Дело № 2-4327/2025
64RS0046-01-2025-006235-04
Решение
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 года г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Гамидова Т.Г.,
при секретаре Ивановой Е.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании за ней права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражные боксы литер Б № общей площадью 28,8 кв.м., а также № общей площадью 22,1 кв.м, расположенные в гаражном специализированном потребительском кооперативе "Лесок" по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что заочным решением Ленинского районного суда г. Саратова от 02 августа 2016 года за ее мужем, ФИО5 признано право собственности на указанные гаражные боксы. ФИО5 умер 31 августа 2024 года, однако при жизни не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. Дети умершего, ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им по закону доли в наследстве, таким образом истец, является единственным наследником умершего, принявшим наследство. Вместе с тем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражные боксы нотариусом постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано, поскольку право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН. Принимая во внимание изложенное, истец обратилась за судебной защитой.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила по доводам, изложенным в иске, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик администрация муниципального образования "Город Саратов" представила письменные возражения на иск, в которых просила исковые требования оставить без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, комитет по управлению имуществом г. Саратова, администрация Ленинского района муниципального образования "Город Саратов", ФИО3, ФИО4, нотариус ФИО6, Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Исходя из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано в ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент
Исходя из п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно свидетельству серии № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в браке с ФИО12 (ФИО13) О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с записью акта о смерти № от 06 сентября 2024 года ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, что наследниками умершего по закону являются супруга, ФИО2, сын, ФИО3, дочь, ФИО4
Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу ФИО8 после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась его супруга, ФИО2
В своем заявлении ФИО2 указала, что наследственное имущество умершего состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты № по адресу: <адрес>; нежилых помещений № и № по адресу: <адрес>, автомобиля <данные изъяты>, маломерного судна – казанка, оружия, прав на денежные средства.
В подтверждение принадлежности ФИО5 гаражных боксов ФИО2 представила вступившее в силу заочное решение Ленинского районного суда г. Саратова от 02 августа 2016 года, которым за ФИО5 признано право собственности на объекты недвижимого имущества – гаражные боксы литер Б № общей площадью 28,8 кв.м., а также № общей площадью 22,1 кв.м, расположенные в гаражном специализированном потребительском кооперативе "Лесок" по адресу: <адрес>
ФИО3 от причитающейся ему по закону доли наследства отказался, что следует из заявления от 26 февраля 2025 года.
С аналогичным заявлением к нотариусу 28 февраля 2025 года обратилась ФИО4
Согласно постановлению ФИО7, временно исполняющего обязанности нотариуса г. Саратова Саратовской области ФИО8, от 11 марта 2025 года № ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражные боксы. Основанием для отказа явилось то обстоятельство, что факт принадлежности ФИО5 данных нежилых помещений не был подтвержден, в ЕГРН право собственности не было зарегистрировано.
Таким образом, при жизни наследодатель приобрел спорный объект недвижимости, пользовался этим имуществом на правах собственника, однако надлежащим образом не зарегистрировал свои права.
Принимая во внимание изложенное, учитывая приведенные положения закона, а также разъяснения по их применению, учитывая, что супруга умершего ФИО5 – ФИО2 является наследником умершего по закону, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, принявших наследство ФИО2, не установлено, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем в отношении гаражных боксов, само по себе не может лишать истца возможности обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанные объекты, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО2 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на объекты недвижимого имущества – гаражные боксы литер Б № общей площадью 28,8 кв.м., а также № общей площадью 22,1 кв.м, расположенные в гаражном специализированном потребительском кооперативе "Лесок" по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 15 декабря 2025 года через Ленинский районный суд г. Саратова.
Судья: подпись