Решение по делу № 2-207/2025 от 30.09.2025 - об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-207/2025

УИД 70RS0020-01-2025-000318-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Перминова И.В.,

при секретаре Губиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Первомайское Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области в лице Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области в лице Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение (далее – Администрация Куяновское сельское поселение), в котором просит:

- установить факт принятия ФИО1, /дата/ рождения, уроженцем /иные данные/, наследства, открывшегося после смерти П.А., /дата/ рождения, уроженца /иные данные/, умершего 20.04.2018 в /иные данные/;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.А., /дата/ рождения, уроженца /иные данные/, умершего 20.04.2018 в /иные данные/, квартиру, расположенную /адрес/, и земельный участок, /адрес/;

- признать за ФИО1, /дата/ рождения, уроженцем /иные данные/, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную /адрес/, и земельный участок, /адрес/.

В обоснование заявленных требований указано, что 20.04.2018 умер его родной брат П.А. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка /адрес/. После смерти П.А. истец фактически принял наследство: распорядился личными вещами наследодателя, принял меры к сохранности наследственного имущества, пользовался и распоряжался наследственным имуществом, нес расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивал электроэнергию. Однако к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства он не обращался. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует, иных наследников у П.А. нет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на недвижимое имущество, но в связи с пропуском срока для принятия наследства, иным способом оформить право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спор о праве на наследство отсутствует.

Ответчик муниципальное образование Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области в лице Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Представил письменное заявление, в котором исковые требования считал подлежащими удовлетворению, указав, что отказывается от наследственного имущества ФИО3

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования в Российской Федерации гарантировано.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 своего постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются родными братьями П.А., /дата/ рождения, уроженца /иные данные/, что подтверждается сведениями Первомайского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 11.09.2025, представленными по запросу суда.

Из материалов дела также следует, что 18.12.1992 между колхозом «Искра» в лице К.З. (продавец) и П.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя, а покупателя приобрел жилой дом, расположенный в /адрес/. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Березовского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Томской области 18.12.1992 за /номер/.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей /номер/ П.А. на основании постановления Главы администрации Березовского сельского Совета от 25.03.1993 /номер/ предоставлен в собственность 0,45 га земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно адресным справкам администрации Куяновское сельское поселение от 11.10.2018 /номер/ и /номер/, земельный участок, /адрес/, принадлежащий П.А. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей /номер/, и квартира /иные данные/, принадлежащая П.А. на основании договора купли-продажи от 18.12.1992, в настоящее время находятся по /адрес/. Изменение нумерации домов, земельных участков и названий улиц произошло по решению схода граждан д. Березовка от 18.03.2005 /номер/ и проставления администрации от 13.10.2010 /номер/.

Из справок о проживающих и зарегистрированных от 11.10.2018 и от 12.10.2018, данных администрацией Куяновское сельское поселение, следует, что по /адрес/, П.А., /дата/ рождения, проживал и состоял на регистрационном учете на день смерти, наступившей 20.04.2018. После смерти П.А. никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2025 в разделе «особые отметки» указано, что собственником (правообладателем) земельного участка /адрес/, является П.А.

Вместе с тем, право собственности на спорную квартиру, /адрес/, за П.А. зарегистрировано не было.

20.04.2018 П.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.04.2018 серии /иные данные/ /номер/.

В соответствии со сведениями из официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

Обращаясь в суд с иском об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества П.А. спорных квартиры и земельного участка и признании за истцом права собственности на них, ФИО1 ссылается на те обстоятельства, после смерти своего брата П.А. он (истец) принял меры по сохранности наследственного имущества, стал пользоваться и распоряжаться имуществом наследодателя, нести бремя содержания. После смерти П.А. истец распорядился наследственным имуществом, включая личными вещами и документами, намерен наследственное имущество в собственность. Спор о праве отсутствует.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей.

Фактическое принятие наследства истцом ФИО1, а также отсутствие спора о праве, помимо доводов истца, изложенных в исковом заявлении, подтверждается позицией третьего лица ФИО2, являющего родным братом умершего П.А.

Кроме того, согласно ответу Первомайского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 11.09.2025 и приложенным к нему актов записи гражданского состояния, 27.01.1987 между П.А. и К.И. заключен брак; жене присвоена фамилия Проневич. 02.01.2013 П.И. умерла. Сведения о рождении у П.А. и П.И. детей отсутствуют.

Факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти П.А., также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М.А. и Г.Т.

Так, свидетель Г.Т. пояснила, что после смерти П.А. наследство принял его родной брат ФИО1, который взял себе личные вещи наследодателя, стал пользоваться наследственным имуществом, принял меры к сохранности. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Свидетель М.А. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям Г.Т. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживал родной брат истца – П.А. После смерти брата, квартирой и земельным участком стал пользоваться ФИО1, производил ремонт, нес бремя содержания. Принял меры к сохранности.

Не доверять показаниям свидетелей Г.Т. и М.А. у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.

При сложившихся обстоятельствах ФИО1 вправе обратиться в суд за защитой своего права с заявлением об установлении факта принятия наследства и иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на квартиру и земельный участок он не имеет возможности

Доказательства наличия правопритязаний на спорное наследственное имущество со стороны иных лиц, в том числе со стороны Администрации Куяновское сельское поселение, в материалы дела не представлены.

Суд полагает, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые, по мнению суда, являются бесспорными, с достоверностью подтверждается факт принятия ФИО1 наследства в установленный законом срок после смерти П.А.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Принимая во внимание, что установление факта принятия наследства имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать свое право на приобретение наследственного имущества, а при сложившихся обстоятельствах действующим законодательством не предусмотрен иной, кроме судебного, порядок установления данного юридического факта, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти П.А.

Из письменного заявления третьего лица ФИО2 об отказе от наследства в пользу другого наследника, следует, что он отказался от наследства, открывшегося после смерти П.А., в пользу ФИО1

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что П.А. на день смерти принадлежали квартира и земельный участок, расположенные /адрес/, право собственности на которые возникло с момента передачи ему в собственность данного имущества по договору купли-продажи о 18.12.1992 и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей /номер/. Следовательно, включение указанного имущества в наследственную массу П.А. соответствует ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорное наследственное имущество, в порядке наследования.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную /адрес/, и земельный участок, /адрес/.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области в лице Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, /дата/ рождения, уроженцем /иные данные/, наследства, открывшегося после смерти П.А., /дата/ рождения, уроженца /иные данные/, умершего 20.04.2018 в /иные данные/.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.А., /дата/ рождения, уроженца /иные данные/, умершего 20.04.2018 в /иные данные/, квартиру, расположенную /адрес/, и земельный участок, /адрес/.

Признать за ФИО1, /дата/ рождения, уроженцем /иные данные/, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по /адрес/, и земельный участок, /адрес/.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, /дата/ рождения, уроженца /иные данные/, на квартиру, расположенную /адрес/, и земельный участок, /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подписано/ И.В. Перминов На момент размещения не вступило в законную силу

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30.09.2025.