Дело №2-782/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирского банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, в обоснование требований указав, что 19.08.2021 ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № выдало кредит ФИО1, ФИО2 в сумме 2 690 000 руб. На срок 240 мес. Под 9.7% годовых. Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 27.02.2023 по 03.08.2023 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 2 753 867 руб. 59 коп. Кредитный договор № от 19.08.2021 заключался с целью приобретения жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.08.2021. В связи с признанием договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 19.08.2021 недействительным и применением последствий недействительности сделки в виде возврата 2 указанных объектов в собственность, истец не заявляет требование об обращении взыскания на залог жилого дома и земельного участка. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается расчетом задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

На основании ст.ст.11,24,307,309,310,314,322,330,331,401,405,807,809-811,819 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит расторгнуть кредитный договор № от 19.08.2021, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 19.08.2021 по состоянию на 03.08.2023 в размере 2 753 867 руб. 59 коп., в том числе: просроченные проценты - 133 028 руб. 79 коп., просроченный основной долг – 2 620 838 руб. 80 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 969 руб. 34 коп., а всего 2 781 836 руб. 93 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены, о чем свидетельствуют их подписи на письмах о направлении почтовой корреспонденции и разъяснении прав с приложением иска, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в порядке заочного производства, учитывая согласие представителя истца, выраженное в исковом заявлении на заочное рассмотрение дела.

При этом личное вручение было предпринято в связи с тем, что почтовая корреспонденция, направленная судом ответчикам была возвращена в связи с истечением срока хранения. Информация о дате судебного заседания размещена в сети Интернет на сайте суда своевременно.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п.п.3.1-3.2 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного анннуитетного платежа.

В соответствии с п. 9 Индивидуальных условий кредитования, п.3.6 Общих условий кредитования погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится на основании поручения заемщика/созаемщика перечислением со счета, указанного в договоре или поручения, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения заемщиком/созаемщиком обязательств по погашению задолженности по договору).

Из представленного суду индивидуальных условий кредитования № от 19.08.2021 следует, что кредитор (истец) предоставляет созаемщикам (ФИО1 и ФИО2) кредит в сумме 2 690 000 рублей на срок 240 месяцев под 8,70% годовых по продукту «Приобретение готового жилья», земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Сумма кредита 2 690 000 рублей зачислена ФИО1, что подтверждается справкой.

В соответствии с решением Карасукского районного суда Новосибирской области 28 ноября 2022 года исковые требования прокурора Карасукского района Новосибирской области в интересах 2 удовлетворены. Признан недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от 19.08.2021, заключенный между 2, действующим с согласия матери 3 и ФИО1, ФИО2. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата 2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состоянии, отраженном в договоре купли-продажи от 19.08.2021. Признаны недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимости от 24.08.2021 №, №, №, № на имя ФИО2 и ФИО1. Восстановлена в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности 2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Довод истца о том, что заемщики нарушили условия кредитного договора в части сроков уплаты по договору, подтверждается расчетом задолженности, движением основного долга и срочных процентов, неустойки, просроченных процентов и неустойки за просрочку процентов, срочных процентов на просроченный основной долг, неустоек за неисполнение условий кредитного договора, историей погашений по договору, историей операций по договору.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что созаёмщики ФИО1 и ФИО2 нарушили установленный кредитным договором порядок оплаты.

Из представленного расчета задолженности по состоянию на 03.08.2023 задолженность по договору от 19.08.2021 № составляет 2 756 174 руб. 13 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность 2 620 838 руб. 80 коп., задолженность по процентам 133 028 руб. 79 коп., неустойка 2 306 руб. 54 коп.

03.07.2023 ответчикам направлялось требование (претензия) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, как сторона по кредитному договору № от 19.08.2021 ненадлежащим образом исполняли условия кредитного договора (в течение всего срока действия кредитного договора ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом), чем существенно нарушили условия договор, лишив истца того, на что он вправе был рассчитывать при надлежащем исполнении условий договора. Условия об оплате кредита по кредитному договору являются существенными условиями договора, нарушение данных условий является существенным, в связи, с чем договор подлежит расторжению, заявленные суммы взысканию.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства наличия договорных отношений, нарушения условий договора, суммы задолженности, ответчиками никаких возражений и доказательств суду не предоставлено.

Судебные расходы (возврат госпошлины) подлежат взысканию на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 27 969 руб. 34 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 19.08.2021, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ИНН <***>) и ФИО1 (паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 540-047) и ФИО2 (паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 540-020).

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 19.08.2021 по состоянию на 03.08.2023 в размере 2 753 867 руб. 59 коп., в том числе: просроченные проценты - 133 028 руб. 79 коп., просроченный основной долг – 2 620 838 руб. 80 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 969 руб. 34 коп., а всего 2 781 836 руб. 93 коп. (два миллиона семьсот восемьдесят одну тысячу восемьсот тридцать шесть рублей 93 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2023 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-782/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.