Решение по делу № 2-662/2025 от 23.05.2025 - о признании незаконным решения правления об отказе в приобретении членства товарищества, признании членом товарищества, выдаче членской книжки.

№ 50RS0046-01-2025-000398-17

Дело № 2-662/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 мая 2025 года.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.

г. Ступино Московской области 13 мая 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крыловой ФИО5 к СНТ «Талисман» о признании незаконным решения правления об отказе в приобретении членства товарищества, признании членом товарищества, выдаче членской книжки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Талисман» о признании недействительным решение правления СНТ «Талисман» от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в приобретении членства товарищества; признании ФИО1 членом СНТ «Талисман» с ДД.ММ.ГГГГ; обязать СНТ «Талисман» выдать ФИО1 членскую книжку, подтверждающую ее членство в СНТ «Талисман».

Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником ? доли земельного участка, расположенного в СНТ «Талисман». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в правление СНТ с заявлением о принятии ее в члены СНТ с приложением правоустанавливающего документа. Заявление было лично получено председателем СНТ ДД.ММ.ГГГГ. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ приняло решением об отказе истцу в приобретении членства товарищества, при этом, основания по которым было принято такое решение, не указаны. Полагает, что оснований для отказа в приобретении членства товарищества у правления СНТ не было, решение является незаконным и необоснованным.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик СНТ «Талисман» в лице председателя ФИО2, в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, представлен отзыв на исковое заявление (л.д.88-89).

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждом гражданину гарантируется судебная защита прав и свобод. Судебной защите подлежат все без исключения права и обязанности.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 6 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; признания недействительным решения собрания (ст. 12 ГК РФ);

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д.53-65).

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику заявление о принятии в члены СНТ «Талисман» с приложением копии выписки из ЕГРН, которое принято ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В ответ на указанное заявление, ответчик направил в адрес истца письмо от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщил, что правлением принято решение в приобретении членства отказать в соответствии с п.9 ст.12 ФЗ-217 (л.д.17).

СНТ «Талисман» по своей организационно-правовой форме является некоммерческой организацией. В своей деятельности СНТ руководствуется уставом, законодательством РФ.

Согласно п.п. 5.1, 5.2 Устава СНТ «Талисман», членами товарищества могут являться исключительно физические лица и являющиеся собственниками садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства (л.д.41-52).

Согласно выписки из протокола членов правления СНТ «Талисман» от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено заявление собственника ? доли участка № ФИО1 о вступлении в члены СНТ и принято решение об отказе в приобретении членства в соответствии с п.9 ст.12 ФЗ-217 – в связи с неуплатой ФИО1 задолженности с пенями по членским и целевым взносам (л.д.98).

В своем отзыве на исковое заявление ответчик СНТ «Талисман» в лице председателя ФИО2 указало, что истец ФИО1 утратила членство в СНТ «Талисман» в сентябре 2020 года в связи с прекращением права собственности на земельный участок №, находящийся в границах товарищества. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в правление СНТ с заявлением о вступлении в члены СНТ, которое было мотивировано приобретением права собственности на ? долю земельного участка №. Решением правления СНТ «Талисман» от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в принятии в члены товарищества как лицу имеющему задолженность перед товариществом (л.д.88-89).

Между тем, довод представителя ответчика о том, что наличие задолженности препятствует принятию положительного решения о принятии в члены СНТ, суд полагает безосновательным, поскольку согласно в силу п. 1 ч. 9 ст. 12 Закона N 217-ФЗ в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление о принятии в члены товарищества было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной п. 2 ч. 6 ст. 11 Законом N 217-ФЗ (своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом N 217-ФЗ), и не устранило указанное нарушение, однако сведений о том, что ФИО1 была ранее исключена из числа членов СНТ по причине неоплаты взносов, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что согласно ч. 9.1 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается, суд приходит к выводу, что требования истца о признании недействительным решения правления СНТ «Талисман» в части отказа в приобретении членства товарищества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о признании ее членом СНТ «Талисман» с ДД.ММ.ГГГГ (в течение 30 дней с момента получения заявления ответчиком) и обязании СНТ «Талисман» выдать членскую книжку, подтверждающую членство в товариществе.

Учитывая, что заявление о принятии в члены СНТ «Талисман» с приложением копии выписки из ЕГРН ответчиком получено 29.06.2024, суд приходит к выводу, что надлежит считать ФИО1 принятой в члены СНТ «Талисман» с 29.07.2024.

Согласно ч. 13 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Принимая во внимание положения ч. 13 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая, что согласно решению суда надлежит считать ФИО1 принятой в члены СНТ «Талисман» с 29.07.2024, соответственно, трехмесячный срок, установленный для выдачи членской книжки, суд полагает возможным обязать СНТ «Талисман» выдать ФИО1 документ, подтверждающий членство в СНТ «Талисман» (членскую книжку) по вступлении решения суда в законную силу.

Доводы ответчика основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении иска, поэтому отклоняются судом как необоснованные.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крыловой ФИО6 к СНТ «Талисман» удовлетворить.

Признать недействительным решение собрания правления СНТ «Талисман», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа Крыловой ФИО7 в приобретении членства товарищества.

Считать ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник ? доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принятой в члены СНТ «Талисман» с ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить обязанность на СНТ «Талисман» выдать Крыловой ФИО9 документ, подтверждающий членство в СНТ «Талисман» (членскую книжку).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.