Дело №2-2204/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2022 года г.Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Кущевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «» к М.О.Н., М.Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с М.О.Н., М.Д.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере рублей (л.д.2-3, 26-27).

Представитель истца ЗАО «» по доверенности Е. в судебном заседании исковые требования повторно уточнила (л.д.65-66). Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 228 судебного участка Сергиево-Посадского района по заявлению ЗАО «» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должников М.О.Н., М.Д.Н. в пользу ЗАО «» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: (квартира муниципальная), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере коп., а всего коп. По заявлению должника М.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. № был отменен определением мирового судьи, в связи с чем истец обратился в суд с иском. На основании Договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО « является управляющей организацией вышеуказанного дома. Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно не производилась ответчиками. Судебным приставом-исполнителем в порядке исполнительного производства по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ № взыскано с М.Д.Н. (удержано из заработной платы) рублей, М.О.Н. добровольно внесла сумму рублей. В результате чего на момент предъявления иска, задолженность ответчиков за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила рублей. Просит суд взыскать с М.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки М.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца солидарно в пользу ЗАО «», задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате технического обслуживания и коммунальным услугам в размере рублей и расходы по госпошлине рубля.

Ответчик М.О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что ее семья была признана малоимущей, она оформляла субсидию. По договору социального найма у нее есть обязанность вносить плату только за коммунальные услуги, в связи с чем считает, что за содержание общедомового имущества она платить не должна и начисления ей за содержание жилого помещения являются незаконными. Указала, что задолженность за найм, водоотведение, холодное водоснабжение, ГВС энергия, ГВС носитель, отопление по ее квартире составляет рублей без учета денежных средств, взысканных по судебному приказу. Но она считает, что истец пропустил срок исковой давности, в связи с чем поддерживает свое письменное ходатайство о применении срока исковой давности и просит в иске отказать в полном объеме.

Ответчик М.Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика М.Д.Н.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения по адресу: является М.О.Н. Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в квартиру вселены члены её семьи: сын М.Д.Н. и сын С. (л.д. 18-19).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: зарегистрированы: М.О.Н., М.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Жилой дом, расположенный по адресу: находится в управлении ЗАО «» (л.д.10-11).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по г. по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками М.О.Н., М.Д.Н. образовалась задолженность в размере рубля. Как следует из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по оплате за ЖКУ было начислено рубля, за указанный период оплачено рублей, в связи с чем сумма долга за заявленный период составляет рубля (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 228 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме коп. и расходы по госпошлине коп. По заявлению ответчика М.О.Н. судебный приказ отменен определением мирового судьи 228 судебного участка ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа заместителя начальника-заместителя старшего судебного пристава ФИО1-Посадского отделения ГУФССП России по ФИО1 Р., ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №, выданного судебным участком №, судебным приставом-исполнителем Е. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с М.Д.Н. суммы задолженности в размере рублей в пользу ЗАО «» и также возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с М.О.Н. суммы задолженности в размере рублей в пользу ЗАО « Исполнительные производства №№-ИП и №-ИП объединены в сводное исполнительное производство №-СВ. Путем принудительного взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении М.Д.Н. взыскано и перечислено взыскателю коп.. ДД.ММ.ГГГГ на основании п.4 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные производства №№-ИП и №-ИП окончены. Взыскатель ЗАО «» воспользовался правом и повторно предъявил исполнительные документы к исполнению в службу судебных приставов. ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебным приставом-исполнителем Б. возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении М.Д.Н. и №-ИП в отношении М.О.Н., исполнительны производства объединены в сводное по солидарному взысканию с присвоением ему номера №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника М.О.Н. произведена добровольная оплата задолженности в размере рублей. Денежные средства в размере рублей перечислены по назначению в ЗАО «»- ДД.ММ.ГГГГ (дата по банку). ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи 228 судебного участка судебный приказ № отменен. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении должников М.Д.Н. и М.О.Н. прекращены (л.д.46-64).

С учетом представленных ФИО1-Посадским отделением ГУФССП России по ФИО1 документов, суд считает, что размер задолженности в уточненном исковом заявлении истцом определен верно. Так размер задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет коп., по судебному приказу взыскано рублей, следовательно сумма долга составляет рублей. Представленную ответчиком справку ООО «» о том, что с М.Д.Н. было удержано по исполнительному производству №-ИП рублей (л.д.97) суд не может признать в качестве доказательства, подтверждающего оплату задолженности по судебному приказу № на сумму рублей, так как из ответа заместителя начальника-заместителя старшего судебного пристава Р., Сведений о ходе исполнительного производства №-ИП, Постановления об окончании и возвращении ИД взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, следует что с М.Д.Н. было взыскано и перечислено взыскателю коп. (л.д.47-55).

Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками суду не представлено.

Ссылку ответчика М.О.Н. на то, что она не должна как наниматель жилого помещения производить оплату за содержание жилого помещения суд считает несостоятельной.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из представленных суду платежных документов следует, что начисления за содержание жилого помещения производятся истцом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, что не противоречит положениям ст.156 ЖК РФ. При этом плата за капитальный ремонт общего имущества МКД ответчикам не начисляется (л.д.67-92).

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что расчет задолженности в уточненном исковом заявлении истцом произведен верно.

Ответчиком М.О.Н. заявлено письменное ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности (л.д.40).

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 24 и 25 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 ГК Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения, либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК Российской Федерации).

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, на момент вынесения приказа 3-х летний срок исковой давности по заявленному периоду не пропущен. По взысканию платежей за ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прошло 2 года 4 мес., неистекшая часть срока составляет 8 мес. После вынесения судебного приказа срок исковой давности прервался и не тек до отмены судебного приказа, т.е до ДД.ММ.ГГГГ. В суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с М.О.Н., М.Д.Н. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля.

Руководствуясь ст.ст.69,153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «» к М.О.Н., М.Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г., паспорт № ГУ МВД России по Московской области, выдан ДД.ММ.ГГГГ, М.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт № ГУ МВД России по ФИО1 , выдан ДД.ММ.ГГГГ в пользу ЗАО «» ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято 22.06.2022 года

Судья С.Н. Пчелинцева