ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года г.Химки Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Мироновой Ю.В., при секретаре: Кочетковй М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5551/2022 по исковому заявлению ООО УК "Динамика" к ФИО5 ФИО1 ФИО2 взыскание задолженности по оплате жку
УСТАНОВИЛ:
ООО УК "Динамика" обратились в суд с иском к ФИО5 ФИО1 ФИО2 взыскание задолженности по оплате жку.
В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.
Истец в судебное заседание не явился, просил о разбирательстве дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
ФИО1 С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 141402, <адрес>, <...>.
Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.
Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец обязался за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять ответчику, как собственнику квартиры, коммунальные услуги (а также членам его семьи), осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность, а ответчик обязался своевременно и полностью вносить плату за помещение, коммунальные и дополнительные услуги с учетом всех пользователей услугами.
Истец является управляющей организацией в данном многоквартирном доме.
Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период: декабрь 2018 года по сентябрь 2021 года составила 348 358,76 руб.
Расчет пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 113253,69 руб. проверен судом и признан правильным, оснований для снижения размера пени с учетом ст. 333 ГК РФ не имеется.
Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 7814 руб. в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194 – 198, 235 – 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО УК "Динамика" – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО5 ФИО1 ФИО2 в пользу ООО УК "Динамика" в общей сумме REF Долг \* MERGEFORMAT 348 358,76 руб. за период REF Период \* MERGEFORMAT декабрь 2018 года по сентябрь 2021 года, в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в размере REF Пени 113253,69 руб..
Взыскать в равных долях с ФИО5 ФИО1 ФИО2 в пользу ООО УК "Динамика" в сумме REF ГП_И1 \* MERGEFORMAT 7814 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Миронова Ю.В.
Химкинский городской суд <адрес>ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки <адрес>, 141400тел.: 8 (498) 691-35-14;факс: 8 (498) 691-35-16
ФИО5141402, <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 21, кв. 256ФИО1 С.Ю.141402, Московская обьласть, <...>
<дата>
№
2-5551/2022
На №
от
В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ направляю вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу по заявлению REF "Дело" \* MERGEFORMAT ООО УК "Динамика" к ФИО5 ФИО1 ФИО2 взыскание задолженности по оплате жку Судья Миронова Ю.В. REF "Дело" \* MERGEFORMAT