Дело № 2-4925/2022

УИД 35RS0010-01-2022-005420-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 23 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды и ФИО2 о признании права собственности на здания гаражей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Кооператор» (далее ГСК «Кооператор»), в котором просила признать за нею право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные в ГСК «Кооператор».

В обоснование требований истец указала, что является членом ГСК «Кооператор», спорные гаражи приобрела по договору дарения, несет бремя их содержания, производит необходимые платежи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Кооператор» по должности председатель кооператива ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил отзыв на иск, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (абзац 1 пункта 1 статьи 572 ГК РФ).

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы города Вологды от 12 июля 1999 года № ГСК «Кооператор» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4432 кв.м, для строительства индивидуальных гаражей.

На основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6, подпункта 17 пункта 8 статьи 39.8, статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации между Администрацией города Вологды и собственниками гаражных боксов ГСК «Кооператор» заключен договор аренды от 18 апреля 2016 года № земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , площадью 4 432 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей» сроком до 16 февраля 2065 года (запись о государственной регистрации права №

Актом о приемке в эксплуатацию ГСК «Кооператор» по от 28 января 2004 года гаражные боксы в количестве 110 штук готовы и введены в эксплуатацию.

15 января 2021 года между истцом ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого в собственность иста переданы гаражные боксы № и №, находящиеся в ГСК «Кооператор», расположенном по адресу: .

Справкой председателя ГСК «Кооператор» от 20 декабря 2021 года, подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК «Кооператор» с 2021 года, паевые взносы уплачены полностью в 2021 году, имеет в собственности гаражные боксы № и№, которые расположены на земельном участке, предоставленном ГСК «Кооператор» в аренду Администрацией г. Вологды на основании договора № от 07 января 2000 года и решения Арбитражного суда Вологодской области от 29 февраля 2012 года.

Согласно кадастровым паспортам помещений от 09 июля 2014 года, гаражный бокс № площадью 22,3 кв.м, имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: площадью 36,7 кв.м., имеет кадастровый номер №, расположен по адресу:

Учитывая, что гаражные боксы № и №, находятся в ГСК «Кооператор», расположенном по адресу: , в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Кооператор» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2021 года и пользуется спорными гаражными боксами, использует гаражные боксы по целевому назначению с 2021 года на основании договора дарения, со стороны третьих лиц притязания относительно данных помещений отсутствуют, паевые взносы за гаражные боксы полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража с кадастровым номером №, площадью 36,7 кв.м., назначение - нежилое, местоположение:

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража с кадастровым номером №, площадью 22,3 кв.м., назначение - нежилое, местоположение:

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2022 года.