных условий кредитного договора №531784 процентная ставка по кредиту составляет 10,70% годовых (с даты выдачи кредита до окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка) и 8,70 % (с даты, следующей за датой окончания процентного периода, в котором банком были получены Выписка из ЕГРН, содержащая информацию о единственном обременении предмета залога в пользу Банка/договор об ипотеке и закладная с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка).

Согласно выписке из лицевого счета № кредит в сумме 1299219 руб. предоставлен ответчику 15.11.2019 г. (том №1 л.д.210-234).

Истцом ответчику было направлено требование, в соответствии с которым сумма задолженности составляет 1263867,95 руб., срок оплаты задолженности установлен до 10.08.2022 г. (том 1, л.д.111).

Согласно расчету по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. составляет 1 282 054,48 руб., из которых: 1224329,07 руб. - сумма основного долга, 53 621,81 руб. – проценты, 4103,60 руб. – пени (том 2, л.д.11-15).

Исходя из расчета задолженности истцом произведен расчет неустойки за период с 11.01.2022 г. по 19.08.2022 г., что составило 4103,60 руб.

При этом в части размера неустойки и периода их начисления, суд учитывает позицию п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части неустойки, которая с учетом этого в период с 01.04.2022 по 30.09.2022 г. начислению не подлежит. С учетом указанного моратория, размер неустойки по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. составил 17,22 руб., что усматривается из представленного в судебное заседание расчета.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. в размере 1277968,10 руб., из которых: 1224329,07 руб. - сумма основного долга, 53 621,81 руб. – проценты, 17,22 руб. – пени.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для досрочного взыскания задолженности по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. и по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. подлежат разрешению требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Пунктом 5.1 Индивидуальных условий кредитного договора №531394 и пунктом 5.1 Индивидуальных условий кредитного договора №531784 от 15.11.2019 г. предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, согласно которой в отношении данного объекта недвижимого имущества зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки по договору №531394 от 06.11.2019 г. (том 1, л.д.139-140).

В силу ч. 1,3 ст. 348 ГК РФ и ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Положения ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке» содержат исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых, суд отказывает залогодержателю в обращении взыскания на предмет ипотеки, однако данных оснований в судебном заседании не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из положений п. 3. ст.9, п.п. 4 п.2 ст.54, п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем, а при наличии спора судом.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» №44538-ОТКР-С/22 рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 11.08.2022 составляет 6600000 рублей (том1, л.д.16-53).

Согласно отчету об определении рыночной стоимости ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» №44518-ОТКР-С/22 рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 09.08.2022 составляет 2415000 рублей (том1, л.д.141-160).

Суд принимает в качестве доказательства отчет об определении рыночной стоимости ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» №44538-ОТКР-С/22 и отчет об определении рыночной стоимости ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» №44518-ОТКР-С/22, поскольку они подготовлены компетентным лицом, соответствует по форме и содержанию требованиям ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Спор по стоимости объекта недвижимости между сторонами отсутствует.

Учитывая обстоятельства дела, поскольку обязательства по возврату задолженности по кредитным договорам не исполнены, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость данного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, что составляет 5280000 рублей.

В счет погашения задолженности по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость данного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, что составляет 1932000 рублей.

В силу ч. 3 ст. 350 ГК РФ, ст. 56 ФЗ «Об ипотеке», имущество, заложенное по договору залога, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) установлено, что возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

По требованию о взыскании задолженности по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. истцом была оплачена государственная пошлина в размере 23991 руб. по платежному поручению №767 от 19.08.2022 г. (том 1 л.д. 129) при цене иска 1865099,58 руб., хотя подлежала уплате в размере 23525 руб. Таким образом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению №767 от 19.08.2022 г. в размере 466 рублей.

По требованию о взыскании задолженности по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. истцом была оплачена государственная пошлина в размере 20613 руб. по платежному поручению б/н от 23.08.2022 г. (том 1 л.д. 130) при цене иска 1282054,48 руб., хотя подлежала уплате в размере 20610 руб. Таким образом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению б/н от 23.08.2022 г. в размере 3 рубля.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 44135 (23525+20610) руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН<***>) задолженность по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. в размере 1859238 рублей 42 копейки, задолженность по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. в размере 1277968 рублей 10 копеек, а также в счет возврата государственной пошлины 44135 рублей.

В счет погашения задолженности по кредитному договору №531394 от 06.11.2019 г. обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 76,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 5280000 рублей.

В счет погашения задолженности по кредитному договору №531784 от 15.11.2019 г. обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №, определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1932000 рублей.

Обязать ИФНС России № 2 по ЦАО г. Омска возвратить Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН<***>) уплаченную сумму государственной пошлины по платежному поручению №767 от 19.08.2022 г. в размере 466 рублей, по платежному поручению б/н от 23.08.2022 г. в размере 3 рубля.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> О.А. Гончаренко

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.11.2022 г.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →