Резолютивная часть
оглашена 08.09.2022
Мотивированное решение
изготовлено 09.09.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Звенигород
Московская область 08 сентября 2022 года
Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,
с участием помощника Одинцовского городского прокурора Подсветова Д.М.
при секретаре Кирилловой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО11., заявив требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственницей указанной квартиры, 17.01.2020 по просьбе своих знакомых зарегистрировала в квартире ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постоянная регистрация ФИО2 была необходима для возможности трудоустройства в Московском регионе, получение выплат и пособий на ребенка. Фактически в квартиру ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО13. не вселялись, никогда в ней не проживали, оплаты коммунальных платежей ФИО2 не производил, их вещей в квартире нет. Ответчик вместе со своей семьей (сыном и супругой) снимал квартиру в Москве, где и работал в магазине «Метро». В спорное жилое помещение никогда не пытался вселиться. В апреле 2022 истец узнала от жены ФИО2 – ФИО3, что ответчик выехал за пределы РФ в Р.Таджикистан и не намерен возвращаться в Россию. В середине июня 2022 года жена ответчика ФИО2 совместно с сыном ФИО14., также выехала из РФ в Р. Таджикистан на постоянное место жительства. О фактическом местонахождении ответчиков ничего неизвестно, членами семьи истца они не являются, договор найма или пользования между истцом и ответчиком не заключалось.
Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведения о его надлежащем извещении по адресу регистрации имеются в материалах дела, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий лежит на заинтересованном лице, истинное местонахождение ответчиков суду неизвестно.
Третье лицо – ФИО4, ФИО5, - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Прокурор в настоящем процессе выступил с заключением о достаточности оснований для удовлетворения требований иска.
Исследовав письменные материалы дела, с учетом положительного заключения прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Жилое помещение приобретено на основании Договора участия в долевом строительстве от 25.12.2014 №132/С12-2014, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2016 и выпиской ЕГРН.
Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства постоянно: истец ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ответчик ФИО2, Дата обезличена года рождения, сын ответчика ФИО15., Дата обезличена года рождения.
Факт родства в отношении ответчиков подтвержден копиями их личных документов – паспорта гражданина РФ серии № и свидетельства о рождении Х№.
Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и т.д.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
По правилам ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Разрешая спор, суд исходит из того, что одним из оснований приобретения права пользования жилым помещением является его использование в соответствии с назначением, то есть вселение и проживание.
Истец утверждает, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО6 в спорную квартиру не вселялись, совместно с собственником квартиры не проживали и не проживают.
Обстоятельств, свидетельствующих о возможных чинимых препятствиях ответчику в пользовании жилым помещении, судом не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следуя тому обстоятельству, что истец, как владелец жилого помещения, лишен в полном объеме осуществлять принадлежащие ему права в отношении квартиры, в частности, в связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в ней бессрочно, на основании ст. ст. 10, 11, ст. 31 ЖК РФ исковые требования о признании ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, неприобретшими право пользования жилым помещением следует удовлетворить, приходя к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства в квартире носит формальный характер, право пользования жилым помещением они не приобрели.
Производное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.
Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Заявления о возмещении судебных расходов не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО17, Дата обезличена года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО18, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Звенигородский городской суд Московской области.
Председательствующий - судья О.А. Фоменкова