Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Местного Самоуправления <адрес>, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на квартиру
Установил :
ФИО4 обратилась с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что на основании ордера № от 07.08.2002г. истице предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <адрес> на состав семьи четыре человека.
В регистрации права собственности было отказано из-за того, что ЖСК-143 ликвидировано, сведений о выплате паевого взноса за квартиру нет.
Предоставить сведения об оплате взноса невозможно, т.к. ЖСК-143 не существует, что подтверждается сведениями Межрайонной ИФНС по <адрес>.
В Управлении Росреестра по РСО-Алания указанная квартира на праве собственности не числится.
В квартире какие-либо самовольные переустройства и перепланировка не производились.
Истец ФИО4 и третьи лица ФИО1. ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель АМС <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Из представленных документов следует, что ФИО4 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу РСО-Алания <адрес> на основании постановления АМС <адрес> № от 28.06.2002г., очередник ЖСК-143 и выдан ордер № от 07.08.2022г. на состав семьи четыре человека: сама ФИО4, супруг ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО1
Истица ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире по настоящее время.
Согласно сведениям МИ ФНС по <адрес> ЖСК-143 в базе данных ЕГРЮЛ не значится (справка № от 01.09.2025г.).
Из справки Управления по строительству АМС <адрес> от 08.08.2025г. №п-230 следует, что ЖСК-143. расположенный по адресу <адрес> был сформирован в 1989г. для работников «Севосетинпромстрой». Согласно постановлению Правительства РФ от 06.03.1992г. № «О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства» данный объект частично профинансирован из республиканского бюджета.
По сообщению ВМКУ «Владтехконтроль» № от 05.08.2025г. вышеуказанная квартира в муниципальной собственности не значится, так как кооперативная (ЖСК-143).
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 21.07.2025г. в квартире самовольные работы по переустройству либо перепланировке не проводились.
Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Местного Самоуправления <адрес>, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> жилой площадью 39,2кв.м., по адресу <адрес> Республики Северная Осетия-Алания.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за ФИО4
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.
Судья Тотрова Е.Б.