УИД: 40RS0№-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
При секретаре Никеевой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
20 июля 2023 года
Гражданское дело № 2-1-6322/2023 по иску ФИО1 к Городской управе г. Калуги и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
12 апреля 2023 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый квартал №, принадлежащий ранее ФИО3
В судебном заседании истица и её представитель по устному ходатайству ФИО4 заявленные требования поддержали.
Ответчица ФИО2 иск признала.
Третье лиц ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, судом извещались надлежаще.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3);
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права;
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что спорный земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый квартал № был выделен ФИО3, что подтверждается проектом организации территории СТД «Овражный»
Достоверно установлено, что ФИО3 владела и пользовалась данным участком, как своим собственным, участок ей был огорожен, возведено строение.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, показаниями свидетеля и материалами дела.
Доказательств обратному суду не предоставлено.
Установлено также, что при жизни ФИО3 право собственности на данный участок не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Наследником первой очереди после смерти Кузиной СН является её дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти матери.
Установлено, что ФИО2 после смерти матери право собственности на спорный участок в порядке наследования не оформила, однако продолжала обрабатывать спорный участок.
27 октября 2022 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого последняя приобрела у ФИО2 спорный земельный участок за 55000 рублей.
Установлено, что на настоящий момент ФИО1 владеет и пользуется спорным земельном участком, как своим собственным, участок ей огорожен, окошен, изготовлен межевой план на него.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, фотографиями, материалами дела и никем не оспорены.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.
Суд полагает, что сам по себе факт отсутствия правоустанавливающих документов у продавца данного земельного участка, при установленных по делу обстоятельствах, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования истца удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 146 кв.м. по адресу <адрес> на кадастровом квартале №
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина
Решение изготовлено 14.08.2023
Копия верна