Дело № 2-1-1159/2025
УИД 57RS0012-01-2025-001966-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ливны 01 сентября 2025года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Гончаровой О.Н.
при секретаре Ореховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании завещания от 29.09.2003, оставленного ФИО3, умершей 19.09.2005, в пользу дочери ФИО4, внука ФИО5, внучки ФИО2, в общедолевую собственность по 1\3 доле в праве каждому перешли объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 607 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ФИО1, <адрес>. Согласно выпискам из ЕГРН от 20.04.2024 на жилой дом и земельный участок, право общей долевой собственности по 1\3 доле у каждого зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Оформив свое право в Едином государственном реестре недвижимости, тетя и брат уехали на постоянное место жительства на территорию Украины. Согласно имеющимся данным, ФИО4 умерла в 2022 году, а ФИО5 умер в 2023 году. Наследников у умерших не было. Запросить документы невозможно, из-за того, что местом захоронения является Украина, а документы архивные отделы не высылают. С 10.10.2008 истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своими собственными объектами недвижимости в виде целого жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, несет бремя расходов на его содержание, ремонт целого дома, использует целый земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования. Истец полагает, что имеет законные основания для признания права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования. Просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома и земельного участка, указанных в иске.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО2 требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Представитель ответчика Управление муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания.
Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ( статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, 29.09.2003 наследодателем ФИО3 составлено завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилась, в том числе земельный участок с жилым домом, находящийся по адресу: <адрес> завещано дочере ФИО4, внуку ФИО5, внучке ФИО2 по 1/3 доле каждому (л.д.11). (л.д.17).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегулированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом, кадастровый №, площадью 80,5 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 607 кв.м., расположенные по адресу: ФИО1, <адрес> находятся в общедолевой собственности по 1/3 доле у ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 23-27).
ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями указаны ФИО6 и ФИО4 (л.д. 12).
ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО8, ФИО3 (л.д. 13).
ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями указаны ФИО8 и ФИО3 ( л.д. 14).
ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО9, ФИО10 (л.д. 15).
ФИО9 умер 30.04.1998 года, что подтверждается копией свидетельства о его смерти № № от 05.05.1998 (л.д. 16).
ФИО8 умер 11.05.1986 года, что подтверждается копией свидетельства о его смерти № № № от 14.05.1986 (л.д. 17).
ФИО3 умерла 19.09.2005 года, что подтверждается копией свидетельства о его смерти № № № от 22.09.2005 (л.д. 18).
Факт смерти ФИО4 и ФИО5 подтверждены представленными истцом фотоснимками с места захоронения, справкой о смерти, содержанием письма от ФИО5, скриншотами с телефона содержащие переписку с участковым уполномоченным и с друзьями Сергея, проживающими на Украине. При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт смерти ФИО4, ФИО5
Из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг и установленных налогов усматривается, что надлежащие платежи своевременно уплачены.
Наследственных дел после смерти ФИО4 и ФИО5 на территории Российской Федерации не заводилось.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО10 пояснили, что ФИО4 являлась дочерью ФИО13, а ФИО2 и ФИО5 внуками. После смерти ФИО13 дочь и внуки приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После ФИО4 и ФИО5 уехали на <адрес> <адрес>, где Надежда умерла в 2022 году, а Сергей в 2023 году. Наследников после их смерти не осталось.
Суд считает показания свидетелей достоверными, достаточными и допустимыми доказательствами, поскольку они знали семью ФИО14 и ФИО14, находились в дружеских и родственных взаимоотношениях, также их показания согласуются с другими письменными доказательствами.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 могут быть удовлетворены в связи с тем, что она, являясь собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> непрерывно, открыто, в течение продолжительного времени пользуется всем недвижимым имуществом, после смерти ФИО4 и ФИО5, фактически приняла наследство, осуществляет уход за домовладением и земельным участком, оплачивает соответствующие коммунальные платежи и налоги.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского –процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право общей долевой собственности, доля в праве 2/3 на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.
Признать за ФИО2 (паспорт № право общей долевой собственности, доля в праве 2/3 на земельный участок, общей площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Ливенский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н. Гончарова